### 关于####年第二次
###
梅土拍告字[####]###号
经闽清县人民政府批准, ### 决定以拍卖方式出让#(幅)地块的国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：
#######
宗地面积：
#####㎡（折合##.####亩）
宗地座落：
梅城镇南山路以南
用地性质：
商住综合用地（R#B#B#）（ ### ）
容积率：
#.#＜容积率#.#（####㎡商业计容面积#####㎡）
建筑密度：
建筑密度##%
绿地率:
##%绿地率
出让年限：
住宅用地##年，商服用地##年
建筑限高：
##m建筑高度##m（住宅建筑层数＞#F）
约定土地条件：
现状
保证金：
####万元
起始价：
#####万元
加价幅度：
###万元整倍数
备注：
技术经济指标计算及项目设计除特殊规定按《 ### 市规划管理技术规定》外，均按《福州市国土空间规划管理技术规定（试行）》执行；#、 ### 《关于南山片区东地块的规划条件》文件。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。但在本县辖区内仍有欠缴土地出让价款的、 ### ### 人名单的单位不得参加竞买。
三、 ### ### 拍卖模式，本次拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人，不设拍卖底价（保留价）。
四、竞买申请人可于####年#月##日##时##分至####年#月##日##时##分通过福州市公共资源电子交易系统（ ### ）网络报名，并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前#天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。
五、竞买申 ### 账号注册(联合竞买的，各方均需注册账号)， ### （ ### ） ### 下载《土地系统操作流程说明》查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。所有竞买意向者可于####年#月##日##时##分后通过福州市公共资源电子交易系统下载出让文件。交纳竞买保证金截止时间为####年#月##日##时##分。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动于####年#月##日##时##分在闽清县梅溪镇 ### 进行。
七、其他事项:
#、 ### 签订《成交确认书》； ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人分二期（比例各为##%）分别于合同签订之日起#个月、#个月内支付成交价款。为推动我市数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。竞得人竞买保证金充抵成交土地价款。
#、出让成交价中只含征地拆迁补偿安置、征地报批土地收储等前期费用、政府土地收益及出让业务费等，不含土地平整、契税、城市基础设施配套费及建设、人防、消防、 ### 门应收取的相关税费。
#、宗地交地、动工及竣工时间：自出让合同签订之日起#个月内， ### 土地价款后##日内按现状标高净地交地。 ### ### 、梅城镇人民政府依合同约定向竞得人移交土地。竞得人应于交地之日起##个月内动工，动工之日起##个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。
#、竞得人竞得土地后，须在 ### 进行开发建设，并在本合同签订之日起##日内向出让人提交房地产开发资质证明、营业执照、机构代码证、税务登记证、公司章程、新公司的出资构成等资料备案。 ### 可以根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》， ### 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。 ### 除外。
#、 ### 乡建设厅关于发布街道、社区公共服务设施配置指引的通知（闽建规〔####〕#号）中的居住用地项目公共服务设施项目指标配置文体活动室、 ### 地、物业管理用房、居家养老服务点等公共服务设施项目， ### 有。
#、宗地内沿南山路一侧临街配建占地面积不少于###平方米 ### 区办公用房， ### 镇人民政府， ### 有，相关税费由竞得人负责缴纳。
#、 ### ### ， ### 负责统筹安排。
#、 ### 《关于南山片区东地块的规划条件》 ### 建设。
#、本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件。 ### 分或与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
八、 ### 帐户（一）开户单位： ###
① ### ### # ###########
② ### ########### ######
③ ### ########### ########
④ ### ### ##### ########### ####
⑤ ### ### ##################
⑥ ### ### ###### ###########
⑦ ### ### ####################
⑧ ### ######################
（二）为推动我县数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金。竞买保证金可以数字人民币形式缴纳。数字人民币钱包名称及开户单位： ###
### 及编号：
① ### ### ################
② ### ################
③ ### ################
④ ### ### ################
⑤ ### ### ################
⑥ ### ### ################
九、联系方式
联系地址：闽清县梅溪镇 ###
联 系 人：林先生 王女士
联系电话：####-########/########
电子交易系统技术支持电话
####-########、 ########### 、 ###########
网址： ###
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####年#月##日
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