拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ）现公告如下：
一、拍卖标的：山东省曹县中央华府#号楼#单元####室，所在层##层，总层数##层，建筑面积###.##平方米。标的物实际状况以移交时为准，法院不承担任何质量担保责任。
起拍价：######元，保证金：#####元，加价幅度：####元（及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 联系。本次拍卖不组织统一看样， ### 前往查看。未查看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有拍卖标的物结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。注：#、竞买人参与竞买的， ### 在地具有购房资格， ### ### 限购政策。
#、拍卖成交确认后， ### 在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
#、买受人应当在拍卖成交后持 ### 需材料， ### ### 门申请办理住房限购审核， ### ### 提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料， ### 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任；因不符合条件参加竞买的， ### 承担法律责任。（竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。）
六、标的物拍卖成交后， ### 通知书， ### 门办理解封和产权过户手续。 ### 办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳。（税、费、 ### 向税务机关了解），水、电、物业管理等欠 ### 解决；涉及违法、 ### 分， ### ### 理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。标 ### 承担解决，与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系，并提供相应的证据。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。 ### 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃本标的物享有的优先购买权。依法予以保护的承租人同等价格下有优先购买权。
九、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### 进帐联用途栏注明“（####）鲁####执恢###号拍卖余款”。 ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
账号： ########### ######
### ： ### ###
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看： ###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道，具体可查看：
###
另：特别提示：对于本次拍卖相关涉案当事人、担保权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。
特别提示：
#.拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
#.本院不保证拍卖财产品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评 ### 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
#.涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
#.竞买人决定参与竞买的，视为 ### 络司法拍卖平台上公示。
#.买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，依法由原买受人承担。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：王法官(####-#######）
辅助机构： ### （ ########### ）
山东司辅客服:###-###-####
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二四年十二月二十一日
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