### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：
### ，位于文化路五段##号##C号#单元###室（产籍号：Ⅱ-##-#-##C####），产权证号：辽（####）朝阳市不动产权第#########号，建筑面积为###.##㎡平方米。 ### 执行裁定书，现状拍卖。
起拍价######.##元，竞买保证金#####元，加价幅度为####元，第二次拍卖。
注：该标有人占用， ### 腾迁；墙体有改造；过户税费以及欠缴税款等情况， ### 门了解。
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至####年#月#日##时止（节假日除外） ### ， ### 。（咨询电话：####-#######冷法官）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。 ### 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性， ### 门的具体要求而不能过户、 ### 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任， ### 理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。
六、 ### 办理， ### 门出具相关法律文书。 ### 涉及的买、卖双方一切税、费、土地出让金包括欠缴的，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 ### 费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、气、采暖等欠费， ### 理。 ### 协调解决。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本次拍卖已通知双方当事人；如因当事人原因无法通知的，公示满五日视为已经通知。
八、 ### 为能力的自然人和法人均可参加竞买，委托他人代为竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者。优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明及交纳竞买保证金， ### 审查确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
九、 ### 指定账户， ### 原路退还竞买人（在此期间不计利息）。本标的物竞得者的保证金自动转为拍卖成交款。
十、拍卖成交余款请在拍卖成交后#日（节假日顺延） ### 账号（名称： ### 执行款专户；保证金账号为：########################； ### ： ### ,联行号：# ########### ），预期未缴纳的， ### 理，保证金一律不退。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 络拍卖标的物后， ### 络拍卖平台将生成相应《 ### 络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：####-#######冷法官
###
二〇二五年七月十八日
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