###
拍 卖 公 告
（####）粤####执恢###号
一、执行依据、 ###
执行依据：（####）粤####民初###号民事判决书。
### ： ### 。
二、房产概况及拍卖标的
房产座落：珠海市香洲区九洲大道中####号#栋####房。
房屋建筑面积：###.##平方米。
登记产权人及产权证号码：登记产权人为饶景平，不动产权证号：粤(####)珠海市不动产权第#######号。
登记详情参见附件#
现产权人取得产权登记。
当前占用使用情况：无人使用。
拍卖标的： ### 有上述房产的###%份额及室内有关物品。
### 拍卖，其外观、结构、固定装修、内在质量及室内物品以移交时的现状为准。不动产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
三、 ### 络平台及拍卖时间
网络平台：淘宝 ###
拍卖时间：####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外），最后#分钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长#分钟。
### 为违反法律规定， ### 的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条或二百三十四条之规定， ### 立案庭提交书面异议申请，并及时通知本案张助理，联系电话：####-#######。逾期提出的，自行承担不利后果。
四、拍卖主要条件
（一）竞买人条件
### 为能力。竞买人应当符合购买该房产的当地政策规定。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产：
#.本院；
#. ### ；
#.第#至#项规定主体的工作人员及其近亲属。
#. ### 在地限购政策约束的竞买人。
（二）拍卖税费负担
本次拍卖各付各税，基于本次拍卖交易产权过户形成的税费，由原产权人、 ### 分。买受人应缴纳的税费（包括但不限于契税、印花税等） ### 门确定为准， ### 缴纳。原产权 ### 缴纳垫付， ### 裁定书之日起##个工作日内办理完毕过户手续， ### 申请垫付税费结算。逾期不缴或因房产不能办理产权变更登记等原因无法缴纳税费的，不予办理。
### 办理拍卖房产水、电、气户名变更手续。可能存在的水、电、气、物业等欠费由买受人承担。 ### ### 确认。与拍卖房产相关的户口迁移事宜， ### 解决。
（三）起拍价、每一次出价的增价幅度
### 询价为#######元，室内有关物品评估价为####元，总评估价为#######元，本院确定本次拍卖的起拍价为#######元，每一次出价的增价幅度为#.#万元。
（四）保证金
### 络平台指示交纳保证金##万元。
（五）优先购买权人
目前已知对本拍卖房产无优先购买权人。
### 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。
（六）拍卖余款的交纳
拍卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。 ### 通知（发送至竞买人预留手机或邮寄地址） ### 如下账号：户名： ### ，账号：【######## ########### 】， ### ： ### ### 。汇款时请注明如下字样：执行案号：（####）粤####执恢###号，所竞拍房产：珠海市香洲区九洲大道中####号#栋####房，不动产权证号：粤(####)珠海市不动产权第#######号。
买受人交清余款后，应及时与本案司法辅拍专员何女士联系，联系电话：####-#######; ########### 。
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
买受人悔拍的，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，保证金不予退还。根据《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 ### 可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的， ### 。
（七）成交裁定
确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的， ### 裁定书，确认拍卖成交。 ### 有权自该裁定送达买受人时转移。
### 门办理产权变更登记手续。
（八）交付
本院按拍卖房产及室内有关物品现状交付，不承担瑕疵担保责任。
除有依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产及室内有关物品移交给买受人。 ### 人不配合办理移交房产的，本院需要时间强制腾退，若介意交付时间延迟的竞拍者，请慎重考虑是否参拍。
五、咨询、看样时间、方式
有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。
看样时间：####年##月##日 上午##点##分
看样集合地点：珠海市香洲区九洲大道中####号#栋####房（有意看样者请致电上述号码或将拍卖标的名称、姓名、联系电话、编辑短信发送至手机号码 ########### 。请看样者在看样日前两天提前预约， ### 通知， ### 安排看样时间）。
六、其他
（一）竞买人可能的资金保障
### 表示， ### 发放贷款条件者，提供贷款服务。有需要者， ### ### ：
《 ### 》联系人：许经理；办公电话：####-####### 手机： ###########
《 ### 》联系人：张经理；办公电话：####-####### 手机： ###########
【特别提醒】
#. ### 之间的贷款关系，对贷款关系中任何一方不承担担保责任。
#. 竞买人竞买成功后， ### 指定期限、方式缴纳拍卖价款，否则，即视该竞拍人为悔拍，本院将依法重新拍卖， ### 理该竞买人已缴纳的保证金， ### 向竞买人发放贷款的时间、方式等无任何关联。
（二）竞买人应当阅读竞买须知
参加竞买须遵守《竞买须知》（ ### 络页面）。《竞买须知》 ### 内容不一致的，以本公告为知。
（三）违规举报监督电话
### 为的，可如实举报，举报监督电话：####-#######
附件：
#、本次拍卖房地产的权证复印件；
#、室内有关物品清单
###
二〇二三年九月二十二日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();珠海市香洲区九洲大道中####号#栋####房暂无修改记录
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
