出让公告######################################## ### 告字[####]##号####年##月##日经石狮市人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：####S-##号宗地总面积：####平方米宗地坐落：祥芝镇祥农村年限：##年容积率：#.###≤并且≤#.###建筑密度(%)：##.###≤绿化率(%)：建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地####投资强度：####万元/公顷保证金：##万元估价报告备案号：#######BA####|#######BA####现状土地条件：无起始价：###万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日宗地编号：####S-##号宗地总面积：#####平方米宗地坐落：永宁镇观音山片区年限：##年容积率：#.###并且≤#.###建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：旅馆用地用途明细： ### 用地#####投资强度：保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####|#######BA####现状土地条件：无起始价：####万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日宗地编号：####S-##号宗地总面积：####平方米宗地坐落：祥芝镇湖西村年限：##年容积率：#.###并且≤#.###建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：旅馆用地用途明细： ### 用地####投资强度：保证金：###万元估价报告备案号：#######BB####|#######BA####现状土地条件：无起始价：###万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日宗地编号：####S-##号宗地总面积：#####平方米宗地坐落：永宁镇梅林村年限：##年容积率：#.###并且≤#.###建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：≤###.###主要土地用途：旅馆用地用途明细： ### 用地#####投资强度：保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####|#######BA####现状土地条件：无起始价：####万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日宗地编号：####S-##号宗地总面积：#####平方米宗地坐落：灵秀镇彭田村年限：##年容积率：=#.###建筑密度(%)：绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：主要土地用途：防护绿地用途明细：用途名称面积防护绿地#####投资强度：保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####|#######BA####现状土地条件：无起始价：####万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件： ### ，详见本次挂牌出让文件。####S-##号地块挂牌出让后， ### 面、成套住宅、专家楼、宾馆、 ### 等非生产性设施。 ### 业和土地使用条件要求，并符合环保产业政策和环境功能区域要求。申请人经营范围应符合项目相应产业类型。####S-##号该宗地地块竞得人需在南侧配建一条宽度##米，长度约###米的道路， ### ，道路需与建筑主体同步设计、施工、验收，永宁镇政府参与道路的设计、验收并负责接管。该宗道路竣工验收合格后移交给永宁镇政府管理，地块竞得人不得对该道路封闭管理。该宗地在办理不动产证时备注该##米宽道路不得封闭。中华人民共和国境内外的法人、其他组织，除欠缴土地出让金、 ### 理或未动工的闲置土地以及法律法规另有规定外，符合竞买条件并按要求缴交竞买保证金的，均可申请参加竞买，只准独立申请。参与####S-##号土地竞买的申请人在土地竞买前应签订承诺书，承诺竞得土地后在规定时限内与属地镇人民政府、 ### 门（ ### ）签订《监管协议》，否则由土地出让方取消其参与竞买资格。预约用地单位应在土地出让时报名参与竞买，未有效报价造成土地出让流拍的，已缴纳的竞买保证金本息不予退还。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 福建省自然资源厅” （网址： ### ）→“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 到福建省自然资源厅” （网址： ### ）→“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省自然资源厅” （网址： ### ）→“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为: ####S-##号 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;####S-##号 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;####S-##号 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;####S-##号 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;####S-##号 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项：（二） ### 上注册申请竞买宗地时，自行在“网上交易系统”本公告信息下“宗地信息-查看宗地相关文件” 页面下载格式文书，按要求填写后扫描上传挂牌出让文件要求的申请文件， ### （石狮市公务大厦#楼###室）， ### 审核确认。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在####年##月#日##：##时前确认其竞买人资格， ### 上交易系统发放竞买号和初始交易密码。（三）交纳竞买保证金的截止时间为####年##月#日##：##时（须到账），报名竞买截止时间为####年##月#日##：##时。申请人缴交竞买保证金后（须到账） ### 缴款单。（四）本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得人。（五）成交价款即该幅地块的总地价，不包括契税、印花税、城市基础设施配套费及小区水电工程、排污等建设应缴纳的费用（ ### ### 缴纳，其中契税 ### 门申报缴交）。（六）竞得人自竞得之日起##日内应缴交宗地挂牌成交价总额###%的地价款（竞买保证金转作定金并抵作地价款）。最后缴款日期当天为节假日的，则最后缴款日期顺延到下一个工作日。竞得人未按约定时间支付成交价款的，自滞纳之日起每日按欠缴款额的#‰加收滞纳金， ### 缴交的，出让人有权解除《国有土地使用权出让合同》，取消竞得人资格，没收竞买保证金并追究其法律责任。（七）宗地现状高程不高于规划标高，按现状交地，由属地镇人民政府负责净地。项目土地出让后，####S-##号地块须在交地后#个月内开工建设，在开工后##个月内完成竣工投产，####S-##号地块须在交地后#年内开工、#年内竣工，####S-##号、####S-##号、####S-##号地块须在交地后#年内开工、#年内竣工。 ### 理，构成闲置的按《 ### 置办法》处理，直至收回土地使用权。竞得人在土地平整、开挖及项目建设阶段应按《福建省自然资源 ### 规定的通知》（闽自然资发〔####〕##号） ### 印发《关于进一步规范石狮市建设工程项目剩余砂石土管理规定（试行）》的通知（狮自然资源规〔####〕#号） ### 置，否则按《中华人民共和国矿产资源法》相关规定追究责任。####S-##号地块竞买申请人竞得土地后应与属地镇人民政府、 ### 门（ ### ）签订《监管协议》，否则取消其竞得资格。有意向报名的竞买申请人报名时应了解确认《监管协议》的有关内容。该宗地《监管协议》约定：土地竞得人（含其关联企业）竣工投产后前#年每个完整纳税年度税收贡献不低于 ## 万元/亩，以上纳税要求应为本宗地投产项目产生的新增税额，土地竞得人（含其关联企业）之前在我市的纳税情况不计入本项目纳税额度。（八）本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关其它具体事项详见本次挂牌出让文件， ### 具有同等法律效力。（九）我局对本《公告》有解释权。
八、 ### 账户：联系地址：石狮市公务大厦#楼###室 联系 人：林先生、陈先生 联系电话：########开户单位： ### ### ： ### 开户账号：#### #### #### #### ######
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