###
关于福 ### 保利栖溪叠苑### ### (第一次)
### 定于####年#月##日##时至####年#月##日##时止(延时的除外) ### ### 公开拍卖活动(法院账户名: ### , ### 址:( ### )
一、拍卖标的:
拍卖标的情况:房产坐落于福 ### 保利栖溪叠苑###楼###复式单元。
网络询价为#######,起拍价######元(包括增值税),保证金#####元,增价幅度####元。
注意事项:
该房产未总登,目前不具备办证条件, ### 门咨询。房产目前已腾空,在拍卖过程中, ### 有权人或案外人擅自占有, ### 负责腾空交付。买受人自拍卖尾款付清之日起二个月内, ### ### 仍未能接收该房产的, ### ### 理,所缴纳的拍卖保证金和拍卖款无息退还。逾期不申请的,视为放弃该权利。 ### ### 的情况为准,本院对何时能办理产权过户及将房产腾空交付不作保证。
请注意: ### 的《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》, ### 组织的司法拍卖活动, ### 在地限购政策的约束。 ### ### 是否受限购政策的约束。竞买人申请参与竞拍的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
二、竞买人条件(须知): ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规及司法解释对买受人资格和条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人( ### 为能力的自然人)进行, ### 办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人) ### 办理交接手续。如委托手续不全, ### 为。
不符合条件参加竞买的, ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托“坊巷法辅” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作,自####年#月# ### (双休日、假日除外),有意者请添加微信号“ ########### ”预约。如无人预约,则不安排看样。特别提醒: ### 负责并承担责任, ### 立场,仅供竞买人参考, ### 及办理权证, ### 门了解、核实。看样时间:####年#月##日下午#:##-#:##, ### 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后#分钟如果有竞买人出价,将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、特别提醒: ### 申请办理,法院予以协助。所垫付的税、 ### 承担; ### ### 门咨询确认,请意向竞买人谨慎考量后决定竞拍价格。
特别提示,其中:拍卖产生的税,
序号
纳税人名称
税种
计税依据
适用税率
税款金额
#
增值税
拍卖金额(用X表示)
#%
X*#%(用Y表示)
城市维护建设税
Y
#%
Y*#%
教育费附加
Y
#%
Y*#%
地方教育附加
Y
#%
Y*#%
印花税
X
#.##%
X*#.##%
土地增值税
#、增值额=X-扣除项目金额。
#、扣除项目金额= ### 支付的金额+开发土地的成本、费用+新建房及配套设施的成本费用,或旧房及建筑物的评估价格+与转让房地产有关的税金
增值额未超过扣除项目金额##%
增值额*##%
增值额超过扣除项目金额##%未超过###%
增值额*##-扣除项目金额*#%
增值额超过扣除项目金额###%未超过###%
增值额*##-扣除项目金额*##%
增值额超过扣除项目金额###%
增值额*##-扣除项目金额*##%
合计
注:此税费表仅供参考, ### ### ### ,本院不对该税费标准负责。
八、对上述标的权属有异议者, ### 联系。提交异议材料采用邮寄方式的,收件有效期限为起拍日前一日工作时间内,逾期视为放弃提出异议的权利。为保障你的权益,请将邮寄的途中时间预计在内。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明:认为对标的物享有优先购买权及需要委托他人竞买标的物的。提交申请材料应于####年#月##日前(现场提交或邮寄均可),同时提供有效证明及联系方式, ### 确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、 ### 拍系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应交的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在####年#月##日前交纳, ### ### 上支付, ### :
#、银行付款方式: ### 指定账户(户名: ### ; ### : ### ;账号:### ########### #####)
#、 ### 上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:( ### )
#、拍卖未成交的, ### 络报名交纳锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况, ### 。 ### ### 查询,网址:
###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》, ### 拍标的物后, ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜, ### 。
### :###-###-####
法院监督电话:####-########
### 电话:####-########(承办人)
########### (晟拍法辅)
联系地址:福建省福州市晋安 ### ###
###
二〇二四年三月二十六日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();福 ### 保利栖溪叠苑###楼###复式单元暂无修改记录
查看剩余内容>>