山东省青岛市即墨区自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告即自然资告字〔2025〕13号土地挂牌

### ### (即自然资告字[####]##号) 即自然资告字[####]##号####/##/## 经即墨区人民政府批准, ### 决定以拍卖出让方式出让##(幅)地块的国有土地使用权。 ### 如下： 一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号：############GB#####宗地总面积：#####平方米宗地坐落：即墨区灵山街道范围###省道以南、山云路以西、规划华瑞路以北、规划山祥路以东年限：##年容积率：#.#≤并且≤#建筑密度(%)：##≤绿化率(%)：≤##建筑限高(米)：≤##主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地#####投资强度：####万元/公顷保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####起始价：####万元加价幅度：##万元宗地编号：############GB#####宗地总面积：####平方米宗地坐落：明水支路以南、丰水二路以东、丰水一路以西年限：##年容积率：建筑密度(%)：绿化率(%)：建筑限高(米)：主要土地用途： ### 用地用途明细： ### ### 用地####投资强度：保证金：###.####万元估价报告备案号：#######BA####起始价：###万元加价幅度：#万元宗地编号：############GB#####宗地总面积：####平方米宗地坐落：明水支路以南、丰水二路以东、丰水一路以西年限：##年容积率：建筑密度(%)：绿化率(%)：建筑限高(米)：主要土地用途： ### 用地用途明细： ### ### 用地####投资强度：保证金：###.####万元估价报告备案号：#######BA####起始价：###万元加价幅度：#万元宗地编号：############GB#####宗地总面积：#####平方米宗地坐落：即墨区蓝村街道匠心路以南、强港路以西年限：##年容积率：#.#≤并且≤#建筑密度(%)：##≤绿化率(%)：≤##建筑限高(米)：≤##主要土地用途：一类工业用地用途明细：用途名称面积一类工业用地#####投资强度：####万元/公顷保证金：####.####万元估价报告备案号：#######BA####起始价：####万元加价幅度：##万元宗地编号：############GB#####宗地总面积：#####平方米宗地坐落：即墨区规划二路以南、规划五路以东年限：##年容积率：#≤建筑密度(%)：##≤绿化率(%)：≤##建筑限高(米)：≤##主要土地用途：二类物流仓储用地用途明细：用途名称面积二类物流仓储用地#####投资强度：保证金：###.####万元估价报告备案号：#######BA####起始价：###万元加价幅度：##万元宗地编号：############GB#####宗地总面积：#####平方米宗地坐落：即墨区灵山街道范围保税纵一路以东、保税横二路以南、保税纵三路以西、保税横三路以北年限：##年容积率：#.#≤并且≤#建筑密度(%)：##≤绿化率(%)：≤##建筑限高(米)：≤##主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地#####投资强度：####万元/公顷保证金：####万元估价报告备案号：#######BA####起始价：####万元加价幅度：###万元宗地编号：############GB#####宗地总面积：####平方米宗地坐落：即墨区蓝谷高新区山秀路以东、华昌路以北、烟青一级路以西年限：##年容积率：#.#≤并且≤#建筑密度(%)：##≤绿化率(%)：≤##建筑限高(米)：≤##主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地####投资强度：####万元/公顷保证金：###.####万元估价报告备案号：#######BA####起始价：###万元加价幅度：#万元宗地编号：############GB#####宗地总面积：#####平方米宗地坐落：即墨区龙泉街道埠惜路以东、解放大道以北、规划八路以南、规划四十七路以西年限：##年容积率：建筑密度(%)：绿化率(%)：建筑限高(米)：主要土地用途： ### 用地用途明细： ### ### 用地#####投资强度：保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####起始价：####万元加价幅度：##万元宗地编号：############GB#####宗地总面积：#####平方米宗地坐落：即墨区灵山街道范围保税纵一路以东、保税横六路以南、保税横五路以北、山云路以西年限：##年容积率：#.#≤并且≤#建筑密度(%)：##≤绿化率(%)：≤##建筑限高(米)：≤##主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地#####投资强度：####万元/公顷保证金：####万元估价报告备案号：#######BA####起始价：####万元加价幅度：##万元宗地编号：############GB#####宗地总面积：#####平方米宗地坐落：即墨区灵山街道范围保税纵一路以东、保税横二路以南、保税纵三路以西、保税横三路以北年限：##年容积率：#.#≤并且≤#建筑密度(%)：##≤绿化率(%)：≤##建筑限高(米)：≤##主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地#####投资强度：####万元/公顷保证金：####万元估价报告备案号：#######BA####起始价：####万元加价幅度：###万元宗地编号：############GB#####宗地总面积：#####平方米宗地坐落：大信街道青威路以南、福信路以西、规划路以北、规划路以东年限：##年容积率：#.#≤建筑密度(%)：##≤绿化率(%)：≤##建筑限高(米)：≤##主要土地用途：一类物流仓储用地用途明细：用途名称面积一类物流仓储用地#####投资强度：保证金：####.###万元估价报告备案号：#######BA####起始价：####万元加价幅度：##万元宗地编号：############GB#####宗地总面积：####平方米宗地坐落：即墨区灵山街道范围###省道以南、山云路以西、规划华瑞路以北、规划山祥路以东年限：##年容积率：#.#≤并且≤#建筑密度(%)：##≤绿化率(%)：≤##建筑限高(米)：≤##主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地####投资强度：####万元/公顷保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####起始价：###万元加价幅度：##万元宗地编号：############GB#####宗地总面积：#####平方米宗地坐落：即墨区龙泉街道烟沪线以东、解放大道以南、小寨路以西、大寨路以北年限：##年容积率：#.#≤并且≤#建筑密度(%)：##≤绿化率(%)：≤##建筑限高(米)：≤##主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地#####科研用地####投资强度：####万元/公顷保证金：####万元估价报告备案号：#######BA####起始价：####万元加价幅度：##万元宗地编号：############GB#####宗地总面积：#####平方米宗地坐落：即墨区灵山街道范围###省道以南、山云路以西、规划华瑞路以北、规划山祥路以东年限：##年容积率：#.#≤并且≤#建筑密度(%)：##≤绿化率(%)：≤##建筑限高(米)：≤##主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地#####投资强度：####万元/公顷保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####起始价：###万元加价幅度：##万元二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：竞得人除缴纳拍卖成交价款之外，####-##-#号地块还需缴纳耕地开垦费###.####万元；####-##-#号地块还需缴纳耕地开垦费###.####万元；####-##-#号地块还需缴纳耕地开垦费###.####万元；####-##-#号地块还需缴纳耕地开垦费###.####万元；####-##-#号地块还需缴纳耕地开垦费###.####万元；####-##-#号地块还需缴纳耕地开垦费###.####万元；####-##-#号地块还需缴纳耕地开垦费###.####万元；####-##-#号地块还需缴纳耕地开垦费###.####万元；####-##-#号地块还需缴纳耕地开垦费####.####万元；####-##-##号地块还需缴纳耕地开垦费####.####万元；####-##-##号地块还需缴纳耕地开垦费###.####万元；####-##-##号地块还需缴纳耕地开垦费###.####万元；####-##-##号地块还需缴纳耕地开垦费###.####万元；####-##-##号地块还需缴纳耕地开垦费###.####万元。（一）其他产业要求上述地块中####-##-#、####-##-#、####-##-#、####-##-#、####-##-#、####-##-#、####-##-#、####-##-#、####-##-##按照“标准地”模式出让，竞得人竞得土地后，在签订《土地成交确认书》 ### 属镇街签订《项目投资履约监管协议书》。具体要求见出让文件及有关附件。（二）竞买资格要求中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。竞买人须单独申请。土地出让成交后，竞得人须按《成交确认书》和《拍卖出让须知》 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，若竞得人为非青岛市即墨区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地成交之日起 ### （全资子公司）， ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，方 ### 开发经营。 ### 的出资构成、成立时间等内容。（三） ### 上拍卖出让设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。（四） ### 上拍卖定于####年#月##日##时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， ### （ ### ）点击“ ### 上交易系统进入‘网上交易’”进行。（五）竞买人可于####年#月##日#时至####年#月##日##时， ### 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。（六）竞买人可于####年#月 ### 上交易系统，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为####年#月##日##时。竞买人与缴纳竞买保证金的缴款人名称须一致。 ### 上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。（七）本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 ### ### 上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《 ### 上交易规则（试行）》等资料。 ### 上交易系统查询。（八） ### 竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。 （九） ### 的事项 #.竞买人须持有数字证书（CA）， ### 上交易系统， ### 上拍卖出让活动。竞买人可通过电话（####-########） ### 申请办理数字证书（CA）的相关事宜，数字证书（CA） ### 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。 #. ### 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。 #.竞买人可根据需要， ### 踏勘出让地块。 #. ### 内容如有变化，出让人将在《青岛日报》 ### ， ### 为准。 #.竞得人须按照约定的土地用途利用土地，不得擅自改变。若需要改变土地用途的，由出让人收回建设用地使用权后重新组织出让活动。 （十）联系电话 ### 电话：####-########数字证书（CA）青岛市受理点：青岛市市北区镇江路##号-# (青岛CA)数字证书（CA）联系电话：####-########个人不能参与竞买住宅用地。 三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于####年##月##日至# ### 获取 拍卖出让 文件。 五、申请人可于####年##月##日至# ### ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在####年##月##日 ### 。 七、 ### 的事项：#####平方米为####-##-#；#####平方米为####-##-#；#####平方米为####-##-#；####平方米为####-##-#；#####平方米为####-##-#；####平方米为####-##-#；#####平方米为####-##-#；#####平方米为####-##-#；#####平方米为####-##-#；#####平方米为####-##-##；#####平方米为####-##-##；####平方米为####-##-##；####平方米为####-##-##；#####平方米为####-##-##。根据《建设用地规划设计条件通知书》（青自然资规即规条字〔####〕##号），####-##-#地块容积率≥#.#且≤#.#（其中科研建筑面积不大于#####平方米）。 八、 ### 账户：联系地址：即墨区长广路###号联 系 人：土地利用科联系电话：####-########；####-########开户单位： ### ### ：开户账号： ###