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受委托， ### 定于####年#月##日上午#：##时在中拍平台公开拍租:
一、拍租标的清单:
序号
标的
所在层/总层数
面积
起拍价
竞拍
保证金
履约
保证金
#
### 商业综合体# 层
#/#
约####.##
平方米
######
元/年
#####元
年租金##%
租期共六年，租金按年支付，起拍价：######元/年。
瑕疵告知：
#、 ### 做好尽职调查， ### ### 展示期内，实地查看， ### 有费用及人身安全责任，详细了解拍租房产的质量、瑕疵等全面情况。
#、意向竞买人一旦在中拍平台参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍租标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况， ### ### 有条款，并愿承担一切法律责任。
二、标的展示时间及地点
看样时间：即日起至拍租前；
### 在地： ### 商业综合体二层；
看样联系人：郝经理 ###########
三、意向竞买人应具备条件及要求
### 为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。
四、参拍条件及报名方式
#、线上报名：意向竞买人须于拍租前在中拍平台（ ### ） ### 约定支付保证金。 ### 登记。
#、竞拍保证金：#万元，到账截止时间：####年#月##日##:##。以保证金支付到账时间为准， ### （报名）截止时间前到账，逾期不予受理：
户 名： ###
### ： ### ###
账 号：#### ###########
#、报名费：###元。报名联系电话： ########### （成交与否，不予退还）
五、竞拍方式
本次拍租采取有保留价（底价）的增价拍租方式， ### 出价格等于或高于保留价（不达保留价不成交），方可成交。竞价过程中， ### 竞拍，一经竞价，不得撤回。
六、标的说明
#.竞得人在成交当天缴纳佣金办理相关手续，成交公示期止#个工作日内凭《成交确认书》缴纳成交价款（一年租金）和合同履约保证金，与招租人签订《租赁合同》。
#.招租人应保证租赁房屋交付承租人之前的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 ### 、卫生等费用予以结清。
#.承租人不得随意更改房屋结构和使用用途，保证房屋内卫生、整洁，确保门前卫生三包。
#. ### 承担承租期间不限于水电费等费用。
#.承租期间，若遇重大自然灾害等不可抗力等原因，承租合同立即终止，招租人不承担任何费用。
#.招租人有偿向承租人提供目前属于房屋的经营权，承租人承租后自主经营，其装修和设备购置及费用由承租人承担，所需工作人员的劳资、劳保、安全等费用均由承租人自理，并承担一切法律责任，招租人不承担因此产生的任何费用和责任。
#.承租人必须服从招租人的管理，根据工作需要，积极配合；因承租人员造成不良影响甚至严重后果的， ### 罚，涉及罚款的从合同履约保证金中扣除，不足由承租人补缴。
#. ### 装饰、装修改造的，必须经招租人同意。承租期满后，承租人须无条件交付房屋，承租人承租期间添置的可移动物品, 承租人带走；不可移动的物品，承租人无偿交付招租人，招租人不予补偿。
#.资产非因不可抗力损毁， ### 修复或照价赔偿。
##.承租人装修方案及使用材料要经招租人同意，维修费等相关运营费用由承租人自理。
##、从事经营的业态必须符合安全、卫生、环保等方面的规定。不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的业态，不准从事其他对周边居民造成严重影响的业态,不得在租赁房屋内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋内从事违法活动。
##、优惠政策：给予#个月装修免租期，从第二期租金中抵扣（免租期从物业交付之日计算）
七、交付与验收：
#、本次竞价以中拍平台页面成交状态为准， ### 竞价未成交， ### 无关。
#、标的以交付时的实际现状为准， ### 有费用均由买受人承担。
#、标的成交后，按总成交价款#.#%收取佣金，所缴纳的佣金概不退还。佣金只开具增值税普通发票。
#、买受人如中标后未按照要求缴纳成交价款， ### 理，竞拍保证金不予退还，还需按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条承担相应法律责任。
#、成交后买受人需缴纳总成交价金额的#.#中拍平台软件使用费。（具体见中拍平台收费规则）
七、联系电话地址：蚌埠市蚌山区万达写字楼##层
报名登记电话： ###########
###
####年#月#日
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