柯桥区农村集体经营性建设用地使用权
###
（绍柯集土告〔####〕挂字第#号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《浙江省土地管理条例》《浙江省关于深化农村集体经营性建设用地入市试点的实施意见》等有关规定，经绍兴市柯桥区人民政府审核， ### 决定以挂牌方式出让柯桥安昌####-##地块的农村集体经营性建设用地使用权， ### 决定以挂牌方式出让柯桥漓渚####-##地块的农村集体经营性建设用地使用权， ### 决定以挂牌方式出让柯桥漓渚####-##地块的农村集体经营性建设用地使用权，受委托， ### 如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求
序号
地块
名称
土地坐落
土地用途
产业方向
出让
面积（㎡）
规划指标要求
起始价（万元）
竞买保证金（万元）
容积率
建筑密度
绿地率
#
柯桥安昌####-##地块
东至田间路，南至河流，西至水塘，北至农田
农村产业用地（工业）
纺织类及其制造品
####
#.#-#.#
##%-##%
≤##%
###.##
##
#
柯桥漓渚####-##地块
东至现状道路，南至草地，西至园地，北至园地
农村产业用地（工业）
针织或钩针编织物及其制品制造
####
#.#-#.#
##%-##%
≤##%
###.##
###
#
柯桥漓渚####-##地块
东至规划道路，南至规划道路，西至农田，北至农田
农村产业用地（工业）
其他制造业
#####
#.#-#.#
##%-##%
≤##%
####.##
###
地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。 ### 市市政基础设施配套费。
柯桥安昌####-##地块：
◆地块参照“标准地”模式公开挂牌出让。固定资产投资≥####万元，投资强度≥###万元/亩，亩均税收≥##.#万元/亩，单位能耗增加值≥#.#万元/吨标煤，单位排放增加值≥###.##万元/吨。
◆ ### 签订《“标准地”投资建设协议》。
◆地块验收参照《关于印发柯桥区“标准地”试点实施方案（试行）的通知》（绍柯政办发[####]##号）、《关于柯桥区“标准地”试点实施方案（试行）的补充意见》（绍柯政办发[####]##号） ### ，以安昌街道为主体，组织实施工程竣工验收和投产验收， ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### ### 门共同参与，并按各自提出的标准要求把好验收关。
◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[####]##号” ### ，受让人须按照地面沉降危险性及地质灾害危险性评估要求，落实地面沉降及地质灾害防治措施。
◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建[####]###号） ### 。
### 在属地政府负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。
柯桥漓渚####-##地块：
◆地块参照“标准地”模式公开挂牌出让。固定资产投资≥####.##万元，投资强度≥###.##万元/亩，亩均税收≥##.#万元/亩，单位能耗增加值≥#.#万元/吨标煤，单位排放增加值≥###.##万元/吨。
◆地块竞得人须与绍兴市柯桥区漓渚镇人民政府签订《“标准地”投资建设协议》。
◆地块验收参照《关于印发柯桥区“标准地”试点实施方案（试行）的通知》（绍柯政办发[####]##号）、《关于柯桥区“标准地”试点实施方案（试行）的补充意见》（绍柯政办发[####]##号） ### ，以漓渚镇为主体，组织实施工程竣工验收和投产验收， ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### ### 门共同参与，并按各自提出的标准要求把好验收关。
◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[####]##号” ### ，受让人须按照地面沉降危险性及地质灾害危险性评估要求，落实地面沉降及地质灾害防治措施。
◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建[####]###号） ### 。
### 在属地政府负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。
柯桥漓渚####-##地块：
◆地块参照“标准地”模式公开挂牌出让。固定资产投资≥####.##万元（其中设备投资≥####万元），投资强度≥###.##万元/亩。亩均税收≥##.#万元/亩。单位能耗增加值≥#.#万元/吨标煤，单位排放增加值≥####.##万元/吨。
◆地块竞得人须与绍兴市柯桥区漓渚镇人民政府签订《“标准地”投资建设协议》。
◆地块验收参照《关于印发柯桥区“标准地”试点实施方案（试行）的通知》（绍柯政办发[####]##号）、《关于柯桥区“标准地”试点实施方案（试行）的补充意见》（绍柯政办发[####]##号） ### ，以漓渚镇为主体，组织实施工程竣工验收和投产验收， ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### ### 门共同参与，并按各自提出的标准要求把好验收关。
◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[####]##号” ### ，受让人须按照地面沉降危险性及地质灾害危险性评估要求，落实地面沉降及地质灾害防治措施。
◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建[####]###号） ### 。
### 在属地政府负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。
二、竞买资格及要求
### 出具的《绍兴市柯桥区工业项目出让土地会审意见表》。
### 在镇（街）、 ### 申请，经会审符合条件的， ### 出具《绍兴市柯桥区工业项目出让土地会审意见表》。
### 联系人：钱先生 联系电话：####-########
竞买申请人应当单独申请， ### ， ### 的出资构成， ### 中的投资比例必须为###%。
三、挂牌方式
本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌 ### 。竞买申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金， ### 上挂牌出让活动。
四、挂牌出让活动有关时间
挂牌报名时间：####年#月##日#:##至####年#月##日##:##。
交纳竞买保证金截止时间：####年#月##日##:##（银行到账时间）。
挂牌报价时间：####年#月##日#:##至####年#月##日##:##。
五、竞得人确定方式
本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌交易不设置底价，柯桥安昌####-##地块、柯桥漓渚####-##地块的增价幅度为#万元或#万元的整数倍，柯桥漓渚####-##地块的增价幅度为#万元或#万元的整数倍，按照价高者得的原则确定竞得入选人。
六、 ### 的事项
（一） ### 上挂牌交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。竞买申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《 ### 上交易规则》（ ### ），对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。
（二）竞得入选人应当从 ### 上下载打印的《竞得入选人通知书》和审核资料（详见出让须知， ### 出具《绍兴市柯桥区工业项目出让土地会审意见表》等）， ### 接受资格审查。通过资格审核后， ### 签订《网上交易成交确认书》。
（三）竞得入选人未通过资格审核或未通过审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理竞得入选人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让 ### 出让。竞得入选人通过资格审核后， ### 签订《网上交易成交确认书》，##个工作日之内签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》，竞得入选人未按时签订《网上交易成交确认书》和《集体经营性建设用地使用权出让合同》的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。 ### 出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。
（四）土地出让价款的支付：在签订《网上交易成交确认书》之日起##日内全额缴清（含成交价的##%作为履约合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金。
（五）竞买人交纳的竞买保证金，在竞得后抵充土地出让金，不按约定时间交纳出让金的，竞买保证金首先抵充滞纳金；如竞得人成交后无违约情形的，按规定签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》，竞买保证金抵作土地出让价款。合同签订后，受让人有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责任。
### 交保证金，在挂牌结束后#个工作日内退还（不计息）， ### 六楼###室（诸女士电话：####-########）。 ### 账户。如有违约情形的，竞买保证金不予退还。
（六）如有不明， ### ### 和属地政府； ### ### ；对竞买规则和浙 ### ### 。
联系方式：
### （柯 ### ### ####室）
联系人：李先生 电话：####-########
叶女士 电话：####-########
### （绍兴市柯桥区纺都路####号公共服务大楼#楼###室）
联系人：严先生 电话：####-########
田先生 电话：####-########
###
联系人：董先生 电话：####-######## ###########
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联系人：蒋先生 电话：####-######## ###########
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联系人：张先生 电话：####-#### ########### ####
七、媒体发布
本公告在《柯桥日报》、浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）、 ### （ ### ）等媒体发布。
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####年##月##日
function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.left = pX+"px";obj.style.top = pY+"px";document.body.scrollTop = pY - ###;}附件：出让公告（柯桥安昌####-##地块、柯桥漓渚####-##地块、柯桥漓渚####-##地块）.pdf附件：出让须知（柯桥安昌####-##地块、柯桥漓渚####-##地块、柯桥漓渚####-##地块）.pdf
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