出让公告##########################################揭市自然资（产业园）让[####]#号####年##月##日经揭阳市人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：CYY#######宗地总面积：#####.##平方米宗地坐落：揭阳产业转移工业园彩虹路以东、润泽街以北年限：##.##年容积率：#.###≤并且≤#.###建筑密度(%)：##.###≤绿化率(%)：≤##.###建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：一类工业用地用途明细：用途名称面积一类工业用地#####.##投资强度：####万元/公顷保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####起始价：####万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。（二）CYY#######号宗地进驻产业必须符合园区产业规划。该宗地项目的净用地投资强度不低于###万元/亩，项目投产后前两个完整会计年度年产值不低于###万元/亩、年财税贡献不低于##万元/亩，投产后第三年完整会计年度起，年产值不低于###万元/亩、年财税贡献不低于##万元/亩。（三） ### 有建设内容应严格按照《 ### 用地规划条件》｛揭市自然资（产业园）规设〔####〕第#号｝ ### 。不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、 ### ### 等非生产性设施。（四）竞得人须按约定时间开工建设：#.竞得人须在签订出让合同后， ### 有立项、规划报建手续，取得施工许可证， ### 开工建设。#.竞得人开工后##个月内建成投入使用。开工建设是指依法取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工； ### 有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。（五）竞买人须根据上述内容提供相关材料并接受监管。#.须和揭阳产业园管委会签订《宗地建设使用监管协议书》。#.须在竞得之日起#个工作日内取得审核意见和签订监管协议书。凭监管协议书在竞 ### 签订《成交确认书》。#.未签订监管协议书的，不得签订《成交确认书》， ### 为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。（六）在签订《成交确认书》之日起， ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。（七） ### 为的竞买人及其控股股东， ### 整改到位前不得参加本次竞买活动：#.有拖欠地价款的；#. ### 为的；#. ### 为的；#.因企业原因造成土地闲置一年以上的；#.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。经核实， ### 为的， ### 为自动撤销，保证金不予退还、上缴国库。（八）竞买人应详尽了解本次出让宗地现状、所列公开出让条件，提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让宗地的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受，包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》《宗地建设使用监管协议书》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（九）竞买过程中的违约责任。 ### 为之一的，视为违约，依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格，竞买保证金或定金不予退还：#.竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》；#.竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》；#.竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的；#. ### 贿、串通等非法手段竞得的。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 广东省公共资源交易平台（揭阳市） ### 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 到广东省公共资源交易平台（揭阳市） ### 。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广东省公共资源交易平台（揭阳市） ### 进行。各地块挂牌时间分别为: CYY####### 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项：（一）挂牌时间截止起#分钟内，有竞买人表示愿意继续竞价，系统自动转入限时竞价（以此点为准）。（二） ### 上挂牌出让的申请人，请通过广东省公共资源交易平台（揭阳市） ### , 登#揭阳市公共资源电子交易平台下载本次挂牌的出让规划条件、监管协议书模板、公告、竞买须知、合同样本及有关文件，同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。具体操作详见服务指南-交易类型-《土地与矿业权竞买人操作手册》指引。（三）土地开竣工违约责任。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》 ### 另行约定日期开工建设的，土地使用权予以收回；部分土地未开工建设的，该部分土地予以收回。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期、 ### 另行约定日期竣工的或开工建设前尚未完善开发建设手续的，土地使用权予以收回。（四）改变用途的违约责任。竞得人不得改变土地用途，否则土地使用权予以收回；其他违约责任从《国有建设用地使用权出让合同》约定。（五）竞买人报名时应交纳宗地的竞买保证金。竞得人须在签订合同之日起##日内一次性付清土地价款； ### 转账支付，不得抵偿其他任何债务。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的#‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过##日，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还竞买保证金或定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。（六）竞得人须在 ### （竞得人为法人并已在揭阳产业转移工业园注册的除外）， ### 上报名时同时提出申请， ### 占份额应与申请人一致， ### ### 签订补充协议； ### 在该宗地成交后##个工作日内成立的， ### ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。（七）成交原则：#. ### 上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让， ### ### 组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。#.CYY#######号宗地竞买人须缴交竞买保证金###万元；宗地土地出让起始价####万元，增价幅度为##万元。（八）成交后， ### 门推送费源信息， ### 门根据费源信息开具缴款通知书，缴款人（竞得人） ### ### 申报缴费；缴费完成后， ### 门为缴款人开具缴款凭证。 ### 代竞得人将竞买保证金缴入国库，保证金抵作合同定金，定金数额由《国有建设用地使用权出让合同》规定， ### 分须于上述合同签订之日起#个工作日内缴清， ### 分抵作地价款，成交价款余款由竞得人直接缴入国库。
八、 ### 帐户：联系地址：揭阳市区揭阳大道东、临江北路北 联系 人： ### 联系电话：####-#######开户单位： ### ：交易系统自动生成开户账号：
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