出让公告##########################################漳台自然告字[####]##号####年##月##日经漳州市人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：台####G##宗地总面积：#####平方米宗地坐落：漳州台商投资区保生路以东龙昆路以南年限：##年容积率：#.###并且#.###建筑密度(%)：##.###绿化率(%)：##.###建筑限高(米)：##.###主要土地用途：旅馆用地用途明细： ### 用地#####零售商业用地####投资强度：保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####现状土地条件：净地起始价：####万元加价幅度：###万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日备注：增价幅度为###万元或###万元的整数倍宗地编号：台####G##宗地总面积：####平方米宗地坐落：漳州台商投资区张仓路以东角嵩路以南年限：##年容积率：#.###并且#.###建筑密度(%)：##.###绿化率(%)：##.###建筑限高(米)：###.###主要土地用途：旅馆用地用途明细： ### 用地####零售商业用地####餐饮用地###投资强度：保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####现状土地条件：净地起始价：####万元加价幅度：###万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日备注：增价幅度为###万元或###万元的整数倍二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、 ### 为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。（二）竞买人应按规定缴纳竞买保证金，竞买保证金交纳的截止时间为####年#月##日##时（须到账），并按要求对竞买作出书面承诺。未竞得者的保证金可在竞买结束后#个工作日内予以退还（不计利息），竞得者已缴纳的保证金转为土地出让价款。（三）申请人联合申请的，联合申请各方应共同签署申请书，提供联合竞买竞投协议书（协议书要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的竞得人。申请人竞得土地后， ### 进行开发建设的， ### 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据成交结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定（应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起##日内） ### 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》； ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 ### 上交易系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 ### 上交易系统（网上交易模块） ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ### 上交易系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为: 台####G## 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;台####G## 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项：（二） ### 上竞买申请，不接受邮寄、电子邮件及口头报价。（三）本次挂牌出让#宗地以“净地”出让。（四） ### 业用途：台####G##号宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地）；台####G##号宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地）。（五）挂牌出让成交价为土地出让金， ### 要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款， ### 市基础设施配套费、契税、耕地占用税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。（六）地块项目夜景工程相关事宜按照《 ### 关于印发漳州台商投资区夜景照明管理办法（试行）的通知》（漳台管办规〔####〕#号）执行。（七）该地块如需建设护坡，护坡应在地块红线范围内建设，并由竞得人负责开展护坡建设， ### 承担。（八）竞得人缴纳的竞买保证金在竞得后抵作土地出让价款，竞买未得者竞买保证金在挂牌出让活动结束后#个工作日内予以退还，不计利息。（九） ### 上交易规则、交易须知或系统提示，于成交当日，持申请材料的原件资料和竞买保证金缴纳凭证原件， ### 签订《成交确认书》。已缴纳的竞买保证金转作受让地块的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；竞得人应在《成交确认书》签订起##个工作日内与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》。（十）本次国有建设用地使用权出让采取在“ ### 上交易系统” ### 。 竞买申请人登录“ ### 上交易系统”（网址###.###.##.###/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）（ ### 上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认， ### 上交易系统的竞买号和初始交易密码， ### 网上报价和竞买等。（十一）竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。（十二）以上用地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记，如有异议者，请自公告发布之日起#个月内，持有 ### 提出， ### 将按规定予以确权发证，同时注销出让范围内的原土地使用证。（十三）挂牌地块规划区域内的市政公共设施项目由竞得者按规划要求自费配套完善。（十四） ### 上挂牌交易须知及其它文件。（十五） ### 对本公告有解释权。
八、 ### 账户：联系地址：漳州台商投资区角美镇侨兴街###号 联系 人：陈先生、余先生 联系电话：####-#######开户单位： ### , ### , ### , ### , ### ### ： ### ### , ### , ### ### , ### ### , ### 开户账号： ########### ########,# ########### ,##################,### ########### #####, ########### #######
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