出让公告##################################普地让[####]#号####年##月##日经普宁市人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：PN#######宗地总面积：###平方米宗地坐落：位于普宁大道贵政山村路段北侧年限：##.##年容积率：#.###并且≤#.###建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：零售商业用地用途明细：用途名称面积零售商业用地###投资强度：保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####起始价：###万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日备注：该宗用地以房地产整体一并出让， ### 评估价值为###万元。成交后， ### 缴纳地上附着物固定价款###万元至普宁市财政专户并办理地上附着物报建等相关手续，缴纳报建等相关费用。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一） ### 有建设内容应严格按照《普宁商业街第##-#幢排屋地块规划条件》（普自然资规设〔####〕##-#号） ### （二）PN#######地块竞买申请人报名时应交纳相应地块的竞买保证金。成交后，地上附着物固定价款###万元应在签订《国有建设用地使用权出让合同》前缴清，全额成交价款应在签订应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起##日内一次性结清， ### 转账支付，不得抵偿其他任何债务。（三）成交后，地块竞得人须于成 ### 签订成交确认书。竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的， ### 为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。（四）在签订《成交确认书》之日起，地块竞得人须在##个工作日内持缴清地上附着 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新挂牌出让，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。（五） ### 为的竞买人及其控股股东， ### 整改到位前不得参加本次竞买活动：#、有拖欠地价款的；#、 ### 为的；#、 ### 为的；#、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；#、因企业原因造成土地闲置一年以上的;（六）竞买人应详尽了解本次出让地块现状、所列公开出让条件，提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让地块的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受，包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（七）竞买过程中的违约责任。 ### 为之一的，视为违约，依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格，竞买保证金或定金不予退还：#、竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》；#、竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》；#、竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的；#、 ### 贿、串通等非法手段竞得的。竞买人需要具有房地产开发资质个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 ### 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 到 ### 。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ### 进行。各地块挂牌时间分别为: PN####### 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项：(二) ### 上挂牌出让的申请人，请通过广东省公共资源交易平台(揭阳市) ### 、监管协议书模板、公告、竞买须知、合同样本及有关文件，同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。具体操作详见服务指南-交易类型-《土地与矿业权竞买人操作手册》指引。（三）改变用途的违约责任。竞得人不得改变用途，否则土地使用权予以收回；其他违约责任从《国有建设用地使用权出让合同》约定。（四）申请人必须办理数字证书并获得授权， ### 上挂牌交易活动。（五） ### 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买人支付，竞买保证金以人民币支付， ### 到账时间为准。（六）网上报价不可撤回。（七）成交后，须在签订出让合同之日起##日内一次性付清土地价款。 ### 转账支付，不得抵偿其他任何债务。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的#‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过##日的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还竞买保证金或定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。（八）成交后， ### 推送费源信息， ### 根据费源信息开具缴款通知书，缴款人（竞得人） ### 自行申报缴费；缴费完成后， ### 为缴款人开具缴款凭证， ### 推送缴款和退库信息。 ### ### 开具缴款通知书缴入国库，保证金抵作合同定金，定金数额由《国有建设用地使用权出让合同》规定， ### 分抵作地价款，成交价款余款由竞得人直接缴入国库。 ### 进行宗地出让成本核算。该宗地负担的公共设施用地（包含负担道路及绿化）均纳入宗地出让成本核算。（九）土地按现状交付使用，周边各种配套以现状为准。（十）竞得人必须按有关规定缴交土地交易过程中产生的税、费， ### 需缴交的契税等。（十一）竞得人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，应负责赔偿。（十二）该地块的建设开发要求，竞得人应严格按照《国有建设用地使用权出让合同》 ### 。（十三） ### 市规划调整权， ### 市规划如有修改， ### ### 市规划，并按届时规定办理有关用地手续。（十四） ### 建筑设计标准，规范的规定。（十五）用地红线内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用及绿色建筑要求，涉及到计划、规划、环保、消防、绿化、卫生、人防、民航、防洪排涝、电力交通、文物保护、环卫等问题，在符合专项规划要求的情况下， ### 门审批后建设。（十六） ### 有公共配套设施及市政设施均由竞得人无偿提供土地并出资建设。（十七） ### 土地利用和开发，对项目的道路出入口和建筑退缩道路范围内的市政绿化工程负责出资建设。（十八）竞得人须同意政府规划的下列工程可在其用地红线范围内的规划位置和立体空间建造或通过，政府或公用事业营建主体应当给予合理补偿。#.供电、供水、煤气、通讯、排污等管线。#.城市道路、小区分隔道路、绿化、路灯等设施。在兴建建筑或维修工程之前，竞得人必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其他设施的位置， ### 理的计划；竞得人未获批准之前，不得开工。需要迁移改道、重新铺设或装设的费用，均由竞得人负责。（十九）用地红线范围内的市政道路、绿化等市政设施用地不得抵押、出租，不得转让变卖。
八、 ### 账户：联系地址：流沙西街道赵厝寮路段 联系 人：黄先生 联系电话：####-#######开户单位： ### ### ：交易系统自动生成开户账号：交易系统自动生成
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