### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
哈尔滨市松北区龙川路以北、江安街以东磐石金江悦#号楼#单元###室，建筑面积###.##平方米，预售证号HXQ#####号，
评估价：#######.##元，起拍价：######.##元，保证金：######.##元，增价幅度：####元。
拍卖标的物占有使用及瑕疵情况说明：
二、拍卖标的物占有使用及瑕疵情况说明：
#、 ### 开发建设未售出房产，未办理产权初始登记，现钥匙在开发商手中，房产空置，现状毛坯，开发商口头承诺配合交付上述房产， ### ### ， ### 现场调查，开发商工 ### ，进出口已被水泥封住，无法进入，如竞买人有意购买， ### 了解地下室情况， ### 解答，房屋登记建筑面积为房产管理系统内显示的开发测绘备案面积，地下室面积未计算在内。 ### 实地查看标的物确认无异议后报名竞拍，。
#、拍卖房产未办理产权初始登记， ### 查封的开发商售卖房产， ### 门咨询清楚确认无异议后报名竞拍, ### 职能，本院不负责解答。 ### 门咨询掌握，确认无异议后参与竞拍。竞买人报名竞买即视为充分了解拍卖房产并认可当前现状。竞买人须认可房产现状后参与竞拍。报名成功的，视为对房屋现状完全认可。拍卖成交后，因房屋状况异议影响交付的，本院不负责解决。
#、拍卖成交后， ### 涉的各项税费均依法负担，本院不负责协调解决， ### 理的，可以依法追偿，本院不予干涉，本院向 ### ### 文书，因案涉房产为开发商建设的预售房产， ### 时预先明确办理完成时限，待竞买人缴纳尾款后，法院工作人员会尽快协助办理交付，请竞买人缴纳尾款后耐心等待。建 ### ### ### ，认可后报名竞拍。 ### 清楚导致过户迟延等情况，自行承担责任。
#、 ### 拍卖，不承诺当前现状与成交后交付时完全一致，本院不对拍卖标的物承担瑕疵担保责任。 ### 联系统一约定时间看房， ### 在地实地走访了解房产状况，因竞买人未充分了解拍卖标的物详情导致成交后交付时的各类问题， ### 承担。拍卖公告中展示照片仅供参考， ### 对拍卖标的物的承诺。
三、竞买人条件：依照《拍卖法》 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人(质押权人)及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人( ### 为能力的自然人)进行， ### 提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等)， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人) ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年#月##日##时止(节假日除外) ### ， ### ### 及看样相关服务。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理，拍卖标的物属权变更或者过户登记的条件、要求、手续，以相关登记机关的要求为准， ### 办理相应手续并承担不能办理的风险；所有涉及的税费、 ### 需费用依法负担，买受人为尽快完成过户自愿垫付办理的除外。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者， ### 联系。本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证)，在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### 涉案往来款专户， ### ： ### ### ，账号：####### ########### )，特别提醒：拍卖成交后，买受人逾期未支付价款的视为悔拍，悔拍后，将依法重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由悔拍人承担。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
### ### 银最高支付限额的整理页面，仅供参考， ### ， ### 告知为准。
###
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：##########。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》(法释【####】##号)规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
看样、咨询电话：####-########
监督电话：####-########王法官；
### 电话：##########；
联系地址：哈尔滨市松北区龙江第一村###栋。
此公告在“ ### ”上发布。
###
####年##月##日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();哈尔滨市松北区龙川路以北、江安街以东磐石金江悦#号楼#单元###室暂无修改记录
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