海南省澄迈县自然资源和规划局关于选聘澄迈县集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目技术单位的公告土地挂牌

### ### ### ### 办公厅下发的《 ### 有权确权登记成果更新汇交的通知》 (自然资发 〔####〕## 号)、《海南 ### 有权确权登记成果更新汇交工作方案的通知》（琼自然资函〔####〕####号）精神， ### 有权确权登记成果更新汇交工作。 ### 服务单位，有意者在规定时间内参加报名， ### 如下： 一、项目名称 ### 有权确权登记成果更新汇交项目 二、预算金额：人民币##万元。 三、工期：##个工作日。 四、服务内容及要求 （一）工作范围及项目概况 #、根据上级工作安排， ### 有权确权登记成果更新汇交工作，确保数据的现势性和准确性， ### 有权 ### 有权确权登记成果和####年农村土地共有宗地分割确权登记成果，收集历年农转用、供地、征收等资料，采取内业作业方式， ### 有权确权登记成果。按照《地籍调查规程》、《不动产登记数据库标准》、《 ### 有权登记成果更新汇交技术指南》等标准， ### ### 更新升级。按照建库要求完成属性字段赋值、逻辑关系重建、坐标系转换等工作、将空间数据、 ### 更新， ### 有权变更登记发证工作。 #、####年##月底前， ### ### 汇交至省自然资源和规划厅。 （二）工作任务 #、 ### 有权确权登记成果 #.#、 ### 有权确权登记成果，因采用底图不同、测绘精度不同或坐标转换等原因造成集体土地与国有土地、 ### 有权之间存在交叉重叠或缝隙的，经核实，不存在权属争议且界址无变化的，不再开展权属指界。遵循“低精度服从高精度”原则， ### 有权界线走向说明等权属调查资料，结合影像特征线，调整宗地界线，并按有关规定办理更正登记。 #.#、 ### 有权发生变化的宗地， ### 门提供土地征收批准文件以及勘测报告等材料，依县人民政府出具的嘱托文件，采用嘱托方式办理注销或变更登记。 #、数据成果整合入库： 按照《不动产登记数据库标准》等技术规范要求， ### 有权确权登记成果，纳入不动产登记数据库， ### 有权地籍图。登记成果未建库的，要完成信息录入等建库工作。登记成果已建库的，要编制不动产单元代码，完成信息补充录入、数据格式转换等工作。 ### ### ### 核减注销或变更登记后入库。 #、成果汇交： 以县为单位，按照《 ### 有权确权登记成果更新汇交的通知》（自然资发〔####〕##号，要求， ### 有权和地籍图等成果数据，采用质检软件完成质检后，离线汇交至省自然资源和规划厅。 （四）具体工作实施步骤 #、资料收集与整理分析 （#） ### 有权确权登记成果，包括数据库和地籍图等相关资料。 （#）####年完成的农村土地共有宗地分割确权登记成果，包括数据库和地籍图等相关资料。 （#）征收集体土地的相关批准文件及相关资料。 （#）农村集体土地互换土地调整、合并或撤销、行政区划调整的相关文件及相关资料。 （#）土地权属争议决定书、调解书及相关资料。 （#） ### 政区划数据、高分辨率正射遥感影像等相关资料。 #、数据转换 根据《关于启动海南地方相对独立平面坐标系的通知》（琼测国〔####〕#号）和《不动产登记数据库标准》的要求， ### 有权确权登记数据及其他数据统一转换到####国家大地坐标系和基于####国家大地坐标系的海南地方相对独立平面坐标系。 #、 ### 理 #.#、将转换后的数据与第三次国土调查数据及最新土地变更调查数据、 ### 叠加，以第三次国土调查成果 ### 精度分析，对因采集精度、坐标转换导致界线偏移且无权属争议的，不再重新调查， ### 调整并办理相关登记业务；对因宗地界址实际发生变化且无权属争议的， ### 调查后办理相关登记业务；对因宗地界址实际发生变化而权属存在争议的， ### 理。 #.#、按照《不动产登记数据库标准》要求， ### ### 理，并将数据导入不动产登记数据库中。 #、宗地权属更新 通过内外业结合的方式， ### 有权数据并形成标准化成果，实现对未办理相应注销、变更等登记手续，未及时更新登记成果等增量数据的更新。 #、地籍图制作更新 按照地籍图编绘相关规范标准，以#:####比例尺图幅编绘。 #、数据入库 ### 数据收集、数据分析的基础上，按照《不动产登记数据库标准》等技术规范要求， ### ### 数据对照、数据标准化转换、数据质量检查、数据入库等工作，纳入不动产登记数据库， ### 有权地籍图。 #、协助登记 按《 ### 有权确权登记成果更新汇交技术方案》的要求，制作变更登记图表， ### 有权变更登记。 #、成果汇交 统一汇交####国家大地坐标系和基于####国家大地坐标系的海南地方相对独立平面坐标系两套数据成果。内容包括空间数据成果、属性数据成果、元数据、其他数据及地籍图等电子数据， ### 门公章的报送公文、汇交资料清单等纸质文件材料。 （#）空间数据成果 统一采用“####国家大地坐标系和基于####国家大地坐标系的海南地方相对独立平面坐标系”、“####国家高程基准”，包括不动产单元要素（含宗地、界址点、界址线等）和基础地理信息要素（含行政区、行政区界线、行政区注记、地籍区、地籍子区等）。 （#）属性数据成果 属性数据主要包括《不动产登记数据库标准》规定的各类非空间要素数据。 （#）元数据 按照《国土资源信息核心元数据标准》和《不动产登记数据库标准》采集相关元数据信息，采用XML格式。 （#）其他数据 主要包括扫描资料、文字报告以及其他资料等内容，可用JPG、PDF、WORD、Excel、TXT、 ### 存储。 （#）地籍图 按照地籍图编绘相关规范标准，以#:####比例尺图幅编绘汇交。 （五）工作依据及工作原则 #、法规和政策文件 （#）《 ### 条例》（ ### 令第###号） （#）《土地管理法实施条例》（ ### 令第###号） （#）《 ### 理办法》（ ### 令第##号） （#）《 ### 条例实施细则》 （#）《 ### 关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔####〕##号） （#）《 ### ### 关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔####〕###号）等 （#）《 ### 有权确权登记成果更新汇交的通知》（自然资发〔####〕##号） （#）《 ### 有权确权登记成果更新汇交工作方案》（琼自然资函〔####〕####号） #、技术标准规范 （#）《地籍调查规程》（TD/T####—####） （#）《不动产登记数据库标准》(TD/T####-####) （#）《不动产登记数据整合建库技术规范》（TD/T####—####） （#）《不动产登记存量数据成果汇交规范》（####年修订版） （#）《不动产单元设定与代码编制规则》（GB/T#####—####） #、工作原则 （#）齐全完整： ### ### 检查整理，明确需要纳入不动产数据库的具体数量，确保数据的完整性。 （#）准确可靠： ### 有权确权登记数据的整理应完全还原原来的登记结果， ### 需的必填字段内容缺失的， ### 补录，确保登记信息真实准确。整理后的成果数据必须通过质检。 （#）格式统一： ### 有权的各类空间数据、属性数据等成果，必须按照规定的数据格式、 ### 存储。 ### 有权成果数据。 （#）内容规范： ### ### 的不动产登记法律、法规以及规范的要求。 （六）技术指标 （#）数学基础：采用####国家大地坐标系，####国家高程基准。 （#）投影方式：采用高斯-克吕格投影，按#°分带。 （#）数据库标准：采用《不动产登记数据库标准》。 五、报名资格 （一）应在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人单位。 （二） ### 门颁发的测绘乙级（含乙级）以上测绘资质，并在人员、设备、资金方面具备相应的能力。 ### 许可的测绘备案手续复印件。 （三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度， ### 或审计机构出具的财务审计报告或####年#月至今任意一个月的财务报表复印件#份。 （四） ### 会保障资金的良好记录，需提供####年#月至今任意一个月（季度）的企业纳税证明复印 ### 会保障资金的凭证复印件各#份。 （五） ### 必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺，格式自拟。 （六）在参加本次活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，提供单位近三年内经营活动中无重大违法记录说明书#份。 （七） ### ### （ ### ）的“ ### 人”；未被列入信用中国（ ### ）“重大税收违法失信主体”“ ### 为记录名单”； ### （ ### ）“ ### 为记录名单”的供应商； （八）具有有效期内质量管理体系（ISO####）、环境管理体系（ISO#####）、职业健康安全管理体系（ISO#####）、认证的优先，提供认有效期内证书复印件#份。 （九）提供类似业绩复印件#份。 （十）本项目实施技术方案。 六、报名材料要求 （一）报名材料由受托人提交时，需提供授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、受托人身份证复印件，加盖公章。 （二）除报价一览表外，所有提交报名材料按清单要求顺序添加页码装订成册(胶装)， ### 有权确权登记成果更新汇交项目报名材料，每页加盖公章。 ### 有报名材料（包括报价一览表）需以密封形式送达，报名单位必须对其提供的报价材料保证真实有效， ### 承担法律责任。 （三） ### ### 价并无法提供收费依据或标准，将不予认可。 （四） ### 提交报价材料，拒绝电话、短信、 ### 提交材料。 七、评标办法 ### 组织相关人员组成评标小组，根据投标单位的服务能力、服务质量、服务价格、工期、材料的完整性等综合评定，确定中标单位。 八、报价材料提交时间及地点 本公告在“ ### ”发布，凡有意参加报价者，需按要求准备报价材料，于####年#月##日至### ### ### ，逾期送达的或要求密封而未密封文件的恕不接受。 联系人：陈女士????????联系电话：####-######## 附件： 报价一览表 项目名称 ### 有权确权登记成果更新汇交项目 报价 金额 ?（大写） （小写） 报价单位：（盖章） 法定代表人或授权代表： 日期：年月日