### 关于宁夏回族自治区银川市金凤区福州北街##号紫阳小区##号楼#单元###室（住宅）（二拍）拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时的除外） ### 络平台（网址 ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
宁夏回族自治区银川市金凤区福州北街##号紫阳小区##号楼#单元###室（住宅）
询价结果：######元；起拍价：######元；保证金：#####元；加价幅度：####元
（一）阿里拍卖大数据询价平台：
财产名称
所在楼层
建筑面积（m）
规划用途
全部楼层
参考财产价格（元）
宁夏回族自治区银川市金凤区福州北街##号紫阳小区##号楼#单元###室
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##.##
住宅
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（二） ### 融e购电商平台：
财产名称
所在楼层
建筑面积（m）
规划用途
全部楼层
参考财产价格（元）
宁夏回族自治区银川市金凤区福州北街##号紫阳小区##号楼#单元###室
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##.##
住宅
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（三）京东大数据询价平台：
财产名称
所在楼层
建筑面积（m）
规划用途
全部楼层
参考财产价格（元）
宁夏回族自治区银川市金凤区福州北街##号紫阳小区##号楼#单元###室
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##.##
住宅
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注：该标的已查封，现空置。 ### ### ### 得。亦包含定着于房屋的影响房屋使用功能的设施设备及装饰装修，未包含房屋内外可移动的家具、器具、家用电器等。
### 分照片，图片仅供参考，标的基本情况请竞买人以实地看样和拍卖成交后实际交付房屋为准。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员参与此次司法拍卖活动。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒， ### 在地过户的相关政策， ### 承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日 ### （法定节假日除外）。 ### ### 咨询及组织看样等工作。
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咨询电话：张女士 ########### ####-#######
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）未达保留价不成交。
六、 ### 的， ### 调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详细的说明。 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样。未看样的竞买人视为对本标的的实物现状确认，自行承担相应法律后果。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人对本次拍卖标的物的瑕疵（包括但不限于本拍卖须知中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任。
七、 ### 办理。交易双方 ### 有税费（含土地出让金及收益金等） ### 分， ### 承担。(若拍卖成交， ### 垫付)。 ### 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气） ### 由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（ ### 查证、自行了解、自行承担）。
八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户。（户名： ### ； ### ： ### ### ；账号：###################）。拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
重点提示：买受人逾期未支付拍卖余款，本院将依照《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条、《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，拍卖成交后，买受人悔拍的，保证金不予退还。
十、 ### 拍中恶意竞价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条、《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》 ### 罚款、拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。请买受人谨慎参拍。
十一、 ### ### 置的唯一平台， ### ### 咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
十二、 ### 所有。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问， ### 电话：####-#######
联系地址： ###
### ： ###
咨询电话：张女士 ########### ####-#######
### 咨询电话:安法官####-#######
### 监督电话:####-#######
（##小时线上预约看样，请搜索微信小程序“ ### ”登记即可！）
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二〇二五年一月十四日
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