### ### 皋自然资规挂告字[####]##号 经 如皋市人民政府批准， ### 决定以挂牌方式出让#（幅）地块的国有土地使用权。 ### 如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求编号土地位置土地面积（m#）土地用途规划指标要求出让 年限（年）保证金（万元）起始价（万元）增价规则及幅度容积率建筑密度(%)绿地率(%)R#######丁堰镇皋南村##组、三桥居委会地段#####商住#容积率#.##建筑密度####绿化率#########.#### ##（元/平方米） [其他需要说明的宗地情况]（#）R#######号地块零售商业建筑面积＜####平方米，建筑高度＜##米，围墙退北侧、东侧用地界址#.#米，退西侧用地界址#米，南侧围墙贴绿化控制线建设。充分利用地下空间用于人防工程和地下停车（垂直式停车位尺寸不应小于#.#米×#.#米），开发深度不超过##.#米，占地范围退用地红线不宜小于#.#米。详见规工设（####）镇字第##号规划条件。（#）本次挂牌出让地块需提交日照分析报告，充分考虑对周边地块的日照影响，日照影响分析按《江苏省日照分析技术规程》（DB##/T####-####）执行；规划条件中明确的市政基础设施、公共服务设施必须与主体建筑同步规划设计、同步建设、同步竣工核实，社区管理用房、室内文体设施建设成本不列入住宅小区房屋开发建设成本，须 ### 门或单位，在办理产权登记时， ### 门或单位直接申请办理首次登记；所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《 ### 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB#####-####）、《 ### 乡规划条例》、《 ### 市规划技术管理技术规定》（####年版）、《 ### 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[####]##号)、《 ### 国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发(####)##号)等法律法规和技术规范标准有关规定。 二、竞买资格：#、本次挂牌出让的地块可以单独申请，也可以联合竞买。R#######宗地不接受自然人报名参与竞买，法人和其他组织均可申请参加。法律法规和挂牌出让文件另有规定的， ### 。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另： ### 《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔####〕###号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照， ### 办理相关土地手续。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。#、根据国发〔####〕##号、国土资发〔####〕###号文件规定，竞买人参加住房建设用地（包括含住房用途的综合用地）招拍挂出让时，除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买(投标)保证金外，还应提交竞买(投标) ### 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 ### 为的竞买人及其控股股东， ### 整改到位前，禁止参加土地竞买活动：(#) ### 为的；(#) ### 为的；(#)因企业原因造成土地闲置一年以上的；(#)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日至####年##月##日，到网上 获取挂牌出让文件。 五、 ### 网上挂牌出让，通过如皋市 ### 上交易系统( ### )( ### 上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于####年# ### 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日##时。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 六、本次国有土地 ### 上交易系统（ ### ）；各地块挂牌时间分别： #、地块编号：R#######；报名时间：####年##月##日
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