区块链已存证存证时间:####-##-## ##:##:##存证哈希值:####E##C##########C###AB#####C###CBF####F##D##DB####E###E#B#B##B区块高度: ### 经六街###号商服#号、 ###
(DGZC-####-###)
一、标的情况
(一)基本情况
《租赁标的明细表》
项目编号
房屋地址
出租面积(m#)
年评估价值(万元)
租期(年)
年租金
(万元)
竞买
保证金
(万元)
挂牌
底价
(万元)
竞价
阶梯
(万元)
备注
名称
地址
标的#
经六街###号商服#号、#号
东风新村###号商服
###.##
##.####
#
##.####
##
##.####
#
(二)其他需要说明的情况
#.标的权益方: ### 。
#. ### 为批准方: ### 董事会会议纪要第##次会议决策。
#.资产评估情况: ### ### 出具的资产评估报告,中审求实评报字(####)第##号资产评估报告,以####年##月#日为评估基准日,年租金评估价值为##.####万元。
#、交易方式:网络竞价。
#、本次交易项目原承租人享有优先购买权,优先购买人(原租户) ### 项目报名、缴纳保证金、 ### 络竞价,否则不享受优先购买权。
### 权规则如下:优先购买人(原承租户)在网络竞价过程中可以“跟价"或“加价”,即报价等于或高于最近一次出价(非优先权人报价只能高于最近一次出价)。如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人;如原承租户未取得本项目优先购买权,权益方应保证在合同规定时间内将资产交予竞得人。
二、申请人资格要求
中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人均可申请参加。
三、交易须知
(一) ### 期内,登录黑龙江省公共资源统一认证平台( ### ), ### 注册(自然人参与项目报名,用户类型选择“自然人”;法人参与项目报名,用户类型选择“竞买人”),并按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过。
(二)验证通过后,意向竞买人可到“ ### ” ### ” ### 学习《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。
(三)意向竞买人登#“黑龙江省公共资源统一认证平台”,选择“黑龙江省公共资源交易平台”,点击“权益交易”,选择交易标的,进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。
四、项目时间安排
(一)标的公告时间(报名时间):
####年##月##日#时至####年#月#日##时
(二)意向竞买人按省平台步骤操作,提交《竞买申请书》,报名成功后,#-#天内由权益方审核,审核通过后,意向竞买人可缴纳竞买保证金,在平台中选择“ ### ”——点击“生成子账号”,意向竞买人须在####年#月#日##时前将竞买保证金足额以本人(公司) ### 卡(账户),通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号(保证金缴纳以实际到账时间为准,超过缴纳时间则报名无效)。竞买保证金缴纳成功后,平台自动生成《资格确认书》,即可在系统中“我的项目” ### 报价。
(三)标的自由竞价时间:
####年#月#日#时 ##分至####年#月#日#时##分;
(四)标的延时竞价时间:
####年#月#日#时##分
五、报价规则
#.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》,勾选同意后方可在线报价。
#.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
#. ### 报价,每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。
#.意向竞买人须在自由竞价阶段内出#次有效报价,若不出价,则无法进入延时竞价阶段。
#.意向竞买人报价一经报出,不得撤回。
#.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
#.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节,在自由竞价期间,如有价格变动,意向竞买人可多次报价。
#.自由竞价环节结束后,立即进入延时竞价环节。如有两个(含两个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的,可在延时竞价倒计时开始后,继续出价。
具体规则如下:一个报价周期为###秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动,则倒计时重新计算,直到某个周期,无人响应报价,则上一周期最高出价者即为竞得人。
六、成交结果签订及保证金退还
(一) ### 在####年#月##日##时前将电子版《成交结果确认书》 ### 。《成交结果确认书》对交易双方具有法律效力,权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的,应承担法律责任。
(二)项目结束后, ### 申请,省平台审核后以不计息方式原路退回;竞得人的竞买保证金, ### 申请后,由中心向省平台提交退还竞买保证金申请,省平台审核后以不计息方式原路退回。
七、 ### 内容
(一)以房屋现状出租,房屋经营业态不限,租期 #年,合同一次性签订,租金#年#付,第一年租金在签订租赁合同后#个工作日内全额一次性支付,第二年租金及第三年在上一租赁周期届满前##日前一次性支付完毕。
(二)由承租方承担包括但不限于人员、水、电、网、物业费等经营过程中产生的费用, ### 有安全和经营方面风险。取暖费由出租方承担。
(三)申请人需认真了解挂牌标的现状及瑕疵, ### 门核查档案及欠费情况,竞买资格申请一经受理确认后,即视为竞买人对标的现状及瑕疵(含房屋产权手续、是否存在抵押等瑕疵) ### 接受,并对有关承诺承担法律责任。现状及瑕疵,出租方不承担本标的的瑕疵保证,该瑕疵包括但不限于主体结构,装饰装修、给排水、暖通、消防系统、外网配套等工程, ### 门核查档案及欠费情况,竞买人申请一经受理确认后, ### 接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵), ### 承担.
(四)租赁期内,如人防、公安、 ### 门对租赁标检查及其他要求, ### 并达到相关标准,涉及的费用等均有承租人承担。
(五)租赁期间内, ### 门对租赁标的范围有如亮化及其他要求, ### 并达到相关标准,涉及的费用等均有竞租人承担。
八、注意事项
(一)意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵,现场查验标的给水、排水、通讯、采暖、消防等, ### 门核查档案、欠费及相关情况,报名申请一经受理确认后,即 ### 接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵), ### 承担。
(二)交易双方在合同签订后,#个工作日内,按合同约定价款一次性支付到权益方指定账户。
注:以转账或电汇的形式缴纳价款,不能存现金,竞得人为自然人的, ### 卡;竞得人为法人或其他组织的, ### 缴纳。
(三)有下列情形之一的,权益方可终止标的的挂牌活动,并通知竞买人:
#. 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;
#.标的公告有重大错误, ### 门批准后;
#.因政府、权益方有特殊需求, ### 门批准后;
#.应当依法终止挂牌活动的其他情形。
(四) ### 为之一的,视为违约,权益方可取消其竞得人资格,竞买保证金作为违约金不予退还:
#.在被明确为竞得人后,无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款;
#.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价;
#.本公告及法律、 ### 为;
(五)资产权益方负责资产交接(成交)前的保管工作,出租涉及的税费由根据法律规定甲乙双方各自承担负责承担。
(六) ### 对本公告有解释权。
九、联系人与联系方式
(一) ### 勘查标的的, ### 。
联系人:曹龙
联系电话:####-#######
标的物查看地点: ### 经六街###号商服#号、#号
意向竞买人对挂牌标的存在疑问或质疑的,须在公告期起始之日起, ### 提交书面质疑材料,中心通知资产权益方, ### 答复。
(二) ### :
联系人:姜女士
联系电话:####-#######
(三) ### 咨询电话:
### :##########
省公共资源交易平台业务受理电话:
####-########、########、########
十、质疑相关事项
本公告中的信息均由权益方提供, ### 内容经权益方审核确认。 ### 内容的真实性、合法性、有效性承担责任, ### 不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
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