### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：未取得产权证明。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、此次竞租仅为房产租赁权，竞租人须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。此次竞租标的不包含室内装修及设施、设备（消防设施、电梯等）。标的出租面积为建筑面积（含公摊），实际出租位置及面积， ### 实地勘察为准，成交的年租金及交易服务费不作调整。 ### 分， ### 分不在本次租赁范围内。如成交后对此产生疑义，一切责任均由承租方承担。预约看房、咨询电话####-########。
出租方简况出租方基 ### 联系人冯洁君联系方式固定电话：####-########联系地址杭州市拱墅区绍兴路###号国投大厦交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价##,###.## 万元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注第#年起在上一年基础上递增#%是否优先承租权情况否租金支付要求采用先付款后使用的原则，半年一付，具体以租赁合同约定为准。出租用途住宅，未经产权方允许不得转租、分租、群租与交易相关的其他条件 #、采用先付款后使用的原则。承租方应于 ### 账户， ### 方签订《委托代扣协议》，承租方应保证租金支付日当日该账户存有足额应交房租金额。#、承租方须在竞价结束后#个工作日内将首期租金及履约保证金并打入出租方指定账户并凭交款赁据同出租方签订《房屋租赁合同》。项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后##个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户， ### 分。#、履约保证金：首年成交租金的##%。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。#、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、 ### 装修的， ### 。出租期内， ### 改建、装修、安装设备，但在装 ### 分割，不能破坏房屋主体结构及承重结构、地面防漏设施、防雷设施等；整体改建、装修、安装设备的方案须报出租方批准，进场装修须服从出租方的统一管理，改建、装修、安装设备的费用由承租方承担。#、承租方与出租方应在项目成交后##个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。其所交竞租保证金扣除交易服务费后的余额（立约保证金） ### 有，不予退还。#、标的租赁期间，未经出租方书面同意， ### 转让、转包、转借、转租、分租（未经出租方书面认可的联营、合伙、合股、合作、股权转让、 ### 为均视为转租）。##、标的租赁期间，承租方应对出租方财产安全负责，保证承租财产完整无损，如有损坏，照价赔偿； ### 在小区的物业管理公约；承租方对租赁范围内的治安、安全、消防负总责，并承担一切责任。因承租方原因损坏租赁范围内的建筑及设施，承租方 ### 维修。承租方承担安全生产、一般维修养护等责任和费用。##、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。##、本项目出租方服务费由承租方承担。##、因标的竞租产生的任何纠纷均与出租方无关， ### 理。##、 ### 的，在签约时需提供该房屋租赁合同下的担保方。 ### ，法定代表人作为合同的担保人， ### ，则由公司最大股东及法定代表人作为合同担保人， ### 账号、房产证明、车辆信息。 ### 使房屋租赁合同权利义务承担不可撤消的连带责任保证，并按照出租方要求签署担保合同、担保条款或担保函。##、其他未尽事宜详见《房产租赁合同》样本。租期#年有无免租期有免租期时间#天是否包含在租期内是承租方资格条件#.意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。#.本项目不接受联合体报名。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后##个工作日内无息返还，返还方式：使用“余额支付模式”支付的， ### 交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中；使用“扫码支付（数字人民币）模式”支付的， ### 交竞买保证金将全额无息原路返还至付款人的数字人民币钱包。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件《 ### 需材料清单及说明》.docx《实地勘察证明》.docx《授权委托书》-需补充标的名称.docx《特别事项约定》-无优先权项目.docx《 ### 需文本》（动态报价）.docx《租赁合同》（样稿）-拱墅国投.docx标的物位置联系方式交易机构联系人黄女士电话###-###- ### ### 址www.zjpse.com
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