拍 卖 公 告
（第一次拍卖）
### 将于####年##月#日##时至####年##月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####/##—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的
位于平 ### “金润国际公寓”#号楼#单元###室房屋（甘（####）平凉市不动产权第#######号）。
评估价格：######元，一拍起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元（或整倍数）。
特别说明： ### 于居住状态，产权证已办理（无抵押登记）。本拍卖公告不能保证拍卖财产的品质，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，法院概不承担瑕疵担保责任。
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况
#、本标的物优先购买权人相关说明： ### 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。
#、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。 ### 人、 ### 人、优先购买权人、相关利害关系人，因下落不明无法通知的，依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满#日，即视为已经通知。
三、竞买人条件
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。买受人悔拍后，保证金不予退还。
四、咨询、展示看样的时间与方式
### (节假日除外)看样， ### 联系，本院确定看样时间，组织统一看样， ### 看样。联系电话：####-#######。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍的，保证金不予退还。法院在交付房产期间，房屋腾退交付买受人与占有人可协商解决， ### 交纳的竞买款不计利息。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。能否办理过户、 ### 门， ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的管理费、土地租赁费、物业费、水、 ### 承担，如流拍，由接受以物抵债的债权人承担上述费用，竞买或接受以物抵债即表示同意，对其具有约束力。 ### 查询，与拍卖人无涉。
九、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：无
十二、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十三、拍卖余款请在####年##月#日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ###
### ： ###
收款账号：#################
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十五、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十六、 ### ### 置的唯一交易平台， ### 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。 ### ### 。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询、预约看样联系电话： ####-####### ###########。
### ：###-###-####
###
二〇二五年十月二十九日
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