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发布时间： ####年#月##日 ##:##
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通知书
李国军、 ### 、 ### ：
### 、 ### ### （####）辽####民初####号民事判决书确定的义务， ### 对案涉财产价值委托评估， ### 接受委托后，于####年#月#日出具今朝房估字【####SF】第###号评估报告，评估报告已依法送达。本院于####年#月##日作出的（####） ### 裁定书， ### 所有的位于大连经济技术开发区昌邦路#号#层、昌邦路#- ### 房屋及分摊土地。 ### 络司法拍卖平台送达（####） ### 裁定书， ### 公示告知（ ### 及竞买须知）。公示满五日视为已经通知。如对本次拍卖有异议， ### 提出， ### 拍卖， ### 了解。
联系人：陈励丰
联系电话：####-########
特此通知。
二零二二年七月二十七日
竞买公告
### 、代办、 ### 指定机构（辽宁法拍）客服电话：预约看样####-########、 ### ########### 。
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：
大连经济技术开发区昌邦路#-#号#层房屋及分摊土地。评估价######元，起拍价为######元，保证金为#####元，加价幅度为####元。(本次拍卖范围仅包含不动产自身价值，不包含室内动产设施及物品。详见今朝房估字【####SF】第###号)
### 在地：大连经济技术开发区昌邦路#-#号#层。
二、竞买人条件：
（一） ### 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
（二） ### 账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，竞买 ### 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， ### 确认相关信息， ### 络服务提供者并系统推送成功后， ### 上完成保证金缴纳及报名手续， ### 委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果， ### 承担。
（三）重要提示：竞买人申请参与竞拍的，应当符合本地区限购政策规定的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格及自愿承担房产不能过户和悔拍等产生的法律后果， ### 门咨询。
拍卖或变卖成交以后， ### 申请下达《成交确认书》、《裁定书》及《 ### 通知书》等相关法律文书时， ### 门审核通过的购房资格证明文件。
三、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 领取标的物的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 领取标的物。如委托手续不全， ### 为。 四、咨询时间：####年#月##日起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### ，咨询电话： ### /####-########； ### 通知为准。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延#分钟。 ### 网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。 ### 办理房屋交接手续。有意者请亲自实地看样， ### 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜， ### 承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。 ### 范围内， ### 门查询。
本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖， ### ### 门出具的文件记载面积为准。如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况， ### 分未包含在证载面积中，法院不保证标的物总面积与实际测量的面积相符合， ### 门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形， ### 了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、 ### ### 由买受人承担。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件， ### 办理。 ### 办理，所有涉及的欠费、 ### 需费用，需按法律规定标准，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等） ### 理，法院不承担责任。
如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果， ### 承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖房产被另案查封的风险和后果， ### 承担。
九、对上述标的物权属有异议者， ### 联系(节假日除外)。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十一、 ### 注册账号并通过实名认证（ ### 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ### ，账号：## ########### ###)并备注买受人姓名及案号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
重要提示：#、拍卖标的物保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， ### 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### ### 平台均不就此承担任何责任。
#、申请人、优先竞买权人、线下缴纳保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人， ### 提交证明材料并办理竞买手续（ ### 账户且完成实名认证， ### 实名认证相一致）， ### 确认相关信息， ### 络服务提供者并系统推送成功后， ### 上完成保证金缴纳及报名手续， ### 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通， ### 承担， ### 、 ### 络平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问， ### 司法拍卖服务热线：###-#######。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
法院联系人：陈励丰####-########
咨询电话：####-########/ ###
### 电话：###-#######
网址: ###
此公告在“ ### ”上发布。
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二〇二二年七月二十七日
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