根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，近期拟挂牌出让#宗国有建设用地使用权， ### 如下：
一、预挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
土地位置
出让面积(㎡)
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度（米）
土地用途
出让年限
海丝大道西路以南、滨江路以东
######.##平方米
≤#.#
≤##%
≥##%
≤##
旅馆用地
##年
上述地块拟按现状出让，土地使用条件：（一） ### ### ， ### 设计须符合《 ### 星级的划分与评定（GBT#####-####）》相关设计要求；滨海区域不得设置隔离围墙，保持滨海区域对公众开放。其余详见规划设计要点。（二）项目用地不得分割转让及抵押，项目建成验收后，建构筑物允许分割转让，但转让面积不得超过总建筑面积的##%。 ### 管理。
二、竞买申请人范围：（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外） ### 审核通过后可报名参加竞买。竞买意向人提交用地概念性规划方案的时间和方式： ### ### ， ### 发布之日起##日内， ### 提交用地概念性规划方案，用地概念性规划方案中不得包含竞买意向人的信息，否则不予审核， ### 将竞买意向人提交的 ### 审核。（二） ### 为之一的，不得参加本宗地竞买：#.因企业原因造成土地闲置#年以上的；#.存在欠缴土地出让价款的。（三） ### 为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。
三、出让方式：本次国有建设用地使用权出让采用带方案挂牌方式出让，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
地块挂牌出让起始价为#####万元(折##.##万元/亩，平均楼面价####元/平方米），竞买保证金为####万元，每次竞价加价最低幅度为##万元。??
四、挂牌成交价款支付及说明：如成交价款在#亿元以上，#亿元（含#亿元）以下的， ### 成交价款，其中，自地块成交之日起#个月内缴纳成交价款##%，自地块成交之日起#个月内再缴纳成交价款##%，余款自地块成交之日起#个月内缴清。如成交价款在#亿元以上，##亿元（含##亿元）以下的， ### 成交价款，其中，自地块成交之日起#个月内缴纳成交价款##%，自地块成交之日起#个月内再缴纳成交价款##%，余款自地块成交之日起#个月内缴清。如成交价款在##亿元以上的， ### 成交价款，自地块成交之日起#个月内缴纳成交价款##%，自地块成交之日起#个月内再缴纳成交价款##%，余款自地块成交之日起#年内缴清。在地块成交之日起#个月内缴纳成交价款的##%的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过#年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天#‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（ ### 分） ### 缴纳。
五、提交概念性规划方案的时间、地点： ### 发布之日起##日内（即####年#月##日至####年#月#日##时）， ### 提交用地概念性规划方案，方案中不得包含申请人的信息，否则不予审核。
六、联系方式：
联系地址： ###
联 系 人：谢先生 、陈先生
联系电话：####-####### ????传 真：####-#######
七、 ### 审核完成竞买申请人提交的概念性规划方案后， ### 。
八、 ### 对本预公告有解释权，以上事项如有变更， ### 为准。
### ??
###
####年#月##日? ??
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