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穗规划资源花挂出告字[####]##号
经广州市花都区人民政府批准， ### 以挂牌方式出让#宗地的国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地坐落
土地用途
宗地面积（平方米）
容积率
计容建筑面积（平方米）
挂牌起始价
(万元)
增价幅度(万元)
竞买保证金(万元)
广州市花都区南航大道南以东、狮岭大道中以北南航大道东地块（一期）B
一类工业用地兼容二类工业用地兼容一类物流仓储用地（M#/M#/W#）
#####.##（可建设用地面积：####.##）
#.#-#.#
#####-#####
####
##
####
（一）地块出让条件：
#.竞买申请人须为从事皮革鞣制加工或皮革服装制造或皮箱、包（袋）制造或皮手套及皮装饰制品制造或其他毛皮制品加工的企业（《广州市产业用地指南（####年版）》《产业结构调整指导目录（####年本）》和《市场准入负面清单（####年版）》限制或禁止引入的产业除外）；
#.地块投资强度不低于####元/平方米；
#.竞得人须在土地出让合同约定的土地交付之日起#个月内取得《建设工程施工许可证》并开工建设，开工之日起##个月内完成土地出让合同项下整个地块竣工验收并投产，建设内容达到花都产业规划和建设要求；投产后第#个完整会计年（以下简称：年，下同）起年产值/营收不低于####万元，累计固定资产投资总额不低于####万元（其中设备投资额不低于###万元），年纳税额不低于###.#万元；投产第#年起年产值/营收不低于####万元，累计固定资产投资总额不低于####万元（其中设备投资额不低于###万元），年纳税额不低于###万元；投产第#年视为达产年，达产年产值/营收不低于####万元，累计固定资产投资总额不低于####万元（其中设备投资额不低于###万元），年纳税额不低于###万元；达产年之后##年内，平均年产值/营收不低于####万元，平均年纳税额不低于###万元；达产年之后##年内，年产值/营收不得连续#年低于####万元，年纳税额不得连续#年低于###万元；
#.按照《广州市提高工业用地利用效率实施办法》、《广州市花都区工业用地产业用房产权分割登记和转让工作指引（试行）》等相关政策文件， ### 房要求的产业用房分割 ### 政办公及生活服务设施计容建筑面积后的##％；
#.竞得人须按规划条件负责建设市政绿地用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后 ### 门，按划拨方式办理用地手续。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起# ### 门签订该地块市政绿地建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还；
#.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订《项目投入产出监管协议》；
#.产业准入标准按照《广州市花都区工业用地准入指标控制表》执行；
#. ### ### ### ；
#. ### ### 。
（二）地块其他出让条件如下：
付款方式：合同签订之日起##日内，一次性付清出让价款。
交地时间：土地成交之日起#个月内， ### 负责按完成三通一平交地。
土地使用权出让年限为：##年。
具体情况及要求可参阅：《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件， ### ### 。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。
中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的， ### 外资准入和外汇管理的规定。 ### 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。竞买人申请时必须提交符合投资强度要求以及按规划要求使用土地的承诺书。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、时间安排
（一）公告时间：####年#月##日至####年#月##日
（二）网上申请时间：####年#月##日至####年#月##日##时
（三）缴纳保证金时间：####年#月##日至####年#月##日##时
（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：####年#月##日至####年#月##日##时
（五）限时竞价时间：####年#月##日##时
五、 ### 的事项
（一） ### （ ### ） ### 上交易新系统（ ### ）进行。 ### 办理CA数字证书及企业信息登记， ### 上交易活动。
（二）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 ### 上交易竞买须知》和《 ### ### 上交易系统用户操作手册（竞买人）》 ### （ ### ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
（三） ### 列条件， ### 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（五） ### ### ，实行资格审核后置； ### 上申请时应按照系统提示上传申请材料。 ### 上上传及填写资料的真实性。
（六） ### 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币、港币或美元支付。 ### 账号为准（户名、 ### ### 上交易系统提示）。本次挂牌出让在以现金缴纳作为竞买保证金的基础上，增加使用保函替代现金作为竞买保证金。有关保函的具体要求详见《 ### 竞买保证金使用电子保函工作规则（试行）》和《 ### 交易使用纸质保函替代现金缴纳土地出让竞买保证金操作须知》。
（七）网上报价不可撤回。
（八）网上交易结束后， ### ### 有限公司（ ### ）。 ### 审核，并于####年#月#日##时前予以确认。
（九）竞得人应在接到竞得 ### 有限公司（ ### ）签订《成交确认书》，签订《成交确认书》并完成公示当日与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十） ### ### （www.gzggzy.cn） ### 网站的土地交易信息中浏览（网址： ### ）。
六、联系方式
（一）出让方
名称： ###
地址：广州市花都区迎宾大道五号之一
联系人：谭小姐，联系电话：(###)########
（二）交易机构
名称： ### （ ### ）
地址：广州市天河区天润路###号，邮编：######
对外办公时间：工作日#:##～##:##，##:##～##:##
服务热线：
#. ### ：（###）########
#.CA数字证书及电子签章：（###）########
#. ### ：李小姐、杨小姐，联系电话：（###）########、########
#.网上交易系统技术支持电话：（###）########
###
####年#月##日
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