### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖， ### 人、 ### 人，特此公示。
拍卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（##小时，延时除外） ### 络平台（网址： ### ，户名: ### ） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：重庆市万州区摩天巷##号附#号###室房屋
标的物房屋建筑面积##.##㎡，套内建筑面积##.##㎡，房屋用途为成套住宅，产权证号：渝（####）万州区不动产权第#########号，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为####年##月##日，详见附件评估报告。（房屋实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不一致的， ### 核实，并承担瑕疵责任）
### 在小区无物业管理， ### 在建筑无电梯，位于第#层， ### 人自住，交付需要一定时间，具体时间暂无法确定。本次拍卖范围不包含室内家具、家电等可移动物品， ### 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。
评估价：##.##万元，起拍价：##.###万元，保证金：#.#万元，增价幅度：####元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作。 ### ### 统一安排， ### 联系电话###-###-####，看样请登录www.cqyipai.net自助预约、或关注“ ### ”微信公众号自助预约。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### ### 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标 ### 解决。
七、 ### 办理， ### 涉及的税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、 ### 分。应由出卖人承担的税、 ### 垫付， ### 门出具的出卖人已缴纳税、 ### 申请退还垫付税费。土地 ### 承担费用。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。如涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、 ### 拍卖系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户。（开户单位： ### ， ### ： ### ；账号：##### ########### ####）
十一、 ### 确定的期限内未交付拍卖成交价款或者逾期交付拍卖成交款的，视为悔拍，法院裁定重新拍卖，保证金不予退还。缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， ### 。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话： ### ###-###-####
### 咨询电话：###-########
### 地址：重庆市万州区沙龙路二段####号
### ### 监督电话：###-########
### 督查室监督电话：###-########
附：#、执行依据法律文书
#、评估报告副本
###
二〇二五年十月二十九日
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