区块链已存证存证时间：####-##-## ##:##:##存证哈希值：###C#####E##DF#C####B########E#BAC##ED######F##########E##E###BE区块高度：#######肇源县第二中学教委家属楼房屋出租
公告
（DGZC-####-###）
一、标的情况
（一）基本情况
《租赁标的明细表》
标的编号
房屋地址
出租面积（m#）
年评估价值 (万元)
租期（年）
年租金
(万元)
竞买
保证金
(万元)
挂牌
底价
(万元)
竞价
阶梯
（万元）
备注
名称
地址
标的#
东侧北数第#、#、#门
肇源镇新风路#、#、#号
##.##
#.##
#
#.##
#.#
#.##
#.#
标的#
北侧东数第#门
肇源镇四方山大街###号
##.##
#.##
#
#.##
#.#
#.##
#.#
标的#
北侧东数第#门
肇源镇四方山大街###号
##.##
#.##
#
#.##
#.#
#.##
#.#
（二）其他需要说明的情况
#.标的权益方：肇源县第二中学。
#. ### 为批准方： ### 源财字【####】##号文件（备案）批复批准备案。
#.资产评估情况： ### 出具的资产评估报告，景泽房估[####]字第###号资产评估报告，以####年#月##日为评估基准日，三年租金评估价值为##.##万元。
#、交易方式：网络竞价。
#、本次交易项目原承租人享有优先承租权，优先承租权（原租户） ### 项目报名、缴纳保证金、 ### 络竞价，否则不享受优先承租权。
### 权规则如下：优先承租权（原承租户)在网络竞价过程中可以“跟价”或“加价”,即报价等于或高于最近一次出价(非优先权人报价只能高于最近一次出价)。如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人；如原承租户未取得本项目优先承租权,权益方应保证在合同规定时间内将资产交予竞得人。
二、申请人资格要求
中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人均可申请参加。
三、交易须知
（一） ### 期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平台（ ### ）， ### 注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。
（二）验证通过后，意向竞买人可到“ ### ” ### ” ### 学习《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。
（三）意向竞买人登#“黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。
四、项目时间安排
（一）标的公告时间（报名时间）：
####年 ##月##日 #时至####年#月##日 ##时
（二）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，#-#天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“ ### ”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在####年#月##日##时前将竞买保证金足额以本人（公司） ### 卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目” ### 报价。
（三）标的自由竞价时间：
####年#月##日 #时##分至 ####年#月##日#时##分；
（四）标的延时竞价时间：
####年#月##日#时##分。
五、报价规则
#.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。
#.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
#. ### 报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。
#.意向竞买人须在自由竞价阶段内出#次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。
#.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。
#.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
#.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。
#.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。具体规则如下：一个报价周期为###秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。
六、成交结果签订及保证金退还
（一） ### 在####年#月##日##时前将电子版《成交结果确认书》 ### 。《成交结果确认书》对交易双方具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。
（二）挂牌成交价即为该标的总价款， ### 申请，省平台审核后以不计息方式原路退回；竞得人的竞买保证金， ### 申请后，由中心向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方式原路退回。
七、 ### 内容
（一）租期 三 年，合同一次性签订，租金一年一付。每年#月末前交齐当年租金。
（二） 竞得人 承担租赁期间内的物业费、取暖费。竞得人负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，竞得人需保证安全用电、安全防火。因拖欠取暖费造成的停暖等一切损失均由竞得人承担。
八、注意事项
（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的， ### 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即 ### 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵）， ### 承担。
（二）交易双方在合同签订后，#个工作日内，按合同约定价款一次性支付到权益方指定账户。
注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的， ### 卡；竞得人为法人或其他组织的， ### 缴纳。
（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：
#． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
#．标的公告有重大错误， ### 门批准后；
#．因政府、权益方有特殊需求， ### 门批准后；
#．应当依法终止挂牌活动的其他情形。
（四） ### 为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：
#.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；
#.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；
#.本公告及法律、 ### 为；
（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由肇源县第二中学负责承担。
（六） ### 有解释权。
九、联系人与联系方式
（一） ### 勘查标的的， ### 。
标的物查看联系人（报名审核人)：白雪鹏
联系电话（报名审核联系电话）： ###########
标的物查看地点：肇源镇教委家属楼
意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起#个工作日内， ### 提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资 ### 答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。 ### 承担。
（二） ### ：
联系人：姜女士联系电话：####-#######
(三) ### ### 电话：
### ：##########
省公共资源交易平台业务受理电话：####-########、########、########
十、质疑相关事项
本公告中的信息均由权益方提供， ### 内容经权益方审核确认。 ### 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， ### 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
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