出让公告#######################################文土告字[####]##号####年##月##日经文昌市人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：文国土储（####）-##-#号宗地总面积：####.##平方米宗地坐落： ### 镇椰乡路北侧地段年限：##年容积率：≤#.###建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：零售商业用地用途明细：用途名称面积零售商业用地####.##投资强度：保证金：###.###万元估价报告备案号：#######BB####起始价：###.###万元加价幅度：#万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织（法律另有规定者除外）均可申请参加竞买（注： ### 人不得参与本次竞买），申请人应单独申请竞买，本次挂牌不接受联合体竞买。申请人应具备的其他条件：（一）申请人须具备竞买条件，并按规定缴交土地竞买保证金， ### 将在规定的时间内确认其资格，签发竞买资格确认书。（二） ### 门核实，在文昌市境内申请人存在下列情形之一的，申请人及其控股股东禁止参加挂牌：（#） ### 为的；（#） ### 为的；（#）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（#）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（#）拖欠土地出让金的。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 ### 上交易系统查看和打印（ ### 上交易系统，网址： ### ） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 ### 上交易系统查看和打印（ ### 上交易系统，网址： ### ） ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ### 上交易系统查看和打印（ ### 上交易系统，网址： ### ） 进行。各地块挂牌时间分别为: 文国土储（####）-##-#号 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项：（一）竞得土地后，竞得人须按照签订的《成交确认书》约定， ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》， ### 土地出让金。（二）本次出让宗地属零售商业项目用地。 ### 《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》（琼自然资规〔####〕##号）的有关规定。竞得该宗土地后，竞得人须严格按照批准的项目规划设计方案要求， ### ### 业规定，在签订出让合同之日起一年内动工建设项目，两年内完成项目的投资建设。 ### 《国有建设用地使用权出让合同》约定的，报经市政府批准后，按该合同约定， ### 分国有建设用地使用权出让价款（不计利息），收回国有建设用地使用权；受让人造成土地闲置，按照《 ### 置若干规定》执行。（三）本次出让宗地按净地条件出让，即土地权利清晰，收回土地和地上附着物已补偿安置到位，无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、符合海南省政府（琼府〔####〕#号） ### 必需条件。 ### 踏勘出让地块，竞买人申请参加竞买的，视为对出让地块净地条件无异议，在竞得土地后，竞得人须同意与出让人按该净地条件签订《国有建设用地交地确认书》确认出让地块交地开发建设。（四）按照《关于印发海南省产业用地控制指标的通知》（琼自然资用〔####〕##号）和《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》（琼国土资规〔####〕#号）有关规定，本次出让宗地零售商业项目用地控制指标，投资强度为不低于###万元/亩，年度产值不低于###万元/亩，年度税收不低于##万元/亩，达产年限#年。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》（文国土储（####）-##-#号）， ### 分，竞得人在签订国有土地使用权出让合同时， ### 签订《产业项目发展和用地准入协议》（文国土储（####）-##-#号）。（五）竞得土地后， ### 进行开发建设的， ### 的出资构成、成立时间等内容。（六）竞得土地后，竞得人须按规定完善该宗地施工报建、地质、压覆矿、消防、环保、土壤等审批手续，方可动工建设。（七）根据《 ### 关于文国土储（####）-##-#号地块建设项目绿色建筑等级和装配式建造意见的复函》，该地块应采用装配式方式建造，根据《海南省绿色建筑发展条例》的有关规定， ### 。（八）本次挂牌出让的详细信息和具体要求，详见挂牌出让手册及其他相关文件。手 ### 上交易系统查看和打印（ ### 上交易系统，网址： ### ）。（九） ### ，申请人按挂牌出让手册的具体要求办理CA证书后报名参加竞买。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。 （十）竞买人须在规定的时间内交纳竞买保证金；按照《海 ### ### 保函的通知》（琼自然资规〔####〕#号）要求， ### 保函方式（详见挂牌出让手册）交纳土地竞买保证金。 （十一）竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。（十二）网上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；有竞买人报价，网上交易系统限时#分钟在线询问， ### 上限时竞价的， ### 上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。（十三）本次挂牌出让宗地设有底价，按照出价高者且不低于底价者得的原则确定竞得人。（十四）本次挂牌事项如有变更，以变更公告为准。本公告未尽事宜详见《文昌市国有建设用地使用权挂牌出让手册》， ### ### 分。（十五）联系方式：联系电话：####-########、####-########联 系 人：林先生 欧阳先生联系地址： ### ### 址： ### ； ### ； ### 。
八、 ### 帐户：联系地址： ### 镇清澜开发区白金路#号 联系 人：林先生 联系电话：####-########开户单位： ### ### ： ### 开户账号：/
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