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穗规划资源挂出告字〔####〕##号
经广州市人民政府批准， ### 以挂牌方式出让#宗地的国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地坐落
土地用途
宗地面积（平方米）
计容建筑面积（平方米）
挂牌起始价(万元)
增价幅度(万元)
竞买保证金(万元)
人民币
港币
美元
### 西侧CH#######地块
中小学用地（A##）
######.##，可建设用地面积#####.##
≤#####.##
#####
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####
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（一）地块出让条件：
#.竞买人在申请竞买时须提交本方已签署的《 ### ### 项目建设协议》。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起#个月内与广州市从化区太平镇政府签订《 ### ### 项目建设协议》，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。
#.竞得人须按规划条件负责建设地块用地范围内的道路用地、绿地用地、河涌用地，按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并 ### ### 、 ### 、 ### ，按划拨方式办理用地手续。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### ### 、 ### 、 ### 签订该地块道路用地、绿地用地、河涌用地的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。
#.地块现状涉及石联水、禾塘庄坑河道管理范围，河道管理范围内土地使用与建设需满足相关管控要求， ### 洪的建（构）筑物；竞得人负责结合该地块用地 ### 迁改， ### 门审批；在河道迁改建设完工前，不得填堵原河道。
#.项目建成后，受让人自持物业为项目计算容积率总建筑面积###%，自持物业的年限与土地使用权出让年限一致，自持期间自持物业不得分割、销售、转让。
#. ### 规划、设计和建造。
（二）土地使用权出让年限为：教育用地##年。
具体情况及要求可参阅：《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件， ### ### 。
二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
竞买人应具备的其他条件：联合竞买的，需符合有关规定，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》， ### 为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人和其他组织参加竞买的， ### 外资准入和外汇管理的规定。 ### 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有控股关联关系的法人或其他组织，均不得参加本次竞买。
三、成交原则
本次挂牌按照价高者得原则确定竞得人。
四、时间安排
（一）公告时间：####年##月##日至####年##月##日
（二）网上报名时间：####年##月##日至####年##月##日##时
（三）缴纳保证金时间：####年##月##日至####年##月##日##时
（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：####年##月##日至####年##月##日##时
（五）限时竞价时间：####年##月##日##时
五、 ### 的事项
（一） ### （ ### ） ### 上交易系统（ ### ）进行。 ### 办理CA数字证书及企业信息登记， ### 上交易活动。
（二）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 ### （ ### ） ### 上挂牌出让竞买须知》和《 ### （ ### ） ### 上交易系统用户操作手册（竞买人）》 ### （ ### ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
（三） ### 列条件， ### 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（五） ### ### ，实行资格审核后置； ### 上申请时应按照系统提示上传申请材料。 ### 上上传及填写资料的真实性。
（六） ### 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币、港币或美元支付。 ### 账号为准（户名、 ### ### 上交易系统提示）。本次挂牌出让在以现金缴纳作为竞买保证金的基础上，增加使用保函替代现金作为竞买保证金。有关保函的具体要求详见《 ### 竞买保证金使用电子保函工作规则（试行）》和《 ### 交易使用纸质保函替代现金缴纳土地出让竞买保证金操作须知》。
（七）网上报价不可撤回。
（八）网上交易结束后， ### ### 有限公司（ ### ）。 ### 审核，并于####年##月#日##时前予以确认。
（九）竞得人应在接到竞得 ### 有限公司（ ### ）签订《成交确认书》，并在公示完成#天内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十） ### ### （www.gzggzy.cn） ### 网站的土地交易信息中浏览（网址： ### ）。
六、联系方式
（一）出让方
名称： ###
地址：广州市越秀区吉祥路##号
联系人：邝小姐，联系电话：（###）########
（二）交易机构
名称： ### （ ### ）
地址：广州市天河区天润路###号，邮编：######
对外办公时间：工作日#:##～##:##，##:##～##:##
服务热线：
#. ### ：（###）########
#.CA数字证书及电子签章：（###）########
#.项目联系人：杨小姐、李小姐，联系电话：（###）########、########
#.网上交易系统技术支持电话：（###）########
###
####年##月##日
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