### （ ### ） ### ###
穗规划资源埔（开）挂出告字〔####〕#号
经广州开发区管委会批准， ### （ ### ） ### ZSCXN-B#-#地块的国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块编号
ZSCXN-B#-#
总用地面积（㎡）
#####
用地位置
### 新一代信息技术创新园，科联东路以西、博华三路以南、永九快速路以东、博华二路以北
出让年限（年）
##
容积率
≥#.#，≤#.#
建筑密度（%）
≥##
绿地率（%）
≥##，≤##
建筑限高（m）
≤###
用地性质
一类工业用地（M#）
起始价（万元）
####
增价幅度（万元）
##
保证金（万元）
人民币
港币
美元
###.#
###
##
土地移交
按《地块配套条件》 ### 移交，详见《国有建设用地使用权出让合同》附件#。
备注
#. ### 有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。
#.受让人取得该地块后，如涉及政府收储， ### ### 收储补偿。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
申请人应具备的其他条件：
（一）竞得人须承诺，竞得地块用于智能制造；
（二）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前, ### ### 门签订《项目用地投资合作协议》；
（三）竞得人须承诺，严格按照《 ### ZSCXN-B#-#地块规划条件的函》（穗规划资源业务函〔####〕####号）开发建设该地块；
（四）竞得人须承诺，项目于土地交付后两年内投产，投产后的第一个完整会计年度实现产值不低于##亿元，缴纳税收不低于####万元；投产后第三年达产，达产后第一个完整会计年实现产值不低于##亿元，缴纳税收不低于#####万元；
（五）竞得人须承诺，本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照《广州市绿色建筑发展专项规划（####-####年）》 ### ；
（六）竞得人须承诺，在建设施工过程中，如果发现地下文物埋藏，建设、施工单位应当立即停止建设施工， ### ， ### 理；
（七）竞得人须承诺，本项目应符合安监、环保监管规定，不存在易燃易爆物品类型生产，不建设对环境有较大影响的原辅料、生产工艺，如违反上述约定，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款，对已建设的地上建筑物如出让人愿意保留或继续使用的，根 ### 货币补偿，如出让人不愿意保留或继续使用的，则不予补偿。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、时间安排：
（一）公告期：####年#月##日至####年#月#日；
（二）网上申请时间：####年#月##日至####年#月#日##时；
（三）缴保证金时间：####年#月##日至####年#月#日##时；
（四）网上挂牌时间：#### 年#月#日至####年#月##日##时；
（五）资格预审时间：####年#月#日至####年#月##日##时；
（六）网上报价时间：####年#月##日至####年#月##日##时；
（七）限时竞价时间：####年#月##日##时。
五、 ### 的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
（二） ### （ ### ） ### 上交易系统（ ### ）进行。 ### 办理CA数字证书及企业信息登记， ### 上交易活动。
（三）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 ### 上交易竞买须知》和《 ### （ ### ） ### 上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料， ### （ ### ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
（四） ### 列条件， ### 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（五）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（六） ### ### ，实行资格预审； ### 上申请时应按照系统提示上传申请材料。 ### 上上传及填写资料的真实性。
（七） ### 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。 ### 账号为准。（户名、 ### ### 上交易系统提示）。本次挂牌出让在以现金缴纳作为竞买保证金的基础上，增加使用电子保函替代现金作为竞买保证金。有关电子保函的开立、确认等规则详见《 ### 竞买保证金使用电子保函工作规则（试行）》。
（八） ### 资格审核前置， ### 上申请时应按照系统提示上传申请材料，并于## ### 提交申请的书面资料。 ### 上上传及填写资料的真实性， ### 上上传及填写资料一致。经审核，竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年#月##日##时前确认其竞买资格。 ### 上报价权限。
（九）网上报价不可撤回。
（十）网上交易结束后， ### （ ### ）签订《成交确认书》，我局将在竞得人签订《成交确认书》后发布交易结果公示，交易结果公示期为签订《成交确认书》次日起计共#日，竞 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十一）竞买保证金及土地出让金支付要求：
受让人缴纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让金时可抵作土地出让价款；外币竞买保证金则须在受让人缴清地价款后， ### 理。
受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起##日内一次性付清土地出让金，并按相关规定缴交契税等费用。
（十二）建设期限：在土地交付后##个月内动工建设，动工后##个月内完成该项目的主体建筑工程建设并投入使用。
（十三）受让人依法取得项目用地后，需严格按照项目规划要求独立完成开发利用，如受让人需出租、转让或与第三人合作开发建设项目用地及建（构）筑物（包括地下建筑及地上建筑）需经广州市黄埔区政府、 ### 门书面同意。如受让人未经广州市黄埔区政府、 ### 门书面同意，私自出租、转让或与第三人合作开发建设项目用地及建（构）筑物， ### 股权等形式变相转让项目用地使用权，出让人有权收回土地， ### 有， ### 评估价的，以双方商定的第三方专业机构评估的价值为准，对已建成的建（构）筑物如出让人愿意保留或继续使用的，根 ### 货币补偿。
（十四） ### ### （ ### ） ### 网（ ### ） ### 浏览。
六、联系方式
（一）出让方
名称： ### （ ### ）
地址： ### 亿创街#号人才大厦##楼
联系电话：（###）########；联系人：李小姐
名称： ###
地址： ### 揽月路##号#楼
联系电话：（###）########；联系人：侯小姐、郭小姐
（二）交易机构
名称： ###
地址：广州市天河区天润路###号，邮编：######
对外办公时间：工作日#:##～##:##，##:##～##:##
服务热线：#. ### ：（###）########
#.CA数字证书及电子签章：（###）########
#.联系人：石小姐、李小姐，联系电话：（###）########、########
#.网上交易系统技术支持电话：（###）########
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####年#月##日
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