### ### 屯国自然资让告字〔####〕#号
经屯昌县人民政府批准， ### 决定以挂牌方式出让#幅地块的国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。
地块名称宗地坐落总面积(平方米)用途混合比例(%)使用年限(年)容积率建筑密度(%)绿地率（%)建筑限高(米)起始价(万元)竞买保证金(万元)####-G-##屯昌县新兴镇下屯村委会下屯村####.#供电用地###.###.#≤#.##/≤##.##≤##.#####.#######.####其他规划控制条件： 屯昌县####-G-##号宗地建筑密度≤##%。
（二）宗地净地情况：
### ### 到位，已落实安置补偿，地上建（构）筑物已没收，土地权利清晰，不存在土壤污染问题，符合土壤环境质量要求；宗地外已通水、通电、通路并完成土地平整，具备动工开发必需的条件。
二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求（一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔####〕##号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：
### 属产业投资强度（万元/亩）年度产值（万元/亩）年度税收（万元/亩）达产年限（年）####-G-##供电用地///#其他准入条件：/
以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》， ### 签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》， ### 开发建设，否则将承担相关违约责任。
（二）其他开发建设要求：
（#）竞得人未在规定时间内签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》《国有建设用地使用权出让合同》和《国有建设用地交地确认书》的，取消其竞得人资格并不予退还保证金； ### 开发建设，否则将承担相关违约责任。
（#）竞得人取得土地使用权后，开发周期不得超过#年，应自约定土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
（#）本次出让宗地属于供电项目用地，地上建（构）筑物可以按照规划条件继续保使用。竞得该宗地后， ### 建设。挂牌宗地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的， ### 。由开发建设单位提出申请调整规划建设条件而不按期开工的，必须收回土地使用权，重新按招标拍卖挂牌方式出让土地。
（#）本次出让宗地装配式建造严格按《 ### 乡建设厅 ### 海南省自然资源和规划厅 ### 海南省工业和信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔####〕###号） ### 。
（#）本次出让宗地地上建筑物现状条件下无法办理不动产权登记手续，竞得人竞得土地及地上建筑物后须足额缴交土地出让金及地上建筑物成交价款，并按规定完善规划报建、验收手续方可办理不动产权登记。竞得 ### 需费用由竞得人承担。
（#）根据《海南省产业用地控制指标的通知》（琼自然资用〔####〕##号）规定，屯昌县####-G-##号宗地不设产业项目用地控制指标，达产年限为#年(自签订出让合同之日起）。 以上内容按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》， ### 签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。
四、竞买申请（一）竞买人资格。
凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可申请竞买。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的， ### 门核发的《外商投资企业批准证书》 ### 门核发的《营业执照》。本次挂牌出让不接受联合竞买。具有下列情形的不得参加本次挂牌出让：
（#） ### 政辖区内因自身原因造成土地闲置，并未及时纠正的。
（#） ### 政辖区内存在通过恶意串通等非法手段竞得建设用地的、竞得土地后不及时签订成交确认书或出让合同的，或拖欠土地出让金且未及时改正的。
（#） ### 人、重大税收违法案件当事人名录等失信主体。
（二）交易资料获取方式。
本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手 ### 上交易系统（ ### 上交易系统，网址： ### ）查看和打印。
（三）竞买申请方式。
### 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。
竞买申请时间：####年##月##日##时##分至####年##月##日##时##分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。
（四）竞买保证金。
### 上交易系统提交竞买申请时，须按照挂牌出让 ### 保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的， ### ，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号， ### 一经选定不能更改， ### 信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币， ### 贷款、股东借款、 ### 得，并出具承诺。 ### 保函方式提供土地竞买保证金的， ### 申请开立《土地竞买保证金保函》， ### 将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前#个工作日送达。竞买人应审慎注意。
竞买保证金到账截止时间为：####年##月##日##时##分。
（五）资格确认。
竞买资格审核开始后，出让人在#个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。 ### 上交易活动的竞买资格审核时效， ### 审慎注意。
竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。
竞买资格审核时间：####年##月##日##时##分至####年##月##日##时##分。
五、 ### 址（一）挂牌报价时间为：####年##月##日##时##分至####年##月##日##时##分
（二） ### 址：网上交易系统（ ### ）。
（三）网上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；有竞买人报价，网上交易系统限时#分钟在线询问， ### 上限时竞价的， ### 上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。
六、 ### 的事项（一）按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。竞买人报价低于底价的，挂牌不成交， ### 重新组织挂牌出让。
（二）土地出让成交后，应在##个工作日内签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》、《国有建设用地使用权出让合同》和《国有建设用地交地确认书》，竞得人交纳的竞买保证金自动转为土地出让金和地上建（构）筑物出让价款。竞得人从合同生效之日起##日内付清土地出让金和地上建（构）筑物出让价款。挂牌出让成交价款不含各种税费。
（三） ### ### 到位，已落实安置补偿，地上建（构）筑物已没收，土地权利清晰，不存在土壤污染问题，符合土壤环境质量要求；宗地外已通水、通电、通路并完成土地平整，具备动工开发必需的条件。
（四）本宗地及地上建（构）筑物挂牌出让起始价为###万元，其中：宗地挂牌出让起始价为人民币###万元，地上建（构）筑物挂牌起始价为人民币###万元。
七、风险提示（一）浏览器请使用IE##， ### 上交易操作有影响， ### 环境。网上竞买申请、资格审核、 ### ### ， ### 上交易模拟系统练习， ### 上交易的操作流程、方法。 ### 承担。
（二） ### ### 相关操作，系统注册及证书办理详见《 ### 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书， ### 为， ### ### 为， ### 承担。
（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， ### 上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。
（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人 ### 竞买报价， ### 上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。
（五） ### 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因， ### 申请、报价竞价等结果的， ### 承担。
八、咨询方式（一） ### 。
联 系 人：吴先生。
联系电话：####-######## 。
### 址： ### 、 ### 、 ### 。
（二） ### 。
办理机构： ### 。
办理地址：海南省海口市龙华区国贸路##号海南国机大厦二楼西区（ ### ）、 ### ##、##号窗口。
咨询电话：####-########、########。
### 址：www.hndca.com。
（三） ### 。
办理机构： ### 。
办理地址：海南省海口市美兰区五指山南路#号。
咨询电话：####-########。
数字证书办理及绑定具体事宜， ### 上交易系统“资料下载”栏目《 ### 上交易系统CA数字证书办理及绑定指南》。
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####年##月##日
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