浙江省诸暨市西施故里景区5号小木屋三年租赁权拍卖转让

挂牌价格##.## %出租面积 ### 在地区浙江省 绍兴市 诸暨市信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址诸暨市西施故里景区#号小木屋项目联系地址诸暨市浣东街道报业大厦#楼--> ### 请联系 任女士|联系电话：####-########手机号： ########### ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态租赁中（原租赁合同于####年##月##日到期）其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：无产权证书【请投资者注意！】#、是否办理抵押登记：?否。#、是否设立居住权：?否。#、出租标的现有装修及设施、设备情况： 简装 。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。出租方简况出 ### 联系人周先生联系方式固定电话：####-########联系地址浙江省诸暨市浣纱南路###号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价##.## %是否有保留价无租金挂牌价备注本次挂牌价为年营业额的##%（含物业管理费），若每年度实际营业额低于年度保底营业额，承租方应补齐每年度的保底营业额，补齐时间为合同年度最后一个月##日前；或按照年保底营业额折算成年保底租金在合同年满后##日内缴清。权利人是否放弃优先承租权 不放弃租金支付要求租金每日营收系统收取，次日自动分成，具体以租赁合同为准。出租用途商业（经营手工麻糍、油条麻糍、 麻糍干、麻糍片、糖秧、松花饼、团圆饼、桔红糕、连环糕、桂花糕、 番薯干、紫薯饼干、麦芽糖、生姜糖、巧果、年糕胖、蛋卷等十七种商品）与交易相关的其他条件 #、履约保证金： #万元整。#、租金：标的年保底营业额为##.#万元；本次竞价的挂牌价为年营业额提成比例（起拍价/比例为年营业额的##%（含物业管理费），每次报价的加价幅度#.#%或#.#%的整数倍）。若每年度实际营业额低于年度保底营业额承租方应补齐每年度的保底营业额，补齐时间为合同年度最后一个月##日前；或按照年保底营业额折算成年保底租金在合同年满后##日内缴清。#、租金支付方式：租金每日营收系统收取，次日自动分成。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。#、出租标的使用过程中的水、电等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。#、 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、 ### 负责，不得任意改变房屋结构，确需改变需经得出租方同意后方可实施；水表、 ### 申报及安装， ### 支付，具体以租赁合同约定为准。#、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、 ### 装修的， ### 。##、 ### 于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性， ### 理， ### 理。如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后##个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。##、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方书面许可， ### 转租、分租、调换使用或抵押。##、物业交接：由于该物业为临时小木屋，不给予装修期；成交后， 必须在物业交接后#个工作日内完成经营布置并正式营业。承租方在物业使用期内对物业设施的结构、安全负责， ### 装饰装修， ### 负责，不作任何形式补偿。##、退出规则：租赁期间，如承租方违背约定的业态要求，擅自超范围经 营、私自转让、 ### 、办公室等情况，且在出租方责令整改后拒不整改的；或因承租方经营状况不善，外界影响很差( ### 门认定：如环保、 消防、公安、 ### ### 罚或整改意见)或者美团评分低于#.#分等，并且在出租方责令整改后三个月内仍无有效改善的，出租方有权要求与承租方解除合同并收回物业，承租方在接到出租方书面通知#个月内停止经营并腾退房屋。出租方在解除合同回收物业时，装修剩余价值及剩余经营年限的商业盈利不予任何补偿。##、到期回收： ### 时， ### 有，只允许搬走可移动物品，承租方不得破坏性拆除。否则出租方有权扣除履约保 证金，履约保证金不足以赔偿造成物业损失的，出租方有权继续追究责任。租期#年有无免租期无承租方资格条件#、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人；#、意向承租方须提供诚信证明。【执行标准： ### 征信报告，征信报告显示无逾期记录； ### 征信报告，征信报告显示无逾期记录】保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式电汇; ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后#个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。因技术、网络等原因， ### 账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方；#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### 需材料清单及说明. ### 需文本.docx实地勘察证明.docx授权委托书.docx营收分成租赁合同.docx标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人任女士电话####-########手机# ### ### 址 ###