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### 有的位于乾安县乾安镇西湖小镇#号综合楼#层##门【不动产权证号：吉（####）乾安县不动产权第#######号】 ###
（第一次拍卖）
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址 ### ），现公告如下：
拍卖标的：乾安县乾安镇西湖小镇#号综合楼#层##门【不动产权证号：吉（####）乾安县不动产权第#######号】一处房屋。 ### 。
#.乾 ### 房屋价格为######.##元。起拍价为######.##元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
一、#、估价对象评估范围
估价对象为乾 ### 房屋，建筑面积为##.##平方米。 ### 价值（ ### 分摊的国有土地使用权价值），包含房屋室内装修价值及必要的功能性设备设施价值，未包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产和权益。
#、估价对象基本状况
房屋权利人
房屋用途
房屋坐落
房屋结构
所在层
建筑面积（㎡）
价格（元）
冯向阳
王 岩
成套住宅
乾安县乾安镇西湖小镇#号综合楼#层##门
钢筋混凝土结构
#/#
##.##
######
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年##月##日止（节假日休息） ### ， ### 联系，本院将酌情安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别声明： ### 、竞买须知、调查表及评估报告；因水费、电费、物业管理费、排污费、取暖费等相关费用无法调查核实， ### 承担；本案案涉房屋已完成不动产初始登记， ### 人冯向阳、王岩名下， ### 门查询； ### 承担；标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，本房屋现状交付。
七、本标的物优先购买权人相关说明：无。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的权属变更手续。 ### ### ### 通知书， ### 办理其余事宜。所涉及契税、印花税以及增值税、增值税附加税费（城市维护建设税、教育费附加等） ### ####年第##号文件及该文件的解读之规定由买卖双方各自负担。如当地税务机关不配合出具完税凭证， ### ### 政诉讼加以解决，法院不负责沟通、协调。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理、排污、取暖等欠费， ### 解决，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理， ### 查询。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为已经通知。
十一、 ### 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在拍卖成交后第#日起#日内即####年##月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#.银行付款方式： ### 指定账户，户名： ### 执行款专用账户， ### ： ### ### ，账号：####################-#####，行号:############。
#.拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和应缴纳的税费。
十六、买受人付款后应当及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的， ### 费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十七、根据法律规定， ### 有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
十八、 ### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十九、 ### 发布的拍卖须知。不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关法律责任。
### 为，可如实举报。
本规则其他未尽事宜， ### 。
监督电话：####-#######
咨询 电 话 ： ###########
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二〇二五年四月十六日
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