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### 将于####年#月#日## 时至####年#月#日## 时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
第一条拍卖标的： ### B区##号楼#单元#层###的房产。
第二条 拍卖价格信息：评估价：##.##万元，起拍价：##万元，保证金：#.#万元，增价幅度：#.##万元。
第三条 竞买人条件： ### 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。
### 门咨询限购、过户等相关政策，竞买人应当符合当地限购政策的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，自行承担法律后果； ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负；拍卖成交后， ### 提供具备购房资格的证明材料， ### 再出具拍卖成交裁定书。拍卖人不做过户的任何承诺。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
法律、行政法规对拍卖标的物的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
特别提醒：竞买人在参拍前， ### 了解拍品情况，慎重决定是否购买， ### 的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的风险和法律责任。
第四条 咨询时间： ### 。
第五条 拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能，即：在此次拍卖活动结束前五分钟内，有竞买人出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
第六条 对上述标的权属有异议者， ### 联系。
第七条 优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。
第八条 与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
### 形成的税、费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。
### 垫付依法由原产权人承担的税费，凭纳税（费） ### 的从剩余的拍卖款中支取（ ### ### ### 门办理，未在上述期限内办理过户手续及凭纳税（费） ### 申报原产权人应承担的税款的， ### 支付，本院不再负责从成交剩余款项中支付该税款）。
对可能存在的物业费、水、电、燃气、暖气等欠费和拍卖人没有预见的欠缴税、 ### 产生的欠款均由买受人承担； ### 解决；标的物水、电、 ### 办理。如需登报注销产权证（包含但不限于房产证、土地证、契证等），登报费用由买受人承担。
第十条注意事项，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定：拍卖成交后买受方悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由买受人补交，拒不补交的， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十一 ### 处理。
第十一条 竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍卖标的物页面）交纳拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖结束后，本拍卖标的物竞得者（以下称买受方） ### 指定账户，其他竞买人的保证金将不计利息予以退还。
第十二条 司法拍卖因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
第十三条 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号： ###############)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
第十四条 依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明买受人的真实身份并公示。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话： ########### （常法官），####-########
监督电话: ####-########。
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联系地址： ### ###
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二〇二四年十二月二十一日
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