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穗规划资源挂出告字〔####〕##号
经广州市人民政府批准， ### 以挂牌方式出让#宗地的国有建设用地使用权， ### 如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求
宗地坐落
土地用途
宗地面积（平方米）
计算容积率建筑面积(平方米)
挂牌起始价(万元)
增价幅度（万元）
竞买保证金(万元)
人民币
港币
美元
### 东区AT######地块
商务用地兼容商
业用地
####.##
≤#####
#####.##
###
#####
#####
####
（一）需满足的其它出让条件如下：
#、 ### ### 业。
#、项目建成后， ### 自持项目物业，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于##年，自持物业需整体确权， ### 分，抵押、 ### 自持物业整体一并办理。
#、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起#个月内与广州市天河区人民政府签订《产业项目进驻协议书》，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。
#、 ### 规划、设计和建造。
#、本区域内设有综合能源集中供冷系统，建筑应当接入并使用区域集中供冷系统提供的空调冷源。 ### 建设制冷设备作为空调冷源。如有特殊情况， ### 门组织专家评审并报市政府同意。 ### 制（接入费+冷量费）冷价模式。
#、 ### ### ### 使用和组织经营管理， ### 须整体确权（只办理一个不动产证），不得分割销售。
（二）土地使用权出让年限为：综合或者其他用地##年；商业用地##年。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
竞买人应具备的其他条件：联合竞买的，需符合有关规定，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》， ### 为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人和其他组织参加竞买的， ### 外资准入和外汇管理的规定。 ### 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有控股关联关系的法人或其他组织，均不得参加本次竞买。
三、成交原则
本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、时间安排
（一）公告时间：####年#月##日至####年#月##日
（二）网上申请时间：####年#月##日至####年#月##日##时
（三）缴纳保证金时间：####年#月##日至####年#月##日##时
（四）网上挂牌时间：####年#月##日至####年#月##日##时
（五）限时竞价时间：####年#月##日##时起
五、 ### 的事项
（一） ### （ ### ） ### 上交易系统（ ### ）进行。 ### 办理CA数字证书及企业信息登记， ### 上交易活动。
（二）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 ### （ ### ） ### 上挂牌出让竞买须知》和《 ### （ ### ） ### 上交易系统用户操作手册（竞买人）》 ### （ ### ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
（三） ### 列条件， ### 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（五） ### ### ，实行资格审核后置； ### 上申请时应按照系统提示上传申请材料。 ### 上上传及填写资料的真实性。
（六） ### 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币、港币或美元支付。 ### 账号为准（户名、 ### ### 上交易系统提示）。本次挂牌出让在以现金缴纳作为竞买保证金的基础上，增加使用保函替代现金作为竞买保证金。有关保函的具体要求详见《 ### 竞买保证金使用电子保函工作规则（试行）》和《 ### 交易使用纸质保函替代现金缴纳土地出让竞买保证金操作须知》。
（七）网上报价不可撤回。
（八）网上交易结束后， ### ### 有限公司（ ### ）。 ### 审核，并于####年#月#日##点前予以确认。
（九）竞得人应在接到竞得 ### 有限公司（ ### ）签订《成交确认书》，并在公示完成后#天内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十） ### ### （www.gzggzy.cn） ### 网站的土地交易信息中浏览（网址： ### ）。
六、联系方式
（一）出让方
名称： ###
地址：广州市越秀区吉祥路##号
联系人：李小姐，联系电话：（###）########
（二）交易机构
名称： ### （ ### ）
地址：广州市天河区天润路###号，邮编：######
对外办公时间：工作日#:##～##:##，##:##～##:##
服务热线：
#. ### ：（###）########
#.CA数字证书及电子签章：(###) ########
#.联系人：李小姐、杨小姐 ，联系电话：########、########
#.网上交易系统技术支持电话：（###）########
###
####年#月##日
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