拍卖公告
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：重庆市长寿区益民街##号#幢#-##-#房屋（所在小区名称为“翰林港湾”）。据《 ### 置司法估价报告》显示：该房屋的产权证号为渝（####）长寿区不动产权第#########号，建筑面积为###.##㎡，套内面积为###.##㎡，房屋结构为钢筋混凝土结构， ### 镇住宅用地/成套住宅，权利类型为国有建设用地使用权/ ### 有权，权利性质为出让，使用期限为国有建设用地使用权####年##月##日止； ### 在建筑物名义层第##-##层（第##、##层无通道连通，两层独立入户、独立使用），已装修，朝东，通风采光较好；侧看江，景观较好；详见《 ### 置司法估价报告》。该房屋有查封、抵押，目前有人占用，抵触情绪较大，交付需一定时间； ### 查勘（其中第##层因无人开门未能入内）并结合该房屋的平面图显示， ### 已发生改变，拍卖 ### 负责、费用自理；据向“翰林港湾” ### （楠丹物业）了解，截止于####年##月该房屋欠物管费（含公摊费）约###元；其他欠费（包括但不限于水、电、气、大修基金等）情况不详， ### 了解并承担相应风险；本次拍卖包含室内不可移动的装饰装修及维护房屋正常使用的设施设备，不含室内动产（如：家具家电等可移动物品）。
上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并按实际现状交付。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围, ### 了解。
注：拍卖成交后，请 ### 联系， ### 下一步流程。
评估价：##.##万元，起拍价：##.###万元，保证金：#万元，增价幅度：####元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：
### ### 咨询及组织看样等工作， ### 安排。 ### 联系电话：###-###-####、###-########。
三、竞买人条件：
### 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人必须具备规定的购买（购房）资格或者条件。 ### 在地有限购政策的， ### 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍， ### 承担相应法律后果。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在####年#月# ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： ### 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：#、 ### ；#、网络服务提供者；#、 ### 会机构或者组织；#、第#至#项规定主体的工作人员及近亲属。
不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
#、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
#、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
#、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、特别说明：
#、标的物有查封、抵押， ### ### 。
#、拍卖成交后， ### 门负责标的物交付（按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑， ### 交付范围内；因标的物未腾空，目前有人占用， ### 一定交付时间）， ### 实物现状为准。标的物如有其他瑕疵， ### 了解，并承担由此造成的风险。
#、请竞买人在报名前详细阅读《 ### 置司法估价报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
#、标的物面积、坐落等以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积、坐落等有出入，拍卖成交价不作调整。
#、标的物过户涉及的税费依照相关法律、 ### 分（ ### ### ### 门申请退还）。标的物欠费（包括但不限于物管、水、电、气、大修基金等）由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
#、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，法院、网络拍卖平台及拍卖辅助机构不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
#、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
#、本院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。
#、 ### 实名登记注册， ### 操作。 ### 账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并交纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者（即买受人） ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：####################，联行号：# ########### ）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
##、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址：
###
##、竞买人主张优先购买权的， ### ### 确认。
##、 ### 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞 ### 现场办理竞买登记手续。
七、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应的《竞价结果确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告未尽事宜， ### 。
### 咨询电话：###-###-#### ###-########
### 联系电话：###-########
### 监督电话：###-########
### 地址：重庆市长寿区桃源大道##号
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### ：###-###-####
附：评估报告、执行裁定书
###
二〇二四年十二月二十四日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();重庆市长寿区益民街##号#幢#-##-#房屋暂无修改记录
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