福建省1、南平南纸有限责任公司南纸1958创业园D-02厂大门传达室西侧两间房屋整体招租土地挂牌

####-##-##标的信息项目名称############################################项目编号NP####DF######机构项目编号NPCJ(WZ)########-A#####挂牌价格#.######万元/ ### 在地区 详细地址： ### 南纸####创业园租期#年免租期 一个月首年租金(万元)#.######租赁期总租金(万元) #.######出租面积(平方米)##.##出租用途 其他 ### 使用，承租方必须达到环保要求，排放达标，不污染邻居企业及周边居民，不影响企业及周边居民生产生活环境。不得采用国家淘汰或禁止使用的工艺、技术和设备，不得从事产生噪音、污染、粉尘、易燃易爆等和其他违反国家法律、 ### 业，未征得出租方同意，承租方不得擅自改变该房屋的租赁用途。目前状态空置装修期无装修情况毛坯， ### 看样为准。看样时间至标的项目编号NPCJ(WZ)########-A##### 交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌开始时间####-##-##挂牌截止时间####-##-##挂牌期满后，是否自动延牌是原承租人是否放弃优先受让权是（放弃或不涉及）交易条件#.租赁 ### 区内，为砖混结构建筑，产权证面积###.##㎡，本次仅出租D- ### 大门传达室西侧两间房屋，面积约为##.##㎡(租赁面积为测绘面积， ### 〔乙测资字########号〕测绘报告书）， ### 看样为准。#.租赁期限：#年，合同期限届满，经承租方申请，出租方同意，租赁合同可续签一次，续签期限为二年内。#.租金缴纳方式：租金半年一支付，承租方在收到出租方开具租赁发票后##日内支付本期租金，逾期需支付违约金。#.租金递增方式：租赁期内租金无递增，第四年续租租金在第三年租金基础上递增##%，第五年租金在第四年租金的基础上递增#%。#.装修免租期一个月。#.装修情况：毛坯， ### 看样为准。#.特别提示：租赁标的物的实际面积和租赁面积存在一定的误差，以本次公告的租赁面积为准。参与竞标人不得以实际面积与此面积有差异提出异议。 ### 勘察核实，若竞标人对标的物缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞标人对租赁标的物的现况及面积完全认可且无异议。#.起租时间：以双方签订的《房屋/场地租赁合同》规定时间为准。#.具体事项以与出租方签订《合同》为准。其他资格条件#.合同履约保证金：#个月租金（保证金不计息）。#.#合同履约保证金可用于抵销承租方应支付的违约金、赔偿金及其他费用，抵销后应于##个工作日内补足；#.#租赁期满或合同解除后， ### 有费用后##个工作日内， ### 缴纳合同履约保证金。双方协商同意续租的，该合同履约保证金可以转为下个租赁期的合同履约保证金，合同履约保证金金额不足的，承租方应在续租合同签订后##个工作日内补足。#.承租方的房屋改善方案必须经出租方审核， ### 对该租赁房屋做如下改善，改善费用由承租方承担：#. ### 后续装修、装饰或添置新物；#.#因装修、 ### 门办理报批报建手续的，由承租方负责，出租方予以相应的配合（具体规定详见租赁合同）。#.综合管理费:管理区域综合管理费由承租方按其租赁标的租赁面积计算交纳。具体标准为：#.#元/月?平方米。综合管理费每一年预缴一次（具体规定详见租赁合同）。#.水电等费用：#.#承租方承担水费、电费（包括电力增容费用）、电话费、电视收视费、网络费、垃圾（除办公室垃圾外）收集、由出 ### ### 分费用等费用，公用事业设施的中断或停止供应不导致租赁合同的终止或“租金”的减少（具体规定详见租赁合同）；#.#承租方使用水电费由出租方代收代缴，出租方每月抄表一次，水、 ### ### 门公布的标准为依据，大楼管理用水、 ### 分按实际租用房屋面积比例分摊；#.#承租方同意进水和排水系统的使用一般应限于租赁房屋的正常清洁与保洁。#.承租方必须遵守国家的法律法规、双方签订的租赁合同及出租方中小微企业创业园区招商方案和管理的各项规章制度。#.承租方不得改变租赁房屋的建筑主体结构， ### 为须按相关文件规定， ### 门批准。#.承 ### 分转租给其他第三方，不得将租赁房屋用作任何形式的抵押。#.承租方须按双方约定的时间向出租方缴纳租金【包含但不限于综合管理费（物业费）、水电费等费用】， ### 缴纳。#.租赁期间，若遇国家规划、 ### 为导致租赁合同目的无法实现，出租方应提前##日通知承租方，出租方与承租方双方可解除合同、互不承担违约责任。承租方无条件退租，双方据实结算租金及用电等相关费用。##.具体事项以与出租方签订《合同》为准。详见《公开竞价文件》处置方案是否采用动态报价是报价方式多次报价承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件#. ### 为能力的自然人；#. ### ### 人名单( ### )。#.具有良好的财务状况、支付能力。#.具有良好的商业信用。保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为#.##万元。交纳时间报名就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日##:##前（ ### 到帐时间为准） ### 转账收款账号收款单位： ### 账号:############## ### ： ### ### 租金支付方式按半年支付租金递增方式租赁期内租金无递增，第四年续租租金在第三年租金基础上递增##%，第五年租金在第四年租金的基础上递增#%。处置方法 #.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足， ### 分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起#个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。#.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起#个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 --> ### ### 在地区福建省-南平市是否国资是是否省属否非省属类型:其他非省属国有注册地（地址）福建省南平市延平区滨江北路###号注册资本（万元）#####.#监管类 ### （企业） ### 属行业制造业/造纸和纸制品业 联系方式出租方联系人傅女士出租方联系电话 ########### 机构联系人廖晓娟机构联系电话####-#######、#######机构联系传真　机构联系邮箱　机构联系地址南平市延平区朝阳路#号二层； ### 址 ###