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根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《 ### 上挂牌出让规则》等有关法律、法规和政策规定，经荆州市人民政府批准， ### ### 上挂牌方式出让以下国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、公开出让地块的基本情况和主要规划指标要求。
地块编号
土地位置
土地面积
（平方米）
土地用途
规划指标要求
使用年限
出让方式
竞买保证金（万元）
起始价 （万元）
容积率
建筑密度
建筑控制高度
绿地率
WG(####)###号
（澎湖单元YD###-##）
荆州纪南文旅区高路街以北、乐康路以西
#####
城镇住宅用地、商服用地
不大于#.#
不大于##%
不大于##米
不小于##%
城镇住宅用地##年、商服用地##年
网上挂牌
####
####
备注
可配建商业建筑面积不大于总建筑面积的#%,竞得人需在地块内配建#班幼儿园，建筑面积不得少于####平方米，用地面积不得少于####平方米， ### 区居家养老服务用房。其他具体建设要求详见《规划意见书》。
WG(####)###号（澎湖单元YD###-##）
荆州纪南文旅区高路街以北、乐康路以东
#####
城镇住宅用地、餐饮用地、旅馆用地
不大于#.#
不大于##%
不大于##米
不小于##%
城镇住宅用地##年、餐饮用地、旅馆用地##年
网上挂牌
####
####
备注
商业建筑面积不大于总建筑面积的#%， ### 区居家养老服务用房。其他具体建设要求详见《规划意见书》。
WG(####)###号（澎湖单元YD###-##）
荆州纪南文旅区武德路以西，怀信路以南
#####
城镇住宅用地、商服用地
不大于#.#
不大于##%
不大于##米
不小于##%
城镇住宅用地##年、商服用地##年
网上挂牌
####
#####
备注
可配建商业建筑面积不大于总建筑面积的#%， ### 区居家养老服务用房。其他具体建设要求详见《规划意见书》。
WG(####)###号（澎湖单元YD###-##）
荆州纪南文旅区高阳大道以北、武德路以西
#####
城镇住宅用地、商服用地
不大于#.#
不大于##%
不大于##米
不小于##%
城镇住宅用地##年、商服用地##年
网上挂牌
####
#####
备注
可配建商业建筑面积不大于总建筑面积的#%， ### 区居家养老服务用房。其他具体建设要求详见《规划意见书》。
二、中华人民共和国境内外的法人、非法人组织，符合本出让文件规定的，均可申请参加竞买。
自然人不得参与本宗地竞买， ### 进行开发建设为由参与竞买。竞买商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。 ### 为，或国家法律法规另有规定情形的不得参加竞买。 ### ，不得参加同一宗地的竞买。 ### 不得参加竞买。
三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金须是竞买企业合规自有资金，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 ### 说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有上述问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，禁止其参与我市土地竞买。
四、 ### 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次公开出让的详细资料和具体要求，以挂牌文件为准。 ### ### ### ### （ ### 上交易系统）下载挂牌文件电子文本。
六、 ### 上交易系统（ ### 上交易系统） ### 上参与竞买， ### 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请，具体办理程序如下：
（一） ### 上交易系统办理CA数字证书， ### 上交易系统《数字证书办理指南》（ ### ）。
（二） ### 上交易系统提交竞买申请， ### 上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为####年#月##日##时整。
### 上交易系统提示按时足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。土地成交后，竞得人已缴纳的竞买保证金，自动抵作受让地块的定金，定金按成交价的##%计算， ### 开具票据。竞买保证金不足以抵作定金的，竞得人后续缴纳的土地出让价款，自动划转补足为定金。
### 出具的保函代替竞买保证金， ### 出具的保函参与竞买的， ### 发布之日起申请开立保函，保函有效期自成交之日起不少于##日。 ### ### （以下简称“ ### ”）办理保函确认手续，并于### ### ### ### 出具的《银行保函信息确认函》，授予竞买人对应宗地竞买权限。在土地出让活动结束后#个工作日内，竞得人须足额向开具《银行保函信息确认函》 ### 缴清竞买保证金； ### 保函。
（三） ### 上挂牌起始时间均为####年#月##日#时##分，挂牌截止时间均为####年#月##日##时整。
（四）在挂牌期限截止前#分钟， ### 上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。
（五） ### 竞得资格后审。 ### 上挂牌出让成交之日起#个工作日内， ### （荆州市沙市区江津西路###号） ### 办理竞得资格验证，确认竞得资格。具体要求详见《 ### 上挂牌出让竞买须知》。
七、 ### 如有变更或补充， ### 为准。
八、联系方式
### (荆州市沙市区江津西路###号)
联系电话：####－#######
咨询时间：工作日上午#:##-##:##，下午##:##-##:##
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####年#月##日
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