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### 将于####年##月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、 ### ##幢#单元####号房产。
瑕疵说明： ### 变卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。
变卖起拍价：######元
变卖预交款：######元
增价幅度：###元
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询、组织看样及变卖辅助工作（ ### 统一安排。请各竞买人提前预约， ### 工作人员安排）， ### 看样。联系电话： ########### （杜女士）。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续： ### 办理，所涉及的一切税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 ### 欠缴的物业费、水、电等费用均由买受人承担。 ### 办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。
标的物转让登记手续： ### 办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。 ### 欠缴的物业费、水、电等费用均由买受人承担。 ### 办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。
六、对变卖标的物的异议：对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
七、参加竞拍人说明：与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、已通知当事人，本标的物优先购买权人参与竞拍情况(无)。
九、 ### ### 人，没有接到通知的当事人， ### 公示满五日视为已通知。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成交后#日内缴纳(特别提示:变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还，重新变卖后如有差价的， ### 分由原买受人补足， ### 的， ### )， ### ### 上支付， ### 。法院指定账户如下：
#.银行付款方式： ### 指定账户
户 名： ### 执行案款专户
账 号：###################
### ： ### ###
联行号：############
#. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，
付款教程：
### ）
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：个人成交的，买受人本人需携带身份证原件、复印件及打款凭证；公司、企业等其他组织机构成交的，办理人携带委托书、公司营业执照原件、复印件、公司公章、 ### 办理相关手续。
十四、拍卖机构及辅助服务方： ### ### 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用； ### ### ，不向竞买人收取任何佣金费用。
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询、 ### ，电话： ###########
### 电话：####-#######
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### 诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
举报监督电话：####-#######
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二〇二五年十月二十九日
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