宁夏回族自治区宁夏宁丰宾馆有限公司土地及地上附着物（房产、停车场、宾馆内的设施设备和家具）等资产转让项目预挂牌土地挂牌

################################################ 来源： 点击数：####次 发布时间：####-##-## ##:##:##.# 我对此项目感兴趣 标的名称################################################项目编号YG#######挂牌价格(万元) ### （国有控股） 项目发布起止日期 自挂牌公告之日起##个工作日 挂牌起始日期 ####-##-## 挂牌期满日期 ####-##-## ### ### 餐饮 一、 转让方承诺及披露信息 转让方承诺 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： #、本次转让是我方真实意愿表示，转让实物资产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件； #、 ### 了相应的程序， ### 决策，并获得相应的批准； #、 ### 提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效； #、我方在转让过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 重要信息披露 #、本项目有关信息由转让方提供， ### 对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状，特请竞买人注意风险防范，谨慎抉择。。 #、本项目不因意向受让方拒签竞价承诺或不参加竞价而改变。意向受让方提交受让申请并被确认有效，即应签署竞价承诺参加后续竞价并须申报有效价格。竞价成交后， ### 本公告规定的责任， ### 规定的条件和要求与转让方签订《资产交易合同》并支付价款及服务费。若因拒签竞价承诺或不参加竞价导致只有一个竞买人参加竞价， ### 转让资产。 #、意向受让方应在竞价结束（ ### 通知）被确认为受让方起#个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起#日内将受让价款的##%及交 ### 指定账户。 #、 ### 置资产的范围包括：①宾馆主楼#-##层（房权证##########号）；②土地（土地证#####号）；③营业房（原美发厅）、酒吧（原配电室）、锅炉房、门房（房权证##########号）；④主楼地下室；⑤锅炉房及配电室；⑥ ### 地坪；⑦宾馆内的设施设备和家具（详见资产评估报告附表#-#-#）。 #、受让方不得改变土地、房屋的用途，标的受让后仍须从事餐饮、宾馆服务业。 ### 的名称继续经营。 #、此项目上一次正式挂牌底价为####万元。 #、 ### 置的土地，原土地证记载的面积为####.##?O，因市政规划需要退红线，进行了重新测绘， ### ####年#月##日出具的《宗地图》，实测土地面积为####.##?O，交易完成后办理的新土地证面积将为实测土地面积。 #、 ### ### ##-##层，为####装修改造时在主楼##层上加盖#层，将原有锅炉房和门房拆除后，在原址上新建锅炉房及配电室，均未取得《建筑工程施工许可证》和《 ### 有权证书》，装修改造的设计和施工质量合格，承载能力足够，且拆除的原##、##层的重量与加上去的重量基本上是相等的，加层施工的工艺和程序、所使用的材料质量都是优质的，目前未发现任何质量问题。 #、主楼地下室本应与主楼一同办理房产证，但因当时为主楼办理房产证时， ### 门告知地下室均不予办理房产证，故至今无房产证。 ##、 ### ### 主 ### ### 抵押， ### 的借款####万元，目前该笔借款尚未偿还，抵押权仍存在。该笔借款待交易完成后，由转让方偿还。 ##、 ### ### 支付。 ##、 ### 产生的税费按照法律规定各自承担。 ##、其他情况请详见《资产评估报告》、《土地估价报告》 ### 备查资料。 ##、此资产可整体出租： ### 。 二、标的基本情况 房屋 坐落位置 银川市兴庆区解放东街#号 房产证号 建筑面积（?O） 房产性质 目前用途 使用年限 已用年限 房权证兴庆区字第##########号 #### 商业用地 宾馆 ##年 #年 房屋 坐落位置 银川市兴庆区解放东街###号 房产证号 建筑面积（?O） 房产性质 目前用途 使用年限 已用年限 银房权证兴庆区字第##########号 ### 商业用地 锅炉房、门房、配电室、营业 ##年 ##年 土地 坐落位置 银川市兴庆区解放东街#号 土地证号 土地面积（?O） 类型 用途 使用年限 已用年限 银国用（####）字第#####号 ####.# 划拨 商业用地 ##年 ##年 附属设施 名称 面积（?O） ### 地坪 ###.## 无形资产 名称 可使用年限 酒店信息管理软件 #.##年 设备 名称 规格型号 数量 宾馆机器设备 详见明细 ###项 旧机动车 名称 规格型号 行驶公里 本田雅阁轿车 HG#### ##万 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） ####价款支付方式分期付款与转让相关其他条件#、意向受让方应将报名资料在挂牌截止日##：##前提交。如挂牌期满征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议的方式成交；如挂牌期满征集到两家或者以上符合条件的意向受让方， ### 络竞价的方式确定受让方。 #、 ### 期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持、意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产、土地、设备等状况为由退还标的。 #、附属设施、家具设备、旧机动车、无形资产按现状转让，标的瑕疵及使用现状不影响交易及价格。 #、成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 #、转让标的移交完成后， ### 发生的任何质量、安全、 ### 承担，与转让方无关。 #、意向受让方提交《实物资产受让申请书》同时， ### 书面承诺：（#）自被确定为最终受让方后#个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》生效之日起#日内将受让价款的##%及交 ### 指定账户。 ### 约定， ### 指定账户。（#） ### 出具实物资产交易凭证后#个工作日内将已支付的交易价款划转至转让方指定账户。（#） ### 交付。（#）同意标的房产物业，水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。（#） ### 产生的 ### ，相关税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费及办理房产证过户的手续费由受让方承担。（#） ### ### 门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果， ### 责任。（#）认可 ### ### 尽职调查， ### 或有风险。 #、 ### 有实物资产，包括房屋、土地、 ### 、宾馆内的设施设备和家具整体转让，土地不再单独转让。 #、此项目不接受联合受让。 #、处理过程中，出现争议问题及其他未尽事宜，以转让方规定或解释为准。 受让方资格条件#、意向受 ### 为能力的自然人。 #、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。 #、国家法律、法规规定的其他条件。 保证金设定（万元）是否交纳保证金是 交纳金额###交纳方式支票、电汇、网银转账 保证金交纳截止时间挂牌期满截止日##:##前，以到账时间为准。 ### 置方法#、 ### 涉及情况已全面调查和了解， ### 带来的一切风险和后果。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 #、如非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任或违约责任， ### ### 保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （#）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； （#）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； （#）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的； （#）在竞价过程中互相串通、结盟，损害竞价的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他竞买人参与正当竞价的； （#）通过竞价方式确定的最终受让方，最终受让方未与转让方达成资产转让协议以及未按约定时限支付交易价款或交易服务费的； （#）只产生一家符合条件的意向受让方，意向受让方未与转让方达成资产转让协议以及未按约定时限支付交易价款的； （#）资产转让协议签订后，阻碍协议生效的； （#） ### 资产移交的； （#）最终受 ### 资产移交的； （##）其他违反交易规则的情况。 #、 ### 分。 #、未能成为最终受让 ### 予以无息退还。四、挂牌信息 交易机构名称： ### （有限公司）交易机构联系人：李勇交易机构联系人电话：####- ### 门负责人： ### 门负责人电话：####-####### 我对此项目感兴趣 function contain(str,charset){ var i;for(i=#;i=#){ return true;}return false;}}function displaySpareNumber(_this,size) { var spareNumber=document.getElementById("spareNumber"); //汉字长度 var len=_this.value.replace(/[^\x##-\xff]/gi,"xx").length; var snum=parseInt(size)-len; spareNumber.value=snum; if(snum(size/#)) { _this.value=_this.value.substring(#,size/#); } else { _this.value=_this.value.substring(#,size-(len-_this.value.length)); } } else { _this.value=_this.value.substring(#,size); } spareNumber.value=#; return; } } function validate(form) {var t=form.content.value;if (form.content.value==""){alert("请输入内容！"); form.content.focus(); return false;}if(form.content.value.length > ###){alert("内容不得超过###字");form.content.focus();return false;} if (contain(form.content.value,"script")) {alert("内容含非法字符！"); form.content.focus(); return false;}if (form.linkMan.value==""){alert("请输入姓名！"); form.linkMan.focus(); return false;}form.action= "itemBack.do"; form.para.value= "addsave";//form.target= "_blank"; window.open("","mywin","scrollbars=yes,top=###,left=###,width=###,height=###"); form.submit();} 内容：剩 姓名： 电话： Email： 地址：