广西壮族自治区贺州市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（贺州自然告字[2025]19号）土地挂牌

经贺州市人民政府批准, ### 决定以??挂牌 ?方式出让??#(幅) ?地块的国有建设用地使用权。 ### 如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 （一）HTC—####—##号 #.地块位置： ### 东北侧A-##-##-##地块。 #.出让面积：######.##平方米。 #.土地用途：工业用地。 #.使用年限：##年（自土地交付之日起算）。 #.总投资额： ### 门批准或备案的总投资额开发建设。 #.用地性质：三类工业用地。 #. ### 业：黑色金属冶炼和压延加工业。 #.投资强度：不低于####万元/公顷（###.##万元/亩）。 #.产出强度：不低于####万元/公顷（###万元/亩）。 ##.地均税收：不低于###万元/公顷（##.##万元/亩）。 ##.项目能耗强度：万元工业增加值能耗不高于#.##吨标准煤。 ##.容积率：不高于#.#，大于#.#。 ##.建筑系数：不低于##％。 ##.绿地率：不高于##%。 ##.建筑限高：不高于##米（ ### 房建筑高度不作规定性控制）。 ##.出入口：南面。 ##.建筑后退：南面退用地界线#米，东面、西面、北面均退用地界线#米。并满足国家和地方相关规范要求。 ##. ### 政办公及生活服务设施用地不得分割转让，用地面积不得大于总用地面积的#%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的##%。项目设计建设还需满足《工业项目建设用地控制指标》对容积率的要求。严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、 ### ### 等非生产性配套设施。 ##.停车位配置：参照《 ### 市规划管理技术规定（####年修订）》进行配建。同时满足《 ### 动实施方案》 ### 配建充电设施的比例要求。 ##.其他方面详见控制性详细规划图则，并需满足有关规范及相关规定要求。 ##.该宗地产业类型为黑色金属冶炼和压延加工业，将该宗地按工业项目“标准地”出让，竞得人签订“标准地”有偿使用合同时须同步与园区管委签订工业项目“标准地”投资建设监管协议，且按照以下标准实施建设：#.项目自土地交付之日起，#个月内开工建设，#年内竣工。#.项目固定投资强度不低于###.##万元/亩，年工业总产值不低于###万元/亩，地均税收不低于##.##万元/亩。#.环境标准： ### 业标准达标排放。#.该宗地按照土地使用条件建设。 ##.竞得人必须在土地挂牌出 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后##天内一次性缴清。 ##.开工建设前， ### 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 ##.开工建设前， ### 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。 该地块挂牌起始价为人民币####万元，竞买保证金为人民币####万元，每次增价幅度为不低于人民币##万元（超过##万元的以##万元的整数倍增加， ### 调整）。 （二）HTC—####—##号 #.地块位置：贺州市八步区铺门镇A地块。 #.出让面积：####平方米。 #.土地用途：工业用地。 #.使用年限：##年（自土地交付之日起算）。 #.总投资额： ### 门批准或备案的总投资额开发建设。 #.用地性质：二类工业用地。 #. ### 业：非金属矿物制品业。 #.投资强度：不低于####万元/公顷（###万元/亩）。 #.产出强度：不低于####万元/公顷（###万元/亩）。 ##.地均税收：不低于###万元/公顷（##.##万元/亩）。 ##.项目能耗强度：万元工业增加值能耗不高于#.##吨标准煤。 ##.容积率：不高于#.#，不低于#.#。 ##.建筑系数：不高于##%，不低于##%。 ##.绿地率：不高于##%（ ### 一般不安排绿地，但因生产工艺特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过##%）。 ##.建筑限高：不高于##米。如有施工工艺比较复杂， ### 房， ### 放宽限制。 ##.行政办公及生活服务设施用地占比：不高于#%。 ##.建筑控制线：北面、南面、西面、东面均退用地红线不少于#米，并满足国家和地方相关规范要求。 ##.停车位配置：地块内机动车停车泊位布置需符合《 ### 市规划管理技术规定（####年修订）》及相关规范要求。 ##.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足相关规范及相关规定要求。 ##.该宗地产业类型为非金属矿物制品业，将该宗地按工业项目“标准地”出让，竞得人签订“标准地”有偿使用合同时须同步与园区管委签订工业项目“标准地”投资建设监管协议，且按照以下标准实施建设：#.项目自土地交付之日起，#个月内开工建设，#年内竣工。#.项目固定投资强度不低于###万元/亩，年工业总产值不低于###万元/亩，地均税收不低于##.##万元/亩。#.环境标准： ### 业标准达标排放。#.该宗地按照土地使用条件建设。 ##.竞得人必须在土地挂牌出 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订之日起##天内一次性缴清。 ##.开工建设前， ### 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 ##.开工建设前， ### 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。 该地块挂牌起始价为人民币###万元，竞买保证金为人民币###万元，每次增价幅度为不低于人民币##万元（超过##万元的以##万元的整数倍增加， ### 调整）。 （三）HTC—####—##号 #.地块位置：贺州市八步区铺门镇B地块。 #.出让面积：####.##平方米。 #.土地用途：工业用地。 #.使用年限：##年（自土地交付之日起算）。 #.总投资额： ### 门批准或备案的总投资额开发建设。 #.用地性质：二类工业用地。 #. ### 业：非金属矿物制品业。 #.投资强度：不低于####万元/公顷（###万元/亩）。 #.产出强度：不低于####万元/公顷（###万元/亩）。 ##.地均税收：不低于###万元/公顷（##.##万元/亩）。 ##.项目能耗强度：万元工业增加值能耗不高于#.##吨标准煤。 ##.容积率：不高于#.#，不低于#.#。 ##.建筑系数：不高于##%，不低于##%。 ##.绿地率：不高于##%（ ### 一般不安排绿地，但因生产工艺特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过##%）。 ##.建筑限高：不高于##米。如有施工工艺比较复杂， ### 房， ### 放宽限制。 ##.行政办公及生活服务设施用地占比：不高于#%。 ##.建筑控制线：北面、南面、西面、东面均退用地红线不少于#米，并满足国家和地方相关规范要求。 ##.停车位配置：地块内机动车停车泊位布置需符合《 ### 市规划管理技术规定（####年修订）》及相关规范要求。 ##.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足相关规范及相关规定要求。 ##.该宗地产业类型为非金属矿物制品业，将该宗地按工业项目“标准地”出让，竞得人签订“标准地”有偿使用合同时须同步与园区管委签订工业项目“标准地”投资建设监管协议，且按照以下标准实施建设：#.项目自土地交付之日起，#个月内开工建设，#年内竣工。#.项目固定投资强度不低于###万元/亩，年工业总产值不低于###万元/亩，地均税收不低于##.##万元/亩。#.环境标准： ### 业标准达标排放。#.该宗地按照土地使用条件建设。 ##.竞得人必须在土地挂牌出 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订之日起##天内一次性缴清。 ##.开工建设前， ### 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 ##.开工建设前， ### 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。 该地块挂牌起始价为人民币##万元，竞买保证金为人民币##万元，每次增价幅度为不低于人民币##万元（超过##万元的以##万元的整数倍增加， ### 调整）。 （四）HTC—####—##号 #.地块位置：贺州市八步区铺门镇C地块。 #.出让面积：####.##平方米。 #.土地用途：工业用地。 #.使用年限：##年（自土地交付之日起算）。 #.总投资额： ### 门批准或备案的总投资额开发建设。 #.用地性质：二类工业用地。 #. ### 业：非金属矿物制品业。 #.投资强度：不低于####万元/公顷（###万元/亩）。 #.产出强度：不低于####万元/公顷（###万元/亩）。 ##.地均税收：不低于###万元/公顷（##.##万元/亩）。 ##.项目能耗强度：万元工业增加值能耗不高于#.##吨标准煤。 ##.容积率：不高于#.#，不低于#.#。 ##.建筑系数：不高于##%，不低于##%。 ##.绿地率：不高于##%（ ### 一般不安排绿地，但因生产工艺特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过##%）。 ##.建筑限高：不高于##米。如有施工工艺比较复杂， ### 房， ### 放宽限制。 ##.行政办公及生活服务设施用地占比：不高于#%。 ##.建筑控制线：北面、南面、西面、东面均退用地红线不少于#米，并满足国家和地方相关规范要求。 ##.停车位配置：地块内机动车停车泊位布置需符合《 ### 市规划管理技术规定（####年修订）》及相关规范要求。 ##.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足相关规范及相关规定要求。 ##.该宗地产业类型为非金属矿物制品业，将该宗地按工业项目“标准地”出让，竞得人签订“标准地”有偿使用合同时须同步与园区管委签订工业项目“标准地”投资建设监管协议，且按照以下标准实施建设：#.项目自土地交付之日起，#个月内开工建设，#年内竣工。#.项目固定投资强度不低于###万元/亩，年工业总产值不低于###万元/亩，地均税收不低于##.##万元/亩。#.环境标准： ### 业标准达标排放。#.该宗地按照土地使用条件建设。 ##.竞得人必须在土地挂牌出 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订之日起##天内一次性缴清。 ##.开工建设前， ### 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 ##.开工建设前， ### 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。 该地块挂牌起始价为人民币##万元，竞买保证金为人民币##万元，每次增价幅度为不低于人民币##万元（超过##万元的以##万元的整数倍增加， ### 调整）。 （五）HTC—####—##号 #.地块位置：贺州市八步区铺门镇D地块。 #.出让面积：####.##平方米。 #.土地用途：工业用地。 #.使用年限：##年（自土地交付之日起算）。 #.总投资额： ### 门批准或备案的总投资额开发建设。 #.用地性质：二类工业用地。 #. ### 业：非金属矿物制品业。 #.投资强度：不低于####万元/公顷（###万元/亩）。 #.产出强度：不低于####万元/公顷（###万元/亩）。 ##.地均税收：不低于###万元/公顷（##.##万元/亩）。 ##.项目能耗强度：万元工业增加值能耗不高于#.##吨标准煤。 ##.容积率：不高于#.#，不低于#.#。 ##.建筑系数：不高于##%，不低于##%。 ##.绿地率：不高于##%（ ### 一般不安排绿地，但因生产工艺特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过##%）。 ##.出入口方向：东侧。 ##.建筑限高：不高于##米。如有施工工艺比较复杂， ### 房， ### 放宽限制。 ##.行政办公及生活服务设施用地占比：不高于#%。 ##.建筑控制线：北面、南面、西面、东面均退用地红线不少于#米，并满足国家和地方相关规范要求。 ##.停车位配置：地块内机动车停车泊位布置需符合《 ### 市规划管理技术规定（####年修订）》及相关规范要求。 ##.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足相关规范及相关规定要求。 ##.该宗地产业类型为非金属矿物制品业，将该宗地按工业项目“标准地”出让，竞得人签订“标准地”有偿使用合同时须同步与园区管委签订工业项目“标准地”投资建设监管协议，且按照以下标准实施建设：#.项目自土地交付之日起，#个月内开工建设，#年内竣工。#.项目固定投资强度不低于###万元/亩，年工业总产值不低于###万元/亩，地均税收不低于##.##万元/亩。#.环境标准： ### 业标准达标排放。#.该宗地按照土地使用条件建设。 ##.竞得人必须在土地挂牌出 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订之日起##天内一次性缴清。 ##.开工建设前， ### 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 ##.开工建设前， ### 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。 该地块挂牌起始价为人民币##万元，竞买保证金为人民币##万元，每次增价幅度为不低于人民币##万元（超过##万元的以##万元的整数倍增加， ### 调整）。 （六）HTC—####—##号 #.地块位置： ### 东南侧A地块。 #.出让面积：####.##平方米。 #.土地用途：公用设施（排水）用地。 #.使用年限：##年（自土地交付之日起算）。 #.总投资额： ### 门批准或备案的总投资额开发建设。 #.用地性质：排水用地。 #.主体建筑物性质：排水用房。 #.附属建筑物性质：配套设施用房。 #.容积率：不高于#.#。 ##.建筑密度：不高于##%。 ##.绿地率：不低于##%。 ##.建筑限高：不高于##米。 ##.出入口方向：北面。 ##.建筑后退红线：东面、南面后退用地权属界线不少于#米，西面后退用地权属界线不少于#米，北面后退道路红线不少于#米，并满足《 ### 市规划管理技术规定（####年修订）》的要求。 ##.场地控制标高：不高于###.##米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、 ### 控制，且满足相关规范要求。 ##.地块内涉及现状水系， ### 门协调。 ##.其他方面详见控制性详细规划调整图则，并满足有关规范及相关规定要求。 ##.竞得人必须在土地挂牌出 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订之日起##天内一次性缴清。 ##.开工建设前， ### 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 ##.开工建设前， ### 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。 该地块挂牌起始价为人民币###万元，竞买保证金为人民币###万元，每次增价幅度为不低于人民币##万元（超过##万元的以##万元的整数倍增加， ### 调整）。 二、竞买人范围及资格审查 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人申请应具备的其他条件： （一）竞买人申请属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。 ### 为者及其控股股东不得参加竞买： #. ### 资信不良记录的； #. ### 为的； #. ### 为的； #.存在违背出让合同约定条件开发利用土地的； #.仍存在欠缴贺州市本级土地出让价款的； #.在贺州市本级范围内被认定存在自身原因造成土地闲置的。 （二）竞买人参加挂牌出让时，除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外， ### ### 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构的资信证明。 （三） ### 办理数字证书（ ### 上交易活动的身份凭证）。 （四）符合以上竞买条件并办理数字证书、 ### 上挂牌交易活动。 三、 ### 上报价最高且不低于底价者为国有土地使用权竞得人的原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。竞买人可于####年#月##日至####年#月##日到全国公共资源交易平台（广西·贺州）（以下简称“网上交易系统”，网址： ### ）获取挂牌出让文件。 五、竞买人可于####年#月##日至####年#月##日到全国公共资源交易平台（广西·贺州）（ ### ）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年#月##日##时##分前， ### 转账方式（不收取现金） ### 上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准） ### ### 上交易系统。经审核，竞买人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 ####年#月##日##时##分前确认其竞买资格（ ### 一次有效报价后， ### 上限时竞价询问资格）。 六、本次国有土地使用权挂牌活动在全国公共资源交易平台（广西·贺州）（ ### ） 进行。挂牌时间为:####年#月#日##时##分至 ####年#月##日##时##分。 竞买人逾期提交竞买申请、挂牌报价的， ### 不予受理。本次挂牌活动不接受电话、传真、邮寄或口头申请等竞买。 七、 ### 的事项 （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， ### 上限时竞价阶段。????（二）竞买人须于####年#月# ### 上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在####年#月##日（报名截止日）##时##分前， ### 转账方式（不收取现金） ### 上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准） ### ### 上交易系统。本期出让活动挂牌报价时间为####年#月#日##时##分至 ####年#月##日##时##分。注： ### 上交易系统提示时间为准）。 （三）地块具体信息详见本期公开出让文件， ### 上交易系统全国公共资源交易平台（广西·贺州）（ ### ） 自行下载。 （四） ### ### （ ### ）。客服热线：###-####-###。 #. ### 上交易系统全国公共资源交易平台（广西?贺州）（ ### ） 进行用户注册。 #.意向竞买人通过登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书（CA）交叉互认平台（ ### ）了解CA数字证书办理流程，办理CA数字证书。 #.意向竞买人持CA数字证书登录交易平台系统完善业务类型注册。 #. ### ### 报名。 #.意向竞买人可在全国公共资源交易平台(广西·贺州)竞买人用户手册页面（ ### ###/########/#daeb#f#-e###-##d#-a###-df#a##da#a##.html）学习系统操作。 （五） ### 址 ### 网（ ### ）、 ### 网站（ ### ）、全国公共资源交易平台（广西·贺州）（ ### ）。 八、联系方式 出让人： ### 地址： ### ?联系人：何庆 ?????联系电话：####-####### 委托代理机构： ### 地址：贺州市太白西路###号（ ### 四楼C区） 联系人：何堂春 ????联系电话：####-####### ???????????? ### ??????? ### ???????????????####年#月##日 文件下载：