出让公告#####################################杭自然资告字[####]#号####年##月##日经上杭县人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：####挂##号宗地总面积：#####平方米宗地坐落： ### 镇黄竹村龙腾路北侧年限：##年容积率：#.###≤并且#.###建筑密度(%)：##.###≤并且≤##.###绿化率(%)：≤#.###建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地#####投资强度：####万元/公顷保证金：##万元估价报告备案号：#######BA####现状土地条件：按现状净地出让。起始价：###万元加价幅度：#万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日备注：该宗地不设定保留价，竞买加价幅度为#万元的倍数，按价高者得原则确定竞买人二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为: ####挂##号 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， ### 竞价， ### 竞价确定竞得人。（二）该地块按照我省鼓励发展列入产业调整振兴规划的重大项目和省重点项目用地确定挂牌起始价, ### 《关于保障促进工业发展涉地涉矿若干政策措施通知》（龙国土资〔####〕###号）第一条第一点规定“属于我省鼓励发展列入产业调整振兴规划的重大项目和省重点项目，在不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取相关费用之和的基础上，出让起始价可按照不低于工业用地出让最低价标准的##%确定”。该地块评估地价为###.##万元，按##%计算为###.###万元,因成本核算价为###.##万元，故挂牌起始价取整确定为###万元，竞买保证金为##万元。地块竞得人在土地成交之前实施建设项目不属于我省鼓励发展列入产业调整振兴规划的重大项目和省重点项目的，且成交价低于工业用地出让最低价标准###.##万元的，应按最低价标准取整###万元补缴出让金。（三）竞得人应在出让地块成交当天签订《成交确认书》，该《成交确认书》应包括出让人与受让人的名称，出让标的，成交时间、地点、价款，以及双方签订《国有建设用地使用权出让合同》的时间、地点等内容。（四）地块竞得人在签订《成交确认书》 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》， ### 按照《国有建设用地使用权出让合同》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。（五）受让人应在《国有建设用地使用权出让合同》 ### 地价款的##%， ### 缴清。（六）出让价款以人民币按成交总价计价， ### 市基础设施配费和契税等。（七）该地块属工业用地。根据《 ### 拍卖挂牌出让实施办法的通知》（闽政办〔####〕##号）文件精神“工业用地预申请人已缴纳的预申请保证金转为竞买（投标）保证金, ### 分予以补缴”。若项目有预申请人,则预申请人已缴的预申请保证金可直接转为竞买保证金,如预申请保证金与竞买保证金之间存在差额, ### 账户。（八） ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，应与上杭工业园区管委会签订监管协议(固定资产投资强度应大等于###万元/亩、亩均税收大等于##万元/亩、亩均产值大等于###万元/亩)、明确竣工验收、达产复核、违约责任等事项，逾期或者拒绝签订项目投资建设协议的，取消竞得人资格，竞买保证金不予退还。（九） ### 出具的《规划条件》 ### 。 （十）开工及竣工时间：地块竞得人应在合同约定的交地之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。（十一）在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让金的##%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）（十二）该地块的交地工作由上杭工业园区管委会，临城镇政府负责。
八、 ### 账户：联系地址：上杭县北环中路###号 联系 人：罗先生、蓝先生 联系电话：####-#######开户单位： ### ### ： ### 开户账号：######################
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