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公告内容

### ### 绍市自然告字[####]##号 经绍兴市人民政府批准， ### ### 于####年#月##日上午#时##分，以网上拍卖方式公开出让柯桥区ZX-##-##-##地块、柯桥杨汛桥####-##地块、柯桥钱清QQ-##-##-##地块、柯桥区LT-##-##-##-#地块、柯桥区ZX-##-##-##地块、柯桥区ZX-##-##-##地块国有建设用地使用权。 ### 如下： 一、出让地块的基本情况及规划指标要求 序号 地块 名称 土地 坐落 出让 面积（㎡） 用地性质 建筑 面积（㎡） 规划指标要求 出让 年限 建设工期 起始价 （万元） 竞买 保证金 （万元） 容积 率 建筑 密度 绿地 率 # 柯桥区ZX-##-##-##地块 东至育才路，南至公共绿地，西至公共绿地，北至彪佳路 ##### 商业用地（B#），兼容商务用地（B#） #####.#-##### #.#-#.# ≤##% ≥##% ##年 #年 ####.# ### # 柯桥杨汛桥####-##地块 东至外湖溇，南至江夏路，西至远瞻路，北至空地 ##### 公用设施用地（供电用地） #####.#-#####.# #.##-#.## ≤##% ≤##% ##年 #年 ####.## ### # 柯桥钱清QQ-##-##-##地块 东至空地，南至###国道南复线，西至临空大道，北至空地 #### ### 用地B### ###.#-####.# #.#-#.# ≤##% ≥##% ##年 #年 ####.## ### # 柯桥区LT-##-##-##-#地块 东至风华路，南至娄宫路，西至绍大线，北至平地 #### 商业用地（B#） ####.#-#### #.##-#.## ≤##% ≥##% ##年 #年 #### ### # 柯桥区ZX-##-##-##地块 东至共享湾，南至规划未云路，西至沙地王路，北至规划支路 ##### 商业用地B#兼容商务金融用地B# #####.##-#####.## #.##-#.## ≤##% ≥##% ##年 #年 ####.## #### # 柯桥区ZX-##-##-##地块 东至共享湾，南至运河路，西至沙地王路，北至规划未云路 ##### 商务金融用地B#兼容商业用地B# ######.#-######.# #.##-#.## ≤##% ≥##% ##年 #年 #####.## #### 地块的规划要求以《规划设计条件书》为准， ### 市市政基础设施配套费。 柯桥区ZX-##-##-##地块： ◆该地块用地性质为商业用地（B#），兼容商务用地（B#），兼容建筑面积####-#####平方米（且建筑面积不大于地上建筑面积的##%）。 ◆ ### 分建筑产权整体持有，不得分割销售。 ### 分建筑产权允许分割销售，最小分割单元不小于###平方米。 ◆在签订《网上交易成交确认书》之日起##日内,土地竞得者 ### 签订《柯桥区ZX-##-##-##地块出让项目履约监管协议》。 ◆绿色建筑、装配式建筑相关内容和要求，按照《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》（绍政办发[####]#号）及其实施细则（绍市建设[####]#号）、《绍兴市绿色建筑专项规划（####-####）》 ### 。 ◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建[####]###号） ### 。 ◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[####]##号” ### 。 柯桥杨汛桥####-##地块： ◆在签订《网上交易成交确认书》之日起##日内,土地竞得者须与 ### 签订《项目开发建设履约监管综合约定协议》。 ◆绿色建筑、装配式建筑相关内容和要求，按照《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》（绍政办发[####]#号）及其实施细则（绍市建设[####]#号）、《绍兴市绿色建筑专项规划（####-####）》 ### 。 ◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建[####]###号） ### 。 ◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[####]##号” ### 。 柯桥钱清QQ-##-##-##地块： ◆绿色建筑、装配式建筑相关内容和要求，按照《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》（绍政办发[####]#号）及其实施细则（绍市建设[####]#号）、《绍兴市绿色建筑专项规划（####-####）》 ### 。 ◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建[####]###号） ### 。 ◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[####]##号” ### 。 柯桥区LT-##-##-##-#地块： ◆地下空间开发利用：地下建筑面积控制在####-####平方米，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。建筑高度不超过##米。 ◆本地块产权需整体持有，不得分割销售。 ◆该地块竞得者在签订《网上交易成交确认书》后#个工作日内， ### 签订《柯桥区LT-##-##-##-#地块项目开发建设监管综合约定协议》。 ◆绿色建筑、装配式建筑相关内容和要求，按照《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》（绍政办发[####]#号）及其实施细则（绍市建设[####]#号）、《绍兴市绿色建筑专项规划（####-####）》 ### 。 ◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建[####]###号） ### 。 ◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[####]##号” ### 。 柯桥区ZX-##-##-##地块： ◆用地性质为商业用地B#兼容商务金融用地B#，兼容建筑面积控制在#####-#####平方米。 ◆本地块产权为全自持，地块内须设 ### 。 ◆若ZX-##-##-##地块与ZX-##-##-##地块为同一竞得人并统一开发建设：允许两地块之间设置天桥，净空不得小于#米；允许两地块的地下室连通，连通道宽度不小于#米；允许两地块停车位数量按标准统筹配建。 ◆土地竞得者在签订《网上交易成交确认书》后#个工作日内， ### 签订《柯桥区ZX-##-##-##地块项目开发建设履约监管综合约定协议》。 ◆绿色建筑、装配式建筑相关内容和要求，按照《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》（绍政办发[####]#号）及其实施细则（绍市建设[####]#号）、《绍兴市绿色建筑专项规划（####-####）》 ### 。 ◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建[####]###号） ### 。 ◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[####]##号” ### 。 柯桥区ZX-##-##-##地块： ◆用地性质为商务金融用地B#兼容商业用地B#，兼容建筑面积控制在#####-#####平方米。 ◆地下空间开发利用：地下建筑面积控制在#####-#####平方米，其中设置####-#####平方米的地下商业，该部分面积计入容积率；其余地下室仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。 ◆本地块产权为全自持，地块内须设置计容建筑面积不少于#####平方米的展览展示功能建筑。 ◆若ZX-##-##-##地块与ZX-##-##-##地块为同一竞得人并统一开发建设：允许两地块之间设置天桥，净空不得小于#米；允许两地块的地下室连通，连通道宽度不小于#米；允许两地块停车位数量按标准统筹配建。 ◆土地竞得者在签订《网上交易成交确认书》后#个工作日内， ### 签订《柯桥区ZX-##-##-##地块项目开发建设履约监管综合约定协议》。 ◆绿色建筑、装配式建筑相关内容和要求，按照《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》（绍政办发[####]#号）及其实施细则（绍市建设[####]#号）、《绍兴市绿色建筑专项规划（####-####）》 ### 。 ◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建[####]###号） ### 。 ◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[####]##号” ### 。 二、竞买申请人资格条件 上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（报名开始日前仍欠交土地出让金及除法律、法规另有规定外）。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的， ### ， ### 的出资构成， ### 中的投资比例必须为###%；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。 三、竞买申请人数字证书办理 ### 上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。 办理数字证书请参阅“浙江省自然资源智慧交易服务平台—— ### ”。 四、出让资料获取 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。 ### 上下载获取，有意竞买者可通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进入绍兴市柯桥区子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。 五、报名时间、竞买保证金缴纳和竞价原则 （一）报名时间 网上报名时间：####年#月##日上午#时起至####年#月#日下午#时前。 （二）竞买保证金 柯桥区ZX-##-##-##地块竞买保证金为人民币###万元。 柯桥杨汛桥####-##地块竞买保证金为人民币###万元。 柯桥钱清QQ-##-##-##地块竞买保证金为人民币###万元。 柯桥区LT-##-##-##-#地块竞买保证金为人民币###万元。 柯桥区ZX-##-##-##地块竞买保证金为人民币####万元。 柯桥区ZX-##-##-##地块竞买保证金为人民币####万元。 ### 上报名时间内缴纳到指定账户，竞买保证金缴纳的截止时间为####年#月#日下午#时（应实际到账， ### 信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经浙江省自然 ### 上拍卖出让活动。 （三）竞价原则 ### 上拍卖交易不设置底价，柯桥区ZX-##-##-##地块、柯桥杨汛桥####-##地块、柯桥钱清QQ-##-##-##地块、柯桥区LT-##-##-##-#地块增价幅度均为##万元或##万元的整数倍，柯桥区ZX-##-##-##地块增价幅度为##万元或##万元的整数倍，柯桥区ZX-##-##-##地块增价幅度为###万元或###万元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。 以上时间未特别注明的，均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准。 六、 ### 的事项 （一） ### 上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《 ### 上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。 （二）竞得入选人应当从 ### 上下载打印的《竞得入选人通知书》和审核资料（详见出让须知）， ### 接受资格审查。通过资格审核后， ### 签订《网上交易成交确认书》。 （三）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还， ### 出让。竞得入选人通过资格审核后， ### 签订《网上交易成交确认书》，##个工作日之内签订《国有建设用地使用权出让合同》， ### 上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。 ### 出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。 （四）出让价款的支付： 上述地块出让价款缴纳期限均为签订《网上交易成交确认书》之日起##日内须支付土地出让成交价款的##%（含成交总地价的##%作为履约合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在签订《网上交易成交确认书》之日起##个月内缴清。 （五）竞得人交纳的竞买保证金，在竞得后抵充土地出让金，不按约定时间交纳出让金的，竞买保证金首先抵冲滞纳金；如竞得人成交后无违约情形的，按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金抵充土地出让价款。合同签订后，受让人有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责任。 ### 交保证金，在拍卖结束后#个工作日内退还（不计息）， ### 六楼###室（蒋先生 电话：####-########）。 ### 账户。如有违约情形的，竞买保证金不予退还。 （六）如有不明， ### ### 和属地政府；对竞买规则和浙 ### ### 。 联系方式： ### ：　　　 王先生 电话：####-######## ### ： 严先生 电话：####-######## 七、本公告在《浙江日报》、《绍兴日报》、《柯桥日报》、 ### 新闻综合频道、 ### 新闻综合频道、FM###.#、浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）、 ### （ ### ）等媒体发布。 ### ### ####年#月##日 function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.left = pX+"px";obj.style.top = pY+"px";document.body.scrollTop = pY - ###;}
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