### （ ### ） ### ###
穗规划资源埔（开）挂出告字〔####〕#号
经广州市黄埔区人民政府批准， ### （ ### ）（以下简称“我局”）决定以挂牌方式出让广州市黄埔区GQG-E##-#地块的国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块编号
GQG-E##-#
总用地面积（㎡）
###
用地位置
广州市黄埔区西区明华三街以北，明华街以东
出让年限（年）
##
容积率
≥#.#，≤#.#
建筑密度（%）
≥##
绿地率（%）
≤##
用地性质
一类工业用地（M#）
起始价（万元）
##
增价幅度（万元）
##
保证金（万元）
人民币
港币
美元
##
##
#
土地移交
按《地块配套条件》 ### 移交，详见《国有建设用地使用权出让合同》附件#。
备注
#． ### 有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。
#．受让人取得该地块后，如涉及政府收储， ### ### 收储补偿。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
申请人应具备的其他条件：
（一）竞得人需为从事高端装备产业领域企业且承担国家级战略性新兴项目， ### 领头人为经开发区认定的领军人才的企业；
（二）竞得地块主要用于建设研发车间及附属设施；
（三）竞买申请人在报名竞买时须提供本方已签署的《项目投入产出监管协议》，在竞得地块后由广州市黄埔区、 ### 门签署土地竞得人前期提交的《项目投入产出监管协议》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件；
（四）竞得人须严格按照《关于核发黄埔区GQG-E##-#地块规划条件的函》（穗规划资源业务函〔####〕####号）开发建设该地块；
竞得人须承诺，总投资额不低于###万元人民币。在项目用地实际交付后##个月内动工建设，在用地实际交付后#年内竣工建成，竣工后#年内投产运营，项目投产运营后#年达产（规模运营）；
（五）竞得人须承诺，投产运营后的第一个完整会计年度实现纳入我区统计的年产值不低于###万元人民币；投产运营后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于#万元人民币。达产（规模运营）后的第一个完整会计年度实现纳入我区统计的年产值不低于###万元人民币；达产（规模运营）后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于##万元人民币；
（六）本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照《广州市绿色建筑发展专项规划（####-####年）》 ### ；
（七）竞得人须在建设过程中，如发现有文物埋藏， ### 理。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、时间安排：
（一）公告期：####年#月##日至####年#月#日；
（二）网上申请时间：####年#月##日至####年#月#日##时；
（三）缴保证金时间：####年#月##日至####年#月#日##时；
（四）网上挂牌时间：####年#月#日至####年#月##日##时；
（五）资格预审时间：####年#月#日至####年#月##日##时；
（六）网上报价时间：####年#月##日至####年#月##日##时；
（七）限时竞价时间：####年#月##日##时。
五、 ### 的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
（二） ### （ ### ） ### 上交易系统（ ### ）进行。 ### 办理CA数字证书及企业信息登记， ### 上交易活动。
（三）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 ### 上交易竞买须知》和《 ### （ ### ） ### 上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料， ### （ ### ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
（四） ### 列条件， ### 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（五）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（六） ### ### ，实行资格预审； ### 上申请时应按照系统提示上传申请材料。 ### 上上传及填写资料的真实性。
（七） ### 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。 ### 账号为准（户名、 ### ### 上交易系统提示）。本次挂牌出让在以现金缴纳作为竞买保证金的基础上，增加使用保函替代现金作为竞买保证金。有关保函的具体要求详见《 ### 竞买保证金使用电子保函工作规则（试行）》和《 ### 交易使用纸质保函替代现金缴纳土地出让竞买保证金操作须知》。
（八） ### 资格审核前置， ### 上申请时应按照系统提示上传申请材料， ### 有限公司（ ### ）提交申请的书面资料。 ### 上上传及填写资料的真实性， ### 上上传及填写资料一致。经审核，竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年#月##日##时前确认其竞买资格。 ### 上报价权限。
（九）网上报价不可撤回。
（十）网上交易结束后， ### （ ### ）签订《成交确认书》，我局将在竞得人签订《成交确认书》后发布交易结果公示，交易结果公示期为签订《成交确认书》次日起计共#日，竞 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十一）竞买保证金及土地出让金支付要求：
受让人缴纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让金时可抵作土地出让价款；外币竞买保证金则须在受让人缴清地价款后， ### 理。
受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起##日内一次性付清土地出让金，并按相关规定缴交契税等费用。
（十二）建设期限：在土地交付后##个月内动工建设，土地交付后##个月内建成竣工。
（十三）受让人依法取得项目用地后，需严格按照项目规划要求独立完成开发利用，如受让人需出租、转让或与第三人合作开发建设项目用地及建（构）筑物（包括地下建筑及地上建筑）需经广州市黄埔区政府、 ### 门书面同意。如受让人未经广州市黄埔区政府、 ### 门书面同意，私自出租、转让或与第三人合作开发建设项目用地及建（构）筑物， ### 股权等形式变相转让项目用地使用权，出让人有权收回土地， ### 有， ### 评估价的，以双方商定的第三方专业机构评估的价值为准，对已建成的建（构）筑物如出让人愿意保留或继续使用的，根 ### 货币补偿。
（十四） ### ### （ ### ） ### 网（ ### ）的土地交易信息中浏览。
六、联系方式
（一）出让方
名称： ### （ ### ）
地址： ### 汇星路##号A栋#楼
联系人：（###）########；联系人：田先生
名称： ###
地址： ### 揽月路##号#楼
联系电话：（###）########；联系人：卓先生、郭小姐
（二）交易机构
名称： ### （ ### ）
地址：广州市天河区天润路###号，邮编：######
对外办公时间：工作日#:##～##:##，##:##～##:##
服务热线：#. ### ：（###）########
#.CA数字证书及电子签章：（###）########
#.联系人：石小姐、李小姐，联系电话：（###）########、########
#.网上交易系统技术支持电话：（###）########
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####年#月##日
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