竞买公告
位于宾川县金牛镇全球通大道南侧( ### #-###号) ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：宾川县金牛镇全球通大道南侧( ### #-###号)房产。房屋实际状况,房屋结构:钢混结构;规划用途：商业服务;租赁情况：无租赁;共有情况：共同共有;查封： ### 查封;抵押：有抵押， ### ;房屋面积：##.##㎡;专有建筑面积：##.##㎡;分摊建筑面积;##.##㎡;房屋总层数：#层，所在#层；土地使用起始时间：####年##月##日至####年##月##日；周边道路通达度较好，停车较方便，公共服务设施配套较完善，区域内空气清新，自然环境较好，治安状况较好，人文环境较好，交通便利，市政和公共设施齐全。
拍卖价：######元（###万#仟#佰###元整），保证金：#####元（#万元整），增价幅度：####元（#仟元整）(以及其整倍数)。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### 与竞买须知， ### ### 咨询（邓女士，###########），咨询时间：####年#月##日-####年#月##日（上班期间），有意者请联系邓女士安排看样，看样时间定于####年#月##日下午##点。
四、拍卖时间：####年#月##日##时至####年#月##日##时期间（竞价周期与延时的除外），根据法律规定， ### 有权决定暂缓、中止、 ### 中的拍卖， ### 变更拍卖时间的， ### ### ### 。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，超过起拍价，以最高竞拍价成交。
七、瑕疵说明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（本拍卖标的物如第二次拍卖仍未成交的，变卖时将不在降价） ### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。 ### ### 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### 授权机构“ ### ”，咨询电话：###########。 根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定(法释〔####〕##号)》第 ### 人承担。 ### ### 举报。 #、司法拍卖服务费收费情况如下： （#）不动产或其他财产权成交价###万元以下的，辅助工作费用的比例为成交价的#‰， ### 分，为#‰； （#）动产成交价#万元以下的，辅助工作费用的比例为成交价的#%； ### 分为 #%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用。
八、（#） ### 办理了不动产证（云（####）宾川县不动产权第#######号）。 ### 置， ### 门咨询，本院不承担任何瑕疵保证。买受人已经出价并最终拍卖成交的视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。 ### 的裁定按照房屋的权利现状取得房屋， ### 负责。 ### 不负责该不动产过户的其他事宜，竞买人需承担竞买成功后因国家或地方政策的导致办理过户不能、规划变更的风险。
（#） ### ### 限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物， ### ，认真研究其现实状况。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。
九、 ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费， ### 承担（ ### 涉及的物管、水、电、 ### 承担）。本 ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税费票据， ### 申请退还已垫付税费。（ ### 得税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）（ ### 降价）。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ， 账号：##### ########### ###)，结清余款后方可提取竞拍物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
注：请用电脑查看《公告》、《须知》以及拍卖物情况， ### 发布内容显示不完整的情况。
咨询电话：###########
监督电话：####—#######
### 电话：###-###-####
联系地址：云南省宾川县金牛镇仁和路##号
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二〇二五年四月十一日
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