### 上挂牌
出让公告
黄土交易告字〔####〕##号
经黄石市人民政府批准， ### ### 上挂牌方式出让#宗国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号
土地位置
出让
面积
（M#）
土地
用途
出让年限
规划指标要求
起始价
（万元）
竞买
保证金
（万元）
容积率
建筑
密度
绿地率
WG（####）##号
### 前大道以北（世星药业）地块
#####.##
商务设施用地
住宅##年
商业##年
≤#.#
≤##%
≥##%
####
###
WG（####）##号
西塞山区 F## 管理单元F######-## 地块
#####.##
二类居住用地
≤#.#
≤##%
≥##%
####
###
WG（####）##号地块计容建筑面积≤#####.##平方米。 ### 实测和权属调查，该地块实际用地面积与规划用地面积一致，规划红线范围内征收补偿拆迁安置工作已完成，并形成“净地”。地块用 ### 引起的经济纠纷、权属纠纷、 ### ### 造成的法律后果由下#区政府承担。
WG（####）##号地块计容建筑面积≤#####.##平方米，商业设施建筑面积≤计容建筑面积的#%。竞得人需根据《 ### 关于印发新建商品房项目“交房即交证”工作方案的通知》(市优政办发〔####〕#号）文件精神，履行“交房即交证”主体责任。 ### 实测和权属调查，该地块规划红线范围内征收补偿拆迁安置工作已完成，并形成“净地”。地块用 ### 引起的经济纠纷、权属纠纷、 ### ### 造成的法律后果由西塞山区人民政府承担。
二、竞买人按以下要求参与竞买
#、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加，不接受个人参与竞买。
#、 ### 上竞买申请外的其他形式的申请，申请人应当单独申请。
#、 ### 现场提交《竞买申请书》、《资格确认书》、保证金缴纳凭证、企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件，竞得人还应提交《成交资格通知书》、报价单等。经审查后，未竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时办理退款手续；竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时与其签订《 ### 上挂牌出让成交确认书》； ### 、出让规则等文件规定， ### 为无效，竞买保证金不予退还。
#、 ### （ ### ）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件， ### 上提交竞买申请前，须先办理湖北CA数字证书后， ### 上交易系统提交竞买申请和参加竞买。
#、竞买人须在报名截止时间前按照系统提示要求将竞 ### 保证金账户。 ### 出具电子保函代替竞买保证金。
账户名称： ### ；
账号：系统随机选出的##位虚拟账号；
### ： ### ### 。
三、特别说明
#、本次挂牌出让地块设有底价，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。
#、竞买人应当具备房地产开发资质，提交竞买申请前， ### ， ### 考察和踏勘，现场踏勘若 ### （联系电话：####-#######）、 ### （联系电话：####-#######）联系。竞买申请书一经提交， ### 和地块现状及其他说明无异议，并全面接受。
#、本次出让地块，竞得人需在签订《成交确认书》 ### ### 签订土地出让合同，允许出让价款分期缴纳，合同签订后#个月内必须缴纳出让价款##%的首付款，余款一年内缴清。竞得人逾期未缴清土地出让价款或未签订土地出让合同的，视同放弃竞得资格，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相关法律责任。
#、本次出让地块， ### ### 开发建设。
#、本次出让地块，竞得人应按出让合同约定时间开竣工， ### 开竣工申报、公示制度，项目开竣工时间间隔最长不得超过三年。竞得人不能按期开工，应提前##日向出让人申请办理延建手续。
#、本次出让地块，竞得人应组织开展地质灾害危险性评估工作，做好地质灾害防治措施，保障人民生命财产安全。
#、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。
四、风险提示
#、本次出让地块规划用地范围内若存在暗坟、 ### 等，竞得人因建设需要改变现状的， ### 依规办理相关手续，并据实承担可能发生的相应费用，该项费用不计入成交价款中。
#、 ### 保证金缴存信息到达市公共资源电子交易系统时间为准。 ### 转账的在途时间，适当提前缴存，避免因各种意外延误，导致不能获取竞买资格。
五、时间要求
#、 ### 上挂牌出让报名及保证金交纳时间为：####年#月##日上午##时起至####年#月#日下午##时止。
#、挂牌时间为:####年#月##日上午##时起至####年#月#日上午##时止。
在报价期限截止前##分钟，如有两名或两名以上竞买人参与了竞价，系统将启动限时竞价程序，并自动按限时竞价规则确认是否成交。
六、其他事项及联系方式
#、出让人名称和地址： ### （团城山广州路##号）
#、 ### 上 ### 工作人员联系。
#、联系方式
###
联系电话：####-#######
###
联系电话：####-#######
### （黄石市市民之家#楼###室）
联系电话：####-#######郑女士####-#######李先生
###
####年#月#日
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