上海市上海市华凌涂料有限公司4.7192%股权土地挂牌

:#.####%:G#####SH#######-#():###.##:::####-##-##:####-##-##:::::::::###-########-### 转让方承诺 ? ? ### 持有标的企业产权， ### （以下简称“ ### ”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定； ### 会公共管理事项的， ### ### 相关审核、备案等程序；? （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； （#） ### 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；? （#）我 ### 相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务； （#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险。 ? ? 我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本信息 标的企业基本情况 标的企业名称 ### 注册地(地址) ### 路##号#幢#层###室 法定代表人 魏全亮 企业类型 ### （内资） 成立时间 ####-##-## 注册资本 #,###.######万元 注册资本币种 人民币 经济类型 国有控股企业 经营规模 小型 ### 会信用代码或组织机构代码 #################W 经营范围 一般项目：涂料制造（不含危险化学品）；涂料销售（不含危险化学品）；技术服务、技术开发、 ### 、技术交流、技术转让、技术推广；食品销售（仅销售预包装食品）；五金产品零售；专用化学产品销售（不含危险化学品）；建筑防水卷材产品销售；轻质建筑材料销售；建筑材料销售；肥料销售；农、林、牧、副、渔业专业机械的销售；日用品销售；环境保护专用设备销售； ### 销售（除销售需要许可的商品）；专业设计服务；工业设计服务；技术进出口；货物进出口；进出口代理；农作物种子经营（仅限不再分装的包装种子）；成品油批发（不含危险化学品）；生态环境材料销售； ### 理及其再生利用；化工产品销售（不含许可类化工产品）；电子元器件批发。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：农药零售；农药批发；危险化学品经营。（依法须经批准的项目， ### 门批准后方可开展经营活动， ### 门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） 是否涉及职工安置 否 职工人数 ## 标的企业股权结构 原股东是否放弃优先受让权 全部放弃 序号 股东名称 持股比例（%） # ### ##.#### # ### #.#### # 杭实资产管理（杭州）有限公司 #.#### # ### #.#### # ### #.#### # ### #.#### # ### #.#### # ### #.#### # ### #.#### ## ### #.#### ## 其余##位股东 ##.#### 主 要 财 务 指 标 ︵ 万 元 ︶ 年度审计报告 年度 #### 营业收入 ##,###.###### 利润总额 #,###.###### 净利润 ###.###### 资产总计 ##,###.###### 负债总计 #,###.###### 所有者权益 ##,###.###### 审计机构 ### （特殊普通合伙） 企业财务报告 报表日期 ####-##-## 营业收入 ###,###.###### 利润总额 ###.###### 净利润 ###.###### 资产总计 ##,###.###### 负债总计 #,###.###### 所有者权益 ##,###.###### 资 产 评 估 情 况 ︵ 万 元 ︶ 评估机构 ### 核准（备案）机构 ### 核准备案日期 ####-##-## 评估基准日 ####-##-## 项目 账面价值（万元） 评估价值（万元） 资产总计 ##,###.###### ##,###.###### 负债总计 #,###.###### #,###.###### 净资产 ##,###.###### ##,###.###### 转让标的对应评估值 ###.###### 内部审议情况 股东会决议 重 要 信 息 披 露 其他披露内容 #、原股东放弃优先购买权。 #、本项目转让方有#家， ### ， ### 。 本项目若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方， ### 络竞价-一次报价的竞价方式确定最终受让方。 ### 分按照两个转让方的各自持股比例分摊。 重大债权债务事项 无 提示提醒等内容 #、担保、租赁及其或有负债(或有资产)等事项的性质、金额及与评估对象的关系根据被评估单位提供的资料表明， ### 系被评估单位向外单位租赁取得， ### 价格接近，故本次评估中未考虑该事项对于评估值的影响。 （#）、区域沈阳，地址：沈阳市于洪区东民乡东民工业园，出租人： ### ，用途仓储，面积###平方米，租金#####元/年； （#）、区域山东，地址：青岛市福州南路#号新世界大####，出租人： ### ，用途办公，面积###.##平方米，租金##万/年； （#）、区域山东，地址：青岛市即墨区环保产业园三里庄红绿灯###米路西，出租人： ### ，用途仓储，面积###平方米，租金#.#元/平方/天； （#）、区域天津，地址：天津市河东区大王庄街道七纬路##号， ### ，用途办公，面积##平方米，租金####元/月； （#）、区域廊坊，地址：廊坊市广阳区光明西道，出租人： ### ，用途仓储，面积####平方米，租金#.##元平方/天。 #、 ### 计提了应付股利， ### 的应付股利金额为#,###,###.##元， ### 的应付股利金额为###,###.##元。 管理层拟参与受让意向 否 转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 ### 注册地（住所） 上海市青浦区崧泽大道####号 经济类型 国有控股企业 持有产(股)权比例 #.####% 拟转让产(股)权比例 #.####% ### 为批准情况 国资监管机构 省级国资委监管 ### ### 门名称 ### 批准单位名称 ### 转让方基本情况 转让方名称 ### 注册地（住所） ### 区龙吴路####号 经济类型 国有控股企业 持有产(股)权比例 #.####% 拟转让产(股)权比例 #.####% ### 为批准情况 国资监管机构 省级国资委监管 ### ### 门名称 ### 批准单位名称 ### 交易条件与受让方资格条件 交易条件 交易价款支付方式 一次性付款 与转让相关其他条件 包括但不限于： #、对转让标的企业职工有无继续聘用要求：无 #、对转让标的企业存续发展方面的要求：无 #、 ### 置要求：意向受让方须同意，本次产权交易完成后，标的企业原有的债权债务由股东变更后的标的企业继续承继。 #、其他要求 （#）意向受让方在充分了解产权标的情况，于挂牌期内递交受让申请，并在被确认受让资格后#个工作日内（以到账时间为准）， ### 的约定交 ### 有限公司（以下简称“ ### ”） ### 账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的竞买人。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。交易各方签订产权交易合同后，受让方交纳的交易保证金，在其支付除交易保证金以 ### 分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方后的#个工作日内全额无息返还。 （#）信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权， ### ### 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在#个工作日内与转让方签订产权交易合同；如征集到两个及两个以上符合条件的竞买人， ### 络竞价—一次报价方式，确定为受让方后后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 （#）本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起#个工作日内将除交易保证金 ### ### 账户。 ### 在出具产权交 ### ### 账户。 （#）为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，如意向受让方存在以下任一情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限， ### 组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任， ### 理。 如只征集到一个符合条件的竞买人： ①在产权交易机构通知的规定时限内， ### 有效报价的； ②竞买人在被确定为受让方后，未在#个工作日内签订产权交易合同的； ③竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。 如征集到两个及两个以上符合条件的竞买人的： ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的； ②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③ ### 络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的； ④竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。 （#）本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后， ### 涉及的审计报告、 ### ### 尽职调查， ### 包含或可能包含的瑕疵， ### ### 之内容。 受让方资格条件 #.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、 ### 为能力的自然人。 #.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 #.意向受让方应具有良好商业信用。 #.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。 保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 ###.######万元 交纳时间 意向受让方经资格确认后#个工作日内交纳 信息披露 信息披露期 自公告之日起##个工作日 交易方式 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（一次报价）