竞买公告
公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 ### 人、 ### 人。
拍卖公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年#月##日##:##起至####年#月##日##:##止（即##小时，延时除外） ### 公开拍卖， ### ### 络平台上（网址： ### ）进行拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：重庆市沙坪坝区华宇金沙港湾##号##-#号房屋及室内家具家电。
二、评估价：###.##万元（含室内家具家电#.##万元）；起拍价：###.#万元；保证金：##万元；增价幅度：#.#万元（及其整数倍）。
该拍卖标的不动产权证：渝（####）沙坪坝区不动产权第#########号，土地使用权类型：出让。房屋用途：成套住宅，土地用途：城镇住宅用地，国有建设用地使用权终止日期：####年。总楼层##层标的物位于名义层第##层。房屋结构为：钢筋混凝土结构。房屋建筑面积：###.##平方米。套内面积：###.##平方米。标的物现状：有人使用。本次拍卖包含标的物室内家具及家电（详见请看“评估报告”室内家具家电清单）本院不提供相关的说明书及票据等资料，如出现无法移交的情况， ### 按照相关物品评估价的实际交付情况，将按评估价的##%退还相应价款，法院和拍卖人不承担其他任何责任。
特别说明：
（#） ### 人。
（#）据实地勘验了解到：该 ### ，物业联系电话：###-########。标的物物业费为每平方米#.#元，每月#元公摊费。截止####年##月共计欠费###.##元。水、电、 ### 了解，标的物具体欠费金额以实际交付时为准，请竞买人注意。
（#） ### 办理，标的物过户涉及的税费（含土地出让金及收益金等）按照国家相关规定缴纳，其他可能存在的大修基金、物业费、水、电、气等欠费由买受人承担。
（#）拍卖辅助机构以外的其它第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切忽上当受骗。
拍卖成交后，请 ### 联系， ### 下一步流程。
二、权属异议
对上述标的权属有异议者，请 ### 联系。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作， ### 安排，咨询电话： ########### （潘老师）预约。拍卖成交后，请 ### 联系， ### 下一步流程。
四、竞买人条件
#、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### 为能力，其法定代理人 ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买，委托手续应 ### 提交。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人（ ### 的实名注册人）。
#、多人联合竞买标的物的应 ### 提交合法有效的证明及相关材料， ### ### 联合竞买。
#、优先购买权人应当 ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、拍卖方式
#、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功；无人报名或出价的，本次拍卖流拍。）
#、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
#、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
#、出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或撤回拍卖。
六、报名及尾款缴纳
#、 ### ### 实名认证。注册、 ### 网上报名并交纳保证金（凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户里有足够的竞拍保证金），报名成功后，淘宝系统将自动锁定该笔款项。 ### 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### 。
#、银行支付方式： ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ；账号：###### ########### #######）。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝--我的拍卖支付，付款教程：（ ### ）。
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不及利息。
#、 ### 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交， ### 。
七、标的物税费缴纳
#、司法拍卖、变卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖方已纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费），其他罚款、维修维护费、物管费、水电费等由买受人负担。
#、标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等） ### 承担。 ### 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等） ### 承担。
八、过户及交付
### 办理。拍卖成交后， ### 负责标的物交付。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任；上述情况若与实际状况不符， ### 交付。如有标的物结构与发证时发生改变的， ### 理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内， ### 门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。
标 ### 解决。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 址： ###
十、按照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》 ### 披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
本公告未尽事宜， ### 。
咨询服务： ###
咨询电话：###-####### 手机： ###########
### 咨询电话：###-########
### 地址： ### 滨州东路#号
### 监督室监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
###
二〇二四年十二月二十五日
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