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拍卖公告
（特别提示：本院已授权天正阳光司辅（北京） ### 为本次拍卖唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构支付任何费用。 ### 会上其他机构或个人借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### 价成交，或者承诺看样、腾房等， ### 为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。）
### 定于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
扎赉诺尔区新区广安街南侧、福源路东侧、赉盛东街北侧##-#-#-###。
评估价：######.#元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
此房产以阿里拍卖大数据询价平台、 ### ### 置参考价。
标的物现状：已查封，未抵押；房屋目前为空置状态；本房屋未办理房本，为预售房屋。 ### 范围内；房屋状态以交付为准； ### 拍卖，不恢复原状。
租赁情况：截至调查之日止，无人申报租赁情况；
瑕疵情况：① ### 调查之日，水电费、燃气费、物业费及其他欠费情况不明；② ### 办理水、电等户名变更手续，可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖等欠费由买受人承担。其他欠费不详,如有，由买受人承担。请竞买人考虑相关风险，理性参拍。（特别提醒：关于税费、学区情况，物业费、水、 ### 门、 ### 门、 ### 门、 ### 门、 ### ### 门了解）。
特别说明：
#、竞买人在竞买房屋时， ### 在地限购政策要求， ### ### 承担。买受人在领取成交裁定书后， ### 门核查家庭购房资格。拍卖成交后，买受人因无购房资格导致不能办理过户登记的，将依法承担悔拍等法律后果。拍卖成交后， ### 为悔拍的，本院将依据《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》 ### 理。
#、 ### ### 门咨询，因标的物现状存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续由买受人自负，法院不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的任何费用。 ### 理造成无法过户的，责任自负。
#、 ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当按照法律、行政法规的规定，由相应主体承担（ ### 需缴纳税费数额以办理过户时登记机关或税务机关的要求为准）；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。特别强调，房屋性质如为经济适用房、按经济适用房管理等性质的房屋， ### 门收取的综合补差价款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。
#、拍卖成交后，买受人不享受在办理房产（含商业用房）过户、产权人变更登记过程中产生的孳息权益； ### ### 有。
#、如拍卖标的物存在违法、 ### 分， ### ### 理。 ### 为不具有将拍卖标的物违法、 ### 分合法化的效力。 ### 分被认定为违法建筑，涉及要求强制拆除等法律政策风险，由买受人承担。
二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量， ### 为能力，法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件， ### 有相关规定。委托他人代为竞买的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第五章第二节之规定，办理委托手续， ### 提交。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样：不组织实地看样。（本院已委托天正阳光司辅（北京） ### ### 、 ### 会辅助事务，咨询电话：薛女士：###-########、##########， ### ）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### 门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、 ### 通知具体的时间和地点，所有涉及的税费、运输费、保管费、 ### 需费用等一切费用应当按照法律、行政法规的规定，由相应主体承担（ ### 需缴纳税费数额以办理过户时登记机关或税务机关的要求为准）。没有规定或者规定不明的， ### 承担。
八、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者， ### 联系。
九、参加竞拍主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参与竞拍的， ### 联系主张权利。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
本标的物优先购买权人相关说明：截止到公告发布之日， ### 申报优先购买权。
十、 ### 络平台注册账号并通过实名认证（ ### 络平台账号的，需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户[户名：(####)京##执恢###号， ### ： ### ，账号：###################；行号：############。注：户名中()请使用英文模式输入。]。
十一、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。
悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
### 发布的竞拍须知。
### ：天正阳光司辅（北京） ### ；
咨询电话：薛女士：###-########、##########， ### 。
咨询电话：王法官，###-########。
监督电话：###-#####
联系地址：北京市石景山区石景山路##号
网址： ###
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二○二四年一月二十五日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();扎赉诺尔区新区广安街南侧、福源路东侧、赉盛东街北侧##-#-#-###暂无修改记录
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