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绍市自然告（工）字[####]##号
经绍兴市人民政府批准， ### ### 以网上挂牌方式公开出让柯桥马鞍####-##地块、柯桥马鞍####-##地块国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、出让地块的基本情况及规划指标要求
序号
地块
名称
土地坐落
土地用途
产业方向
出让
面积（㎡）
规划指标要求
出让年限
建设工期
起始价（万元）
竞买保证金（万元）
容积率
建筑密度
绿地率
#
柯桥马鞍####-##地块
东至其他项目地块，南至规划道路，西至规划道路，北至长鼎电子材料科技
工业用地
精炼石油产品制造
#####
#.#-#.#
##%-##%
≤##%
##年
#年
####.##
####
#
柯桥马鞍####-##地块
### 河，南至规划道路，西至规划道路，北至其他项目地块
工业用地
金属加工机械制造
######
#.#-#.#
##%-##%
≤##%
##年
#年
####.#
####
地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。 ### 市市政基础设施配套费。
柯桥马鞍####-##地块：
◆地块按“标准地”模式公开挂牌出让。固定资产投资≥#####.#万元，投资强度≥###万元/亩，亩均税收≥###.#万元/亩，土地产出≥####万元/亩，单位能耗增加值≥#.#万元/吨标煤，单位排放增加值≥###.##万元/吨。
◆ ### 签订《“标准地”投资建设协议》。
◆地块验收按照《关于印发柯桥区“标准地”试点实施方案（试行）的通知》（绍柯政办发[####]##号）、《浙江省企业投资工业项目“标准地”工作指引（####版）》（浙发改投资函[####]##号） ### ， ### 为主体，组织实施工程竣工验收和投产验收， ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### ### 门共同参与，并按各自提出的标准要求把好验收关。
◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[####]##号” ### ，受让人须按照地面沉降危险性及地质灾害危险性评估要求，落实地面沉降及地质灾害防治措施。
◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建[####]###号） ### 。
### 在属地政府负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。
柯桥马鞍####-##地块：
◆地块按“标准地”模式公开挂牌出让。固定资产投资≥#####.##万元，投资强度≥###.##万元/亩，亩均税收≥##.#万元/亩，土地产出≥###万元/亩，单位能耗增加值≥#.#万元/吨标煤，单位排放增加值≥####.#万元/吨。
◆ ### 签订《“标准地”投资建设协议》。
◆地块验收按照《关于印发柯桥区“标准地”试点实施方案（试行）的通知》（绍柯政办发[####]##号）、《浙江省企业投资工业项目“标准地”工作指引（####版）》（浙发改投资函[####]##号） ### ， ### 为主体，组织实施工程竣工验收和投产验收， ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### ### 门共同参与，并按各自提出的标准要求把好验收关。
◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[####]##号” ### ，受让人须按照地面沉降危险性及地质灾害危险性评估要求，落实地面沉降及地质灾害防治措施。
◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建[####]###号） ### 。
### 在属地政府负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。
二、竞买申请人资格条件
### 出具的《绍兴市柯桥区工业项目出让土地会审意见表》，方可申请报名竞买。
### 在镇（街）、 ### 申请，经会审符合条件的， ### 出具《绍兴市柯桥区工业项目出让土地会审意见表》。
申请人应当单独申请， ### ， ### 的出资构成， ### 中的投资比例必须为###%。
三、竞买申请人数字证书办理
### 上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证）。
办理数字证书请参阅“浙江省自然资源智慧交易服务平台—— ### ”。
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让须知。 ### 上下载获取，有意竞买者可通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进入绍兴市柯桥区子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金缴纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间：####年#月##日上午#时起至####年#月#日下午#时前。
（二）竞买保证金
柯桥马鞍####-##地块竞买保证金为人民币####万元。
柯桥马鞍####-##地块竞买保证金为人民币####万元。
### 上报名时间内缴纳到指定账户，竞买保证金缴纳的截止时间为####年#月#日下午#时（应实际到账， ### 信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经浙江省自然 ### 上挂牌出让活动。
（三）挂牌时间
网上挂牌时间为####年#月##日上午#时至####年#月#日上午#时。挂牌截止时间####年#月#日上午#时。
（四）竞价原则
### 上挂牌交易不设置底价，柯桥马鞍####-##地块的增价幅度为##万元或##万元的整数倍，柯桥马鞍####-##地块的增价幅度为##万元或##万元的整数倍，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。
以上时间未特别注明的，均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准。
六、 ### 的事项
（一） ### 上挂牌交易采取“先项目会审，再报名竞买”的方式，即先项目会审、再报名竞买、最后资格确认。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《 ### 上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。
（二）竞得入选人应当从 ### 上下载打印的《竞得入选人通知书》和审核资料（详见出让须知）， ### 接受资格审查。通过资格审核后， ### 签订《网上交易成交确认书》。
（三）竞得入选人未通过资格审核或未通过审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还， ### 出让。竞得入选人通过资格审核后， ### 签订《网上交易成交确认书》，##个工作日之内签订《国有建设用地使用权出让合同》， ### 上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。 ### 出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。
（四）上述土地出让价款的支付均为：在签订《网上交易成交确认书》之日起##日内全额缴清（含成交价的##%作为履约合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金。
（五）竞得人交纳的竞买保证金，在竞得后抵充土地出让金，不按约定时间交纳出让金的，竞买保证金首先抵充滞纳金；如竞得人成交后无违约情形的，按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金抵作土地出让价款。合同签订后，受让人有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责任。
### 交保证金，在挂牌结束后#个工作日内退还（不计息）， ### 六楼###室（诸女士 电话：####-########）。 ### 账户。如有违约情形的，竞买保证金不予退还。
（六）如有不明， ### ### 和属地政府； ### ### ；对竞买规则和浙 ### ### 。
联系方式：
### ：
王先生 电话：####-########
### ：
严先生 电话：####-########
七、本公告在《柯桥日报》、浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）、 ### （ ### ）等媒体发布。
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####年##月##日
function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.left = pX+"px";obj.style.top = pY+"px";document.body.scrollTop = pY - ###;}附件：#.出让须知（柯桥马鞍####-##地块、柯桥马鞍####-##地块）.pdf附件：#.出让公告（柯桥马鞍####-##地块、柯桥马鞍####-##地块）.pdf
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