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公告内容

项目名称############################项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满,如未征集到意向承租方按(#)个工作日为周期延期,最多延长(#)个周期。标的概况标的坐落镇江市丹徒区长晖路###号 ### 在层数#层租赁面积约(㎡)房屋建筑面积约###㎡( ### 地面积###㎡)租赁期限至####年#月##日租金支付方式一年一付, 先付后租租金递增方式无装修期限##天(最长可免##天租金,原租户不享受)承租押金#个月成交月租金房屋现状标的状态在租是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点该房屋位于镇江市丹徒区长晖路###号, ### 长山校区校园内,周边分布有食堂、学生公寓等其他情况如原承租方未继续承租,将于出租方规定时间内搬离。评估情况评估价######.##元/年评估基准日####-##-# ### 租金底价(元) ######.##元/年出租方情况基本情况出租方名称: ### ### 会信用代码:#################D ### (以下简称“ ### ”) ### 及 ### 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:一、本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰, ### 置权且实施不存在任何限制条件;二、 ### 了相应程序, ### 决策,并获得相应批准;三、 ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;四、我方在招租过程中, ### 的相关规则, ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺, ### 为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### 校长办公会(####年第#期) ### 特别告知 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准, ### 列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格; 二、 ### 仔细查看, ### 门了解出租标的实际情况; 三、出租标的整体出租,租赁期以实际签约时间计算; 四、承租方未经出租方书面同意, ### 转租、分租、分隔经营,如承租方擅自转租、分租、分隔经营的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任; 五、承租方未经出租方书面同意,开展经营活动,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任; 六、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证,承租方应接受出租标的现状, ### 门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策;成交后,不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同书》或要求出租方承担违约赔偿责任,出租方及江苏产权不负责办理上述手续; 七、 ### 改造,须经出租方书面同意, ### 承担,且装修改造须与租期相适应; 八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定; 九、房屋租赁用途:仅限以智能快递柜为主的校内快递服务( ### 归口管理快递业务),快递服务不允许超出出租方规定的经营范围经营, ### 业; 十、风险提示:意向承租方须具备整合各家快递企业的能力,能够与快递企业或快递区域代理企业签署合作协议(快递区域代理企业需有相应快递企业区域代理证明材料), ### 长山校区校内快递,整合的快递企业须包含顺丰、邮政(EMS、包裹) ### 中的至少#家:圆通、中通、申通、韵达、极兔、京东。 ### ### 快递企业整合,意向承租方不能以快递企业整合不进校园拒签合同或拒不承担违约责任。意向承租方须在####年#月#日前按出租方要求与快递企业签署长山校区校内快递合作协议,否则出租方不予交房,出租方给予##天的宽限期,如在宽限期内仍未按出租方要求与快递企业签署长山校区校内快递合作协议,出租方解除合同重新招租,宽限期内出租方有权安排快递收发。 本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。 交易条件 交易价款支付方式 根据房屋租赁合同约定方式支付。 承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件:(一)依法设立并有效存续的企业法人,不接受个体工商户及自然人报名;(二)意向承租方营业执照的经营范围与快递服务相关;(三)意向承租方须具备快递业务经营许可证,(如有效期截止日早于####年#月##日,须书面承诺在承租期内保持证件连续有效);(四)意向承租方须具有江苏省内高校快递服务经验,要求正在合作的江苏省内高校案例数量不少于#家,提供相应合同协议复印件及相应高校联系人、联系方式用于验证;二、意向承租方须承诺的事项:(一)具有良好的财务状况和支付能力,资金来源合法;(二)符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形;三、截止本公告发布之日前,在国家企业信用信息公示系统( ### )无#年以内(截止公告发布日起) ### 罚记录、 ### ( ### )无#年以内(截止公告发布日起)的失信记录。 标的交割按照《房屋租赁合同书》约定支付。(《房屋租赁合同书》详见公告附件)与租赁相关的其他条件 一、存在以下情形的法人不得参与本次房屋招租项目: (一) ### 长山、梦溪校区实际占用或已取得房屋租赁项目承租资格的(租赁合同期晚于####年#月##日); (二) ### ### 产生纠纷的, ### 理过程中的。 (三) 本项目不接受联合体,不得以挂靠、合作的形式参与本项目,不允许转包或分包。一经发现,立即终止合同,所有责任由承租方承担。 ### 筛查确认。 交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy###.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 ### 踏勘: ### 相关人员, ### 或勘查工作不详细的意向方承租后, ### 情况为理由而向出租方提出任何索赔或其他要求,对此出租方不承担任何责任并将不作任何答复。#.地点: ### 长山校区#.联系人: 殷建,电话: ########### (周一至周五)#.意向承租方携带企业营业执照副本复印件和法人授权委托书原件(如是法人不需提供委托书)、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、快递业务经营许可证复印件、 ### 勘测, ### 登记, ### 发生的费用由意向承租方承担。#. ### ### 仔细认真地查勘,在随后的采购中, ### 作出的推论、 ### 负责。#. ### 踏勘确认书中明确经营范围及类别, ### 初步资格筛查。#. ### 踏勘意向承租方的报名。竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续一、 ### 期截止当日##:##时前, ### 网(E交易平台)(www.jscq.com.cn),按照《E交易平台竞价交易规则》 ### 实名会员注册,按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中,未能上传扫描件的,报名无效。(一)意向承租方须报送材料(所有材料加盖公章):#、企业法人营业执照复印件;#、法定代表人身份证复印件,授权委托书原件,受托人身份证复印件;#、承租承诺函;#、出租方出具的踏勘证明;#、快递业务经营许可证(登记人与意向承租方名称一致,如有效期截止日早于####年#月##日,须提供相应书面承诺,见本公告意向承租方资格条件);#、不少于#家江苏省内高校快递合作案例证明(提供相应合同协议复印件及相应高校联系人、联系方式用于验证);#、国家企业信用信息公示系统( ### )、 ### ( ### )查询截图;#、出租方要求提供的其他相关材料。 ### 要求报名方修改或补充资料的, ### ### 期截止之日(以时间靠后者为准)后的第二个工作日##:##前将修改或补充的资料一次性重新提交,逾期不提交的,为无效报名;( ### 于E交易系统退回原报名资料之日)二、报名成功后, ### ### 资格审查, ### 最终资格确认。三、交易方式:如只征集到一家符合条件的意向承租方,则采用协议方式租赁,直接确定其为承租方;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方, ### ### 络竞价方式确定承租方。 ### 置方式一、保证金金额######.##元整,按系统提示缴纳。 二、交纳期限:公告截止当日##:##( ### 到账时间为准),意向承租方按系统提示缴纳保证金后, ### 注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳,确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的,方为有效保证金,由此产生的因保证金无效而导致 ### 承担。三、保证内容:#、 ### 网上提交交易保证金,以确定其参与竞租;#、意向承租方须在被确定为承租方后#个工作日内与出租方签订房屋租赁合同;#、房屋租赁合同生效后,承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式:#、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金, ### 将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。#、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的,其交纳的交易保证金不予退回, ### 赔付;出 ### 重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。#、交易双方按约定签订交易合同后,交易保证金扣 ### 不计息原路径退回。#、 ### ### 制定的《交易资金结算规则》( ### )执行。 竞价安排交易方式/竞价方式挂牌/加价增价幅度(元)####自由竞价时间-延时竞价周期(秒) ### 出具成交确认书后,承租方按成交平均月租金的##% ### 支付交易服务费。附件下载长山校区校内##号楼一楼西侧商业用房房屋租赁合同样本.pdf承租承诺函.doc开票信息.docx ### :联系人:朱先生 联系方式:###-########出租方:联系人:殷建 联系方式: ### ### 地址南京市建邺区梦都大街###号金财大楼#F技术支持徐女士:###-###-####,###-########其 他传真:###-########
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承租承诺函.doc

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开票信息.docx

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《借款人条件及借款产品内容》.pdf

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《“产权贷”贷款申请资料清单》.docx

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《真实性承诺书》.docx

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