### 国有土地使用权拍卖出让
公告
????????????????固自然资拍[####]###号 ####/##/##
经固镇县人民政府批准, ### 决定以拍卖方式出让#（幅）地块的国有土地使用权。 ### 如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
############GB#####
宗地总面积：
#####.##
平方米
宗地坐落：
谷阳镇京沪铁路南侧、浍河堤东侧、三里湾路北侧、规划谷阳路西侧
年限：
##年
容积率：
# 并且 ≤#
建筑密度(%)：
≤##
绿化率(%)：
##≤
建筑限高(米)：
##
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称
面积
普通商品住房用地(二类)
#####.##
其他商业服务业用地
#####.##
投资强度：
保证金：
####万元
估价报告备案号：
#######BA####
起始价：
#####万元
加价幅度：
#万元
宗地编号：
############GB
#####
宗地总面积：
#####.##
平方米
宗地坐落：
谷阳镇京沪铁路南侧、规划谷阳路东侧、三里湾路北侧
年限：
##年
容积率：
# 并且 ≤#
建筑密度(%)：
≤##
绿化率(%)：
##≤
建筑限高(米)：
##
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称
面积
普通商品住房用地(二类)
#####.##
其他商业服务业用地
####.##
投资强度：
保证金：
####万元
估价报告备案号：
#######BA####
起始价：
####万元
加价幅度：
#万元
二、中华人民共和国境内外的法人及其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
联合申请的，应提交下列文件：#.联合申请各方共同签署的竞买申请书；#.联合申请各方的有效身份证明文件；#.联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
### 为之一的不予报名：#. ### 为的；#. ### 为的；#.因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的；#.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。#.不接受自然人参与竞买。
竞买人在参加竞买前， ### 踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。个人不能参与竞买住宅用地。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于####年#月##日至## ### ### 下载获取拍卖出让文件。
五、申请人可于####年#月##日至####年#月##日到 ### ### （所需材料：单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等）向我单位提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年#月##日##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我单位将在####年#月##日##时##分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在####年#月##日 #时##分在 ### ### 进行。
七、 ### 的事项：
#、采取公开拍卖出让方式。拍卖公告发布后，至竞买申请截止日止，竞买人超出两家的（含两家），以拍卖方式出让；竞买人不足两家，直接转入挂牌方式，此期间有两家及两家以上竞买人报名， ### 竞价， ### 竞价确定竞得人。
#、如拍卖成交，则挂牌自动废止。
#、挂牌时间：####年#月##日#时##分至####年#月##日#时##分，挂牌交纳保证金截止时间为####年#月##日##时##分，挂牌资格确认截止时间为####年#月##日##时##分。
#、挂牌活动于####年#月##日#时##分在 ### ### ### 。
#、出让底价：该#宗地采取有底价出让方式，拍卖或挂牌截止前半小时， ### 委员会研究确定出让底价， ### 拍卖或挂牌主持人拆封，报价没有达到底价则不成交。
#、合同签订：该#宗地出让成交后##工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。
#、出让金支付方式：该#宗地出让金分二期缴纳，宗地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，##日内缴纳土地出让价款的##%，余款在#个月内缴清，并在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时， ### 公布的贷款利率支付利息。
#、申请人竞得土地后， ### 进行开发建设的， ### 的出资构成、成立时间等内容。
#、交地时间和方式：该#宗地第一 ### ### ### 移交。
##、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的#‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过##日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定，受让人须在规定的期限内开工和竣工。该#宗地建设项目在交地后##个月内开工，宗地开工后##个月内竣工。
##、交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。
##、（#）出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题， ### ### 门负责解释。（#） ### 、配电房、垃圾收集点等按规范及《固镇县控制性详细规划通则》配置。物业管理房配建建筑面积按照物业管理区域面积#‰且不低于###平方配置；按照规范要求建立人防设施、室内文体活动设施与养老服务设施。其中室内文体活动设施按###㎡/千人且不低于###㎡，养老服务设施按##平方米/百户标准且不低于###㎡配置。其余未明确按照《城市居住区规划设计标准》（GB#####-####）执行。 ### 市、绿色建筑、养老设施、装配式建筑的建设要求，并满足各项法规和设计规范要求。同时符合《固镇县控制性详细规划通则》的要求。（#）不能用于建设别墅、“私家庄园”。（#）该#宗地需缴纳幼儿园异地建设费，按照建筑面积##元/平方米缴纳。宗地须满足“交房即办证”，未办理不动产首次登记不得交房。
##、土地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等税费， ### 计征。
##、土地出让拍卖会（挂牌）代理机构佣金标准按《固镇县土地出让拍卖会（挂牌）代理机构佣金标准》收取，拍卖成交的，不收取佣金。
##、在参加竞买前， ### 踏勘无异议，并按期缴清土地出让价款。
##、 ### 。
八、 ### 账户
开户单位： ###
### ：
账号：#################
### ### ：
账号：#######################
### ：
账号： ###########
### ### ：
账号：##################
九、联系方式
咨询人：苗股长 联系电话： ####-#######
### 所有者权益和开发利用股
联系地址： ###
联系人：徐雨婷联系电话： ####-#######
###
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###拍卖须知.doc
###公告及材料.doc
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