出让公告########################################汕自然资公(##)[####]#号####年##月##日经汕头市金平区人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：WG####-#宗地总面积：#####.##平方米宗地坐落：金平工业园区现代产业集聚区东片区G地块年限：##.##年容积率：#.###≤建筑密度(%)：##.###≤绿化率(%)：≤##.###建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：一类物流仓储用地用途明细：用途名称面积一类物流仓储用地#####.##投资强度：保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####| #######IA####起始价：####万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日备注：#. ### 上挂牌方式出让。#.用地性质：一类物流仓储/一类工业/二类工业用地（W#/M#/M#）#.实用地面积：#####.##平方米（##.###亩）#.容积率≥#.#，地面以上计容建筑面积≥#####.##平方米；#.建筑密度≥##%；#.绿地率≤##%;#.建（构）筑物限高≤##米，建（构）筑物海拔限高≤##米；#. ### 市控制指标：年径流总量控制率≥##%；可透水地面面积比例≥##%；#.公共建筑、民用建筑应符合绿色建筑标准；装配式建筑要求应符合相关文件、法规和技术规定。##.投建产业门类应为：《汕头市产业发展指导目录（####年本）》培育类中的大健康、鼓励类中的食品饮料产业。##.土地出让年限为工业用地##年，自土地交付之日起算。##. ### 上挂牌文件。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 广东省公共资源交易平台（ ### ）点击“交易公告”，也可通过汕头市公共资源电子交易平台,点击“土地交易”浏览、下载 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 到汕头市公共资源电子交易平台（ ### ）,点击“土地交易” ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 汕头市公共资源电子交易平台（ ### ） 进行。各地块挂牌时间分别为: WG####-# 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项： ### 上挂牌出让， ### 竞价， ### 上限时竞价方式。（二） ### 上挂牌出让地块不设底价。（三）竞得人应自《成交确认书》签署之日起#个工作日内， ### 签订《汕头市金平区产业用地项目发展监管协议》（以下简称“监管协议”），明确项目监管要求、包括产业定位、投资强度、建设规模、股权变更约束、建设期限、建设项目进度及其履约保证、项目用地退出机制、项目基建工程税收在金平区缴纳等内容以及违约责任。（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起的##个工作日内， ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的##%确定。 ### 承办。（五）受让人应自土地出让合同签订之日起##个自然日内一次性缴清土地出让价款， ### ### 指定账户。出让价款必须以现款缴交，且不得与其有关被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（#‰）的标准计算，受让人逾期交款超过##日，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，受让人已缴纳的定金不予退还。（六）土地交付时间和条件：该宗用地在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起##个自然日内按“净地”标准交付竞得人使用。若土地未能按期交付，由金平区政府负责向受让人支付违约金，按受让人已支付土地价款每日千分之一（#‰）的标准计算。土地使用年限自土地移交使用之日起计。竞得人必须依法、 ### 项目建设和生产。（七）该宗用地应自土地交付之日起#个月内开工建设，自开工之日起##个月内竣工，竣工##个月内达产。开工、 ### 门申报备案，逾期开工、竣工的，受让人应缴纳违约金，按出让价款总额每日万分之一（#.#‰）的标准收取。造成土地闲置的， ### 《 ### 置办法》 ### 理。（八）未经金平区政府同意， ### 上挂牌出让地块的土地用途、建筑物功能等，否则，竞得人应按该地块出让价款的##%缴纳违约金并在限期内完成整改，整改期限最长不超过#个月， ### 理；未经金平区政府同意， ### 上挂牌出让地块不得用于投建其它产业门类的项目，否则，竞得人应按该地块出让价款的##%缴纳违约金并在限期内完成整改，整改期限最长不超过#个月。限期内拒不改正的， ### 门有权解除建设用地使用权出让合同，无偿收回土地使用权，地上建筑物及构筑物不予补偿。（九）本宗国有土地使用权为带规划方案出让，竞得人取得土地以后，应 ### 建设，项目规划设计与出让合同附送方案必须一致，若总建筑面积、计容建筑面积存在误差的，参照《 ### 乡规划管理技术规定（####年版）》 ### 。 ### 施工建设，则视为未按出让合同约定使用土地，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权，出让合同约定的定金不予退回，并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。在不涉及规划条件变更的前提下，如由于施工条件等特殊原因确需修改建设工程设计方案的， ### 门审批同意。（十） ### 房和配套用房，支持按照《汕头市人民政府关于印发汕头市####年稳增长若干政策措施的通知》（汕府〔####〕##号）及《 ### ### ### ### 房、 ### 房分幢、分层、分单元销售、登记的实施细则的通知》（汕工信函〔####〕###号）等文件精神及国家、省、市有关规定要求，分幢、分层、分单元销售、登记。（十一） ### 上挂牌出让地块在《 ### ### 》、《 ### ### 》、《 ### 网站 ### 》、广东省公共资源交易平台（ ### ）进行公告。（十二）竞买申请人参与竞买本宗用地时，应在汕头市公共资源电子交易平台（ ### ）先注册广东统一身份认证账号（详见《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V#.#（竞买人）》），注册完毕后进入汕头市公共资源电子交易平台参与竞买申请。（十三） ### 上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 ### ### ### 上交易规则》和《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V#.#（竞买人）》。
八、 ### 账户：联系地址：汕头市龙湖区黄河路##号泰安御景江南花园#栋#楼 联系 人：马先生、张小姐 联系电话：####-########开户单位： ### ### ：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取开户账号：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取
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